車位貸款買賣合同協(xié)議

車位貸款買賣合同協(xié)議?甲方（出賣人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買受人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意購買甲方擁有的車位，并希望通過貸款方式支付車位款項(xiàng)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方車位及貸款相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：位于[小區(qū)名稱][具體樓號][具體單元號][車位編號]的地下車位。2.車位面積：該車位建筑面積為[x]平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.車位用途：僅供乙方停放符合法律法規(guī)規(guī)定的小型汽車使用。4.配套設(shè)施：該車位所在區(qū)域配備有照明、通風(fēng)、排水等基本設(shè)施，以保障車位的正常使用。二、價格及付款方式1.車位價格：該車位的總價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方選擇貸款方式支付車位款項(xiàng)，首付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），于本合同簽訂之日支付給甲方。剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），由乙方向[貸款銀行名稱]申請貸款支付，乙方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向貸款銀行提交完整的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方原因?qū)е沦J款申請未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或知曉貸款未獲批之日起[x]個工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分或一次性支付剩余車位款。3.貸款發(fā)放及支付：若乙方貸款申請獲批，貸款銀行將直接將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到全部車位款（包括首付款及銀行貸款）后[x]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證，并協(xié)助乙方辦理車位交付及相關(guān)手續(xù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對所售車位擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得車位產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付車位，并確保交付的車位符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。在乙方辦理貸款過程中，應(yīng)積極配合乙方提供必要的協(xié)助和資料，協(xié)助乙方與貸款銀行溝通協(xié)調(diào)，確保貸款手續(xù)順利辦理。負(fù)責(zé)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部稅費(fèi)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。辦理產(chǎn)權(quán)登記的期限為自本合同生效之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將辦理完畢的產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價款的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)交付車位。在甲方交付的車位不符合合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。在貸款獲批后，有權(quán)按照合同約定使用貸款支付車位款項(xiàng)。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付車位款項(xiàng)，包括首付款及貸款金額。如乙方未能按時足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之一向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。向貸款銀行提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如因乙方提供虛假資料或不配合銀行工作導(dǎo)致貸款申請未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照本合同約定的付款方式補(bǔ)足差額部分或一次性支付剩余車位款。在接收車位后，應(yīng)按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。如因乙方原因造成車位損壞或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在辦理車位產(chǎn)權(quán)登記過程中，應(yīng)積極配合甲方提供必要的資料和協(xié)助，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)（如有）。四、車位交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到全部車位款（包括首付款及銀行貸款）后[x]個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方。交付時間以雙方簽署的《車位交付確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.交付條件車位已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合交付使用標(biāo)準(zhǔn)。車位所在區(qū)域的配套設(shè)施已正常運(yùn)行，能夠滿足乙方正常使用車位的需求。甲方應(yīng)向乙方提供車位的相關(guān)資料，包括但不限于車位平面圖、使用說明書等。3.交付手續(xù)：交付車位時，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《車位交付確認(rèn)書》。確認(rèn)書應(yīng)包括車位的基本信息、交付時間、交付狀態(tài)等內(nèi)容。如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改合格后再次進(jìn)行交付，由此導(dǎo)致交付延遲的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)按照本合同約定在規(guī)定期限內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，但本合同另有約定的除外。2.乙方應(yīng)在甲方通知辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時，積極配合甲方提供必要的資料和協(xié)助。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間交付車位，每逾期一日，應(yīng)按照車位總價款的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車位存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用車位超過[x]日的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照車位總價款的萬分之一向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未能按照合同約定辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)或產(chǎn)權(quán)證書存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得合法有效的車位產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照車位總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付車位款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的萬分之一向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在貸款申請過程中提供虛假資料或不配合銀行工作導(dǎo)致貸款申請未獲批準(zhǔn)或貸款金額不足，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照本合同約定的付款方式補(bǔ)足差額部分或一次性支付剩余車位款。如因乙方原因?qū)е沦J款申請延遲或無法獲批，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，擅自改變車位用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此給甲方或第三方造成的全部損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時乙方應(yīng)按照車位總價款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法