旭博土地承包合同協(xié)議書

旭博土地承包合同協(xié)議書

甲方（發(fā)包方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方承包甲方土地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.甲方將位于[具體地點]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱“該土地”）承包給乙方經(jīng)營使用。土地四至界限為：東至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________。2.該土地的土地類型為[耕地/林地/草地等，根據(jù)實際情況填寫]。二、承包期限1.本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應將該土地及地上附著物（如有）完好無損地交還給甲方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權，若乙方有意繼續(xù)承包，應在承包期滿前[X]個月書面通知甲方，雙方重新簽訂承包合同。三、承包用途乙方承包該土地的用途為[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。四、承包費用及支付方式1.乙方每年應向甲方支付承包費用為人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方應在收到乙方支付的承包費用后，向乙方出具收款憑證。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取承包費用。2.甲方應保證對該土地享有合法的發(fā)包權，確保乙方在承包期內(nèi)的正常經(jīng)營使用，不得干涉乙方的自主經(jīng)營權。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與承包土地相關的手續(xù)（如有需要），并提供必要的便利條件。4.在承包期內(nèi)，因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應積極協(xié)助乙方解決相關問題。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照本合同約定的用途使用該土地，并自主開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付承包費用。3.乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行掠奪性經(jīng)營，不得破壞土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境。4.乙方在承包期內(nèi)對該土地進行建設或改良（如有），應提前告知甲方，并遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。承包期滿或合同解除后，乙方應將土地及地上附著物（如有）按照合理的狀態(tài)交還給甲方。5.乙方在承包期內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐拇逡?guī)民約，不得從事違法違規(guī)活動。六、土地流轉與抵押1.在承包期內(nèi)，乙方經(jīng)甲方書面同意，可以將該土地的部分或全部轉包、出租給第三方，但不得擅自改變土地用途和本合同約定的其他條款。乙方應及時將流轉情況告知甲方，并確保第三方遵守本合同的相關約定。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該土地用于抵押或其他擔保行為。七、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格履行。如有特殊情況需要變更或解除本合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在承包期內(nèi)，若因國家征收、征用該土地，本合同自行解除。征地補償款按照國家相關規(guī)定執(zhí)行，其中土地補償費歸甲方所有，地上附著物及青苗補償費歸乙方所有（如有）。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付承包費用或改變土地用途等，每逾期一日，應按照未支付金額或違約行為涉及金額的[X%]向甲方支付違約金；經(jīng)甲方催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效