轉(zhuǎn)店空店合同協(xié)議書模板

轉(zhuǎn)店空店合同協(xié)議書模板?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的位于[店鋪具體地址]的空店（以下簡(jiǎn)稱"該店鋪"）予乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置及面積該店鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，店鋪格局為[具體格局描述，如幾開間幾進(jìn)深等]。店鋪內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施，如貨架、柜臺(tái)、照明設(shè)備、空調(diào)等]。2.店鋪用途該店鋪目前用于[具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，如服裝零售、餐飲等]經(jīng)營，乙方受讓后可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃繼續(xù)使用該店鋪開展合法經(jīng)營活動(dòng)，但不得擅自改變店鋪用途。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，包含甲方轉(zhuǎn)讓該店鋪的所有權(quán)益及店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備等，雙方不再因任何因素調(diào)整轉(zhuǎn)讓價(jià)格，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在完成店鋪交接手續(xù)且甲方將相關(guān)證照、資料等交付乙方后[x]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證對(duì)該店鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的合法干涉或主張權(quán)利。向乙方如實(shí)披露店鋪的真實(shí)情況，包括但不限于店鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、經(jīng)營狀況、債權(quán)債務(wù)等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。如因甲方隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損毀、拆除或轉(zhuǎn)移。協(xié)助乙方辦理與店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與房東溝通協(xié)調(diào)租賃事宜等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在店鋪交接時(shí)，將店鋪的相關(guān)證照、資料（如有）完整交付乙方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防許可證、衛(wèi)生許可證等（若有），并確保證照在交接時(shí)處于有效狀態(tài)。負(fù)責(zé)處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證乙方接手后的店鋪不存在任何未結(jié)清的債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮值赇伜笤馐軅鶛?quán)人追討等損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于如實(shí)披露店鋪信息、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、妥善保管店鋪設(shè)施設(shè)備等。在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)取得該店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在店鋪交接時(shí)，對(duì)店鋪及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。受讓店鋪后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。按照與房東簽訂的租賃合同約定（如有），按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將店鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方。四、店鋪交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[x]日內(nèi)，共同進(jìn)行店鋪交接。交接時(shí)間為[具體日期和時(shí)間]，交接地點(diǎn)為該店鋪內(nèi)。2.交接內(nèi)容店鋪的鑰匙（包括大門、倉庫等所有鑰匙）。店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（按照本協(xié)議第一條第1款列舉的設(shè)施設(shè)備清單進(jìn)行交接），雙方應(yīng)共同對(duì)設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運(yùn)行狀況等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)在交接清單中注明。店鋪的相關(guān)證照、資料（如有），按照本協(xié)議第三條第1款第5項(xiàng)的約定進(jìn)行交接。其他與店鋪經(jīng)營相關(guān)的物品或資料（如有）。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)共同填寫店鋪交接清單，清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)后視為完成店鋪交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露店鋪信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管店鋪及店內(nèi)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或缺失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照設(shè)施設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行折價(jià)賠償。若甲方未按照本協(xié)議約定處理店鋪轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款、按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將店鋪再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)