油茶低解協(xié)議書

油茶低解協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有油茶相關(guān)權(quán)益，愿意將其部分油茶相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就油茶低解事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.油茶權(quán)益范圍甲方所擁有的油茶權(quán)益涵蓋位于[具體地理位置]，面積為[x]畝的油茶林。該油茶林內(nèi)種植有[品種]油茶，樹齡為[x]年，生長狀況良好。油茶林具備相應(yīng)的灌溉設(shè)施、道路等配套條件，且該油茶林目前不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。2.油茶產(chǎn)品及相關(guān)附屬權(quán)益乙方受讓的權(quán)益包括油茶林產(chǎn)出的油茶籽、茶油等產(chǎn)品的經(jīng)營權(quán)，以及基于油茶林開展的相關(guān)林下經(jīng)濟活動（如養(yǎng)殖、采摘體驗等）的權(quán)益。同時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與油茶經(jīng)營相關(guān)的各類許可或備案手續(xù)（如有需要），確保乙方能夠合法、順利地開展經(jīng)營活動。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓費用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)補救措施。2.義務(wù)向乙方如實告知油茶林的現(xiàn)狀、經(jīng)營歷史、相關(guān)權(quán)益狀況及可能影響油茶經(jīng)營的各類信息，保證所提供信息的真實性、完整性和準確性。協(xié)助乙方辦理油茶權(quán)益變更登記手續(xù)（如有需要），包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與林權(quán)登記部門溝通等，確保乙方能夠順利取得油茶林的相關(guān)權(quán)益。在協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，將油茶林的相關(guān)資料（如林權(quán)證、油茶種植記錄、灌溉設(shè)施及道路狀況等資料）交付給乙方。在本協(xié)議約定的油茶低解期間內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行或允許第三方對油茶林進行砍伐、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負擔(dān)等影響乙方權(quán)益的行為。負責(zé)處理油茶林在協(xié)議簽訂前已存在的債務(wù)、糾紛等問題，確保乙方受讓的油茶權(quán)益不存在任何潛在風(fēng)險。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在油茶低解期間，配合乙方開展油茶經(jīng)營活動，根據(jù)乙方的合理要求提供必要的技術(shù)指導(dǎo)或協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有油茶林產(chǎn)出產(chǎn)品及相關(guān)附屬權(quán)益的經(jīng)營權(quán)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方能夠正常開展油茶經(jīng)營活動。在甲方未履行協(xié)議義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取相應(yīng)補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定的方式和范圍經(jīng)營油茶林，不得從事違法違規(guī)行為，不得損害油茶林及周邊生態(tài)環(huán)境。負責(zé)油茶林的日常經(jīng)營管理，包括但不限于油茶的種植、養(yǎng)護、采摘、加工等活動，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在油茶經(jīng)營過程中，應(yīng)依法依規(guī)辦理各類審批、許可手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用（如有需要）。定期向甲方通報油茶經(jīng)營情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，但甲方的監(jiān)督檢查不得影響乙方正常的經(jīng)營活動。在協(xié)議期滿或提前解除后，按照甲方要求將油茶林的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等（如有）完好返還給甲方，并確保油茶林的現(xiàn)狀符合雙方約定或法律法規(guī)要求。三、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付的油茶低解轉(zhuǎn)讓費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為一次性包干費用，涵蓋了甲方轉(zhuǎn)讓油茶相關(guān)權(quán)益的全部對價，包括但不限于油茶林的經(jīng)營權(quán)、油茶產(chǎn)品收益權(quán)等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在辦理完油茶權(quán)益變更登記手續(xù)（如有需要）后的[x]個工作日內(nèi)支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、油茶低解期限油茶低解期限自本協(xié)議生效之日起至[具體日期]止，共計[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)期限屆滿前[x]個月，雙方應(yīng)就是否延續(xù)及延續(xù)的具體條件進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知油茶林相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未協(xié)助乙方辦理油茶權(quán)益變更登記手續(xù)（如有需要），導(dǎo)致乙方無法正常取得油茶林相關(guān)權(quán)益或影響乙方經(jīng)營的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，自行或允許第三方對油茶林進行砍伐、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負擔(dān)等影響乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)立即停止該行為，并按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向乙方支付違約金；如因該行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營方式或范圍，從事違法違規(guī)行為或損害油茶林及周邊生態(tài)環(huán)境的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并采取相應(yīng)補救措施；如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定將油茶林的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備等（如有）完好返還給甲方，或未確保油茶林的現(xiàn)狀符合雙方約定或法律法規(guī)要求的，乙方應(yīng)按照評估價值賠償甲方相應(yīng)損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如有）為本