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文檔簡介
場館轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書
甲方(轉(zhuǎn)租方):姓名:__________身份證號:__________聯(lián)系地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):姓名:__________身份證號:__________聯(lián)系地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方與原場館出租方簽訂了場館租賃合同,現(xiàn)甲方在征得原出租方書面同意后,將場館轉(zhuǎn)租給乙方使用。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:一、場館基本信息1.場館位置:位于__________(詳細地址)。2.場館面積:__________平方米。3.場館用途:乙方租賃該場館用于__________(具體經(jīng)營項目)。二、租賃期限1.本合同轉(zhuǎn)租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方應(yīng)于______年____月____日前將場館交付給乙方使用。三、租金及支付方式1.租金標準:每月租金為人民幣______元(大寫:______元整)。2.支付方式:乙方應(yīng)在每月____日前,以______(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式)將租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、押金1.乙方需向甲方支付人民幣______元(大寫:______元整)作為押金。2.租賃期滿或合同解除后,如乙方無違約行為且場館設(shè)施無損壞,甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.保證對轉(zhuǎn)租的場館擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán),并向乙方提供原租賃合同復(fù)印件及原出租方同意轉(zhuǎn)租的書面證明。3.協(xié)助乙方辦理與場館使用相關(guān)的手續(xù)(如有)。4.在租賃期間,負責(zé)協(xié)調(diào)與原出租方的關(guān)系,確保乙方正常使用場館。5.對場館的主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施設(shè)備承擔維修責(zé)任,但因乙方使用不當造成的損壞除外。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定使用場館及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.按時支付租金和押金。3.未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自改變場館的結(jié)構(gòu)和用途,不得對場館進行大規(guī)模裝修或改造。如需進行簡單裝修,應(yīng)提前告知甲方,并在租賃期滿或合同解除時恢復(fù)原狀。4.負責(zé)場館內(nèi)乙方自行添置的設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng),承擔因乙方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞或故障的維修費用。5.遵守法律法規(guī)及場館所在區(qū)域的管理規(guī)定,不得在館內(nèi)從事違法違規(guī)活動。6.租賃期間,乙方應(yīng)承擔場館的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。六、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過______天,或者擅自改變場館用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場館等嚴重違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并沒收押金,乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致場館無法正常使用,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元(大寫:______元整)。如違約金不足以彌補對方損失的,違約方還應(yīng)承擔賠償責(zé)任。2.因乙方原因造成場館損壞或給第三方造成損失的,乙方應(yīng)負責(zé)賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字
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