土地租地安裝合同協(xié)議書

土地租地安裝合同協(xié)議書

土地租地安裝合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有符合乙方需求的土地，乙方因業(yè)務(wù)需要租賃甲方土地用于特定設(shè)備的安裝及相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本信息1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于__________[具體地址]，土地四至范圍為東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地面積：該土地面積為__________平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、租賃用途乙方租賃該土地僅用于__________[設(shè)備名稱]的安裝、調(diào)試及后續(xù)相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。三、租賃期限1.租賃期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止，共計(jì)____年。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)在期滿后____日內(nèi)將土地及附著于土地上的設(shè)備等清理完畢，恢復(fù)土地原狀并返還給甲方。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方重新協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付首年租金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。此后每年租金應(yīng)在當(dāng)年____月____日前一次性支付給甲方。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度按照屆時(shí)當(dāng)?shù)赝愋屯恋刈赓U市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)情況協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過原租金的____%。五、土地交付及相關(guān)事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書，明確土地現(xiàn)狀。2.乙方負(fù)責(zé)辦理因租賃土地及安裝設(shè)備所需的一切審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于出具相關(guān)證明文件等。3.乙方在租賃土地上安裝設(shè)備等活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。同時(shí)，乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)土地的正常使用，如因土地權(quán)屬糾紛等問題影響乙方使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.在乙方合理使用土地及進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，甲方不得無故干涉，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃土地，并在土地上進(jìn)行設(shè)備安裝等相關(guān)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得對(duì)土地造成永久性損害。如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞或質(zhì)量下降，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地及附著于土地上設(shè)備等的日常維護(hù)、保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在土地上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利。6.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)清理土地上的設(shè)備等物品，將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。如乙方逾期不清理或不返還，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若乙方逾期支付租金超過____日，或未經(jīng)甲方書面同意擅自改變土地用途、擅自轉(zhuǎn)租土地等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃土地，并要求乙方支付拖欠的租金及按照租金總額的____%支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用土地，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時(shí)按照租金總額的____%支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導(dǎo)致對(duì)方采取訴訟等法律手段維護(hù)自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等全部合理費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可