租賃終止合同協(xié)議書

租賃終止合同協(xié)議書

租賃終止合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：___________），約定由乙方租賃甲方位于______________________（房屋具體地址）的房屋用于________________（租賃用途），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃關(guān)系終止1.雙方一致同意，自本協(xié)議簽訂之日起，《房屋租賃合同》所約定的租賃關(guān)系提前終止，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)自本協(xié)議生效之日起終止履行。2.乙方應(yīng)于______年____月____日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（詳見原租賃合同中的物品清單）以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至______年____月____日，乙方已支付的租金中剩余部分（即______年____月____日至______年____月____日的租金）共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________），甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)在交房前自行結(jié)清，并向甲方提供繳費(fèi)憑證。經(jīng)雙方核實(shí)后，如乙方有未結(jié)清費(fèi)用，應(yīng)在交房時(shí)一次性支付給甲方。三、房屋及設(shè)施設(shè)備交還1.乙方應(yīng)確保租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常使用損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。2.乙方應(yīng)將租賃房屋內(nèi)的物品清理完畢，不得遺留任何物品。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方交還房屋時(shí)，應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，視為房屋已完成交還。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е伦赓U關(guān)系提前終止的，乙方已支付的押金（如有）不予退還。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________日期：__