轉(zhuǎn)讓養(yǎng)老院合同協(xié)議

轉(zhuǎn)讓養(yǎng)老院合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其擁有的養(yǎng)老院，乙方愿意受讓該養(yǎng)老院，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就養(yǎng)老院轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.養(yǎng)老院基本情況養(yǎng)老院名稱為[養(yǎng)老院具體名稱]，位于[養(yǎng)老院詳細(xì)地址]。占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，共有床位[x]張。養(yǎng)老院現(xiàn)配備有專業(yè)的護(hù)理人員[x]名，管理人員[x]名，廚師及后勤服務(wù)人員[x]名。2.設(shè)施設(shè)備房屋建筑：包括居住用房、醫(yī)療用房、活動用房、辦公用房等，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，建成時間為[建造時間]，房屋質(zhì)量良好，無重大安全隱患。醫(yī)療設(shè)備：擁有[列舉主要醫(yī)療設(shè)備名稱及型號，如x光機、心電圖機、康復(fù)治療儀等]，設(shè)備均能正常使用，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。生活設(shè)施：配備有完善的生活設(shè)施，如空調(diào)、電視、獨立衛(wèi)生間、衣柜等，為老人提供舒適的居住環(huán)境。娛樂設(shè)施：設(shè)有棋牌室、閱覽室、健身房、花園等娛樂休閑設(shè)施，豐富老人的精神文化生活。3.服務(wù)內(nèi)容提供全托、日托、短期寄養(yǎng)等多種養(yǎng)老服務(wù)模式，滿足不同老人的需求。為老人提供生活照料服務(wù)，包括飲食起居、個人衛(wèi)生護(hù)理等。開展醫(yī)療保健服務(wù)，配備專業(yè)醫(yī)生和護(hù)士，為老人提供日常健康檢查、疾病診治、康復(fù)護(hù)理等服務(wù)。組織豐富多彩的文化娛樂活動，如文藝演出、書法繪畫、手工制作等，豐富老人的精神文化生活。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)向乙方如實提供養(yǎng)老院的相關(guān)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、設(shè)施設(shè)備狀況、人員情況、經(jīng)營狀況等信息，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)老院的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)立許可證等。在轉(zhuǎn)讓前妥善處理養(yǎng)老院的各項事務(wù)，包括但不限于員工工資發(fā)放、債務(wù)清償、合同履行等，確保轉(zhuǎn)讓后乙方能夠正常經(jīng)營。負(fù)責(zé)清理養(yǎng)老院的債權(quán)債務(wù)，保證轉(zhuǎn)讓后乙方無需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的任何債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付養(yǎng)老院及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)信息和協(xié)助辦理證照變更手續(xù)。在接收養(yǎng)老院后，有權(quán)自主經(jīng)營管理養(yǎng)老院。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營養(yǎng)老院。接收養(yǎng)老院后，負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常經(jīng)營管理，保障老人的合法權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。承擔(dān)養(yǎng)老院轉(zhuǎn)讓后的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。按照本協(xié)議約定對養(yǎng)老院的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保正常使用。若因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次養(yǎng)老院轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成養(yǎng)老院相關(guān)證照變更手續(xù)，并將養(yǎng)老院及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等按照本協(xié)議約定交付給乙方后[x]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[x]日內(nèi)，開始辦理養(yǎng)老院相關(guān)證照變更手續(xù)，并在[x]個工作日內(nèi)完成。在證照變更手續(xù)完成后的[x]日內(nèi)，將養(yǎng)老院及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等交付給乙方。2.交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場進(jìn)行交接，共同對養(yǎng)老院的房屋建筑、設(shè)施設(shè)備、人員情況、資料檔案等進(jìn)行清點核實，并簽署交接清單。甲方應(yīng)向乙方提供養(yǎng)老院的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、養(yǎng)老機構(gòu)設(shè)立許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、員工勞動合同、財務(wù)報表、服務(wù)協(xié)議等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實提供養(yǎng)老院相關(guān)情況，或提供的信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理證照變更手續(xù)，或未能在規(guī)定時間內(nèi)完成交付的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未清理完養(yǎng)老院轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外債務(wù)或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清償債務(wù)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接收養(yǎng)老院或未按照約定對養(yǎng)老院進(jìn)行經(jīng)營管理，導(dǎo)致養(yǎng)老院出現(xiàn)問題或老人權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充