圍墻共有合同協(xié)議書

圍墻共有合同協(xié)議書

甲方（姓名/名稱）：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（姓名/名稱）：__________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方相鄰，為合理使用土地及明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方共同使用的圍墻相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、圍墻位置及范圍1.雙方共同使用的圍墻位于甲方[土地位置描述]與乙方[土地位置描述]之間，具體四至范圍為東至[具體邊界標(biāo)識]，西至[具體邊界標(biāo)識]，南至[具體邊界標(biāo)識]，北至[具體邊界標(biāo)識]（可附圖說明）。2.圍墻長度約為[X]米，高度約為[X]米。二、圍墻共有性質(zhì)雙方確認(rèn)，該圍墻為甲乙雙方按份共有，其中甲方占比[X]%，乙方占比[X]%。各方依據(jù)該比例對圍墻享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用圍墻。-負(fù)責(zé)其份額對應(yīng)的圍墻日常維護及修繕費用，定期檢查圍墻狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方并進行處理。-不得擅自拆除、改造圍墻，如需對圍墻進行重大改動（包括但不限于拆除重建、加高加寬等），應(yīng)提前書面通知乙方，并取得乙方書面同意，改動費用由提出方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定使用圍墻。-負(fù)責(zé)其份額對應(yīng)的圍墻日常維護及修繕費用，配合甲方對圍墻進行檢查、維護等工作。-不得在圍墻上私自搭建物品、張貼廣告等影響圍墻安全及美觀的行為，如需在圍墻上設(shè)置物品，應(yīng)提前告知甲方并取得同意。四、費用分擔(dān)1.對于圍墻的日常維護、修繕費用，按照雙方的共有比例分擔(dān)。如一方先行支付費用，另一方應(yīng)在收到通知后[X]個工作日內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)的費用支付給先行支付方。2.因不可抗力等特殊原因?qū)е聡鷫π枰M行重大維修或重建的，費用同樣按照雙方共有比例分擔(dān)。雙方應(yīng)共同協(xié)商維修或重建方案，并按照協(xié)商確定的方式支付費用。五、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自拆除、改造圍墻或在圍墻上進行違規(guī)操作，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若一方未按照本協(xié)議約定支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)采取法律手段追討費用及違約金。七、協(xié)議變更與終止1.本協(xié)議的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在下列情況下，本協(xié)議終止：-雙方協(xié)商一致同意終止；-因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致圍墻無法繼續(xù)使用。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定處理圍墻拆除、補償?shù)仁乱?。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________________