未過戶前協(xié)議書

未過戶前協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標的物具體名稱]（以下簡稱"標的物"），乙方有意受讓該標的物，在標的物未辦理過戶手續(xù)之前，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳情1.名稱：[具體名稱]2.規(guī)格型號：[詳細規(guī)格型號]3.數(shù)量：[具體數(shù)量]4.質(zhì)量狀況：[詳細描述標的物的質(zhì)量情況，如是否有瑕疵、使用年限、性能參數(shù)等]5.現(xiàn)使用狀況：[說明標的物目前的使用情況，例如正在由甲方使用，用于何種用途等]二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的款項。在未辦理過戶手續(xù)前，仍享有標的物的所有權，但應遵守本協(xié)議約定，不得擅自處分標的物。2.義務保證對標的物擁有合法的所有權，有權處分標的物，且標的物不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛以及其他可能影響乙方權益的瑕疵。向乙方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于質(zhì)量狀況、使用歷史、維修記錄等。在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方辦理與標的物相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保乙方能夠正常使用標的物。在未過戶期間，妥善保管標的物，因甲方保管不善導致標的物損壞、滅失的，應承擔賠償責任。按照本協(xié)議約定履行相關義務，協(xié)助乙方辦理標的物的過戶手續(xù)，在具備過戶條件時，及時配合乙方完成過戶事宜。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定交付標的物，并保證乙方能夠正常使用標的物。在支付相應款項后，有權占有、使用標的物，并享有因使用標的物所產(chǎn)生的收益。有權要求甲方協(xié)助辦理標的物的過戶手續(xù)，在過戶手續(xù)辦理過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付款項，確保付款的及時性和準確性。妥善保管和使用標的物，按照標的物的性質(zhì)和使用要求進行使用，不得擅自改變標的物的結構和用途，因乙方使用不當導致標的物損壞的，應承擔賠償責任。在未辦理過戶手續(xù)前，不得擅自將標的物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或進行其他有損甲方權益的處分行為。協(xié)助甲方辦理與標的物相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料，積極配合甲方完成過戶事宜。三、款項支付1.總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的義務后，抵作價款或者收回。若乙方違約，無權要求返還定金；若甲方違約，應雙倍返還定金。首付款：在甲方按照本協(xié)議約定將標的物交付給乙方后，乙方應在[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在標的物過戶手續(xù)辦理完成之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定賬戶。3.支付賬戶：甲方賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、標的物交付1.交付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。2.交付地點：[詳細交付地點]3.交付方式：[如實地交付、簡易交付等，并詳細說明交付過程中雙方的責任和義務，例如交付時應共同對標的物的數(shù)量、質(zhì)量等進行驗收，簽署交付確認書等]4.交付時應提供的文件和資料：甲方應向乙方提供與標的物相關的原始發(fā)票、購買憑證、使用說明書、保修卡、質(zhì)量檢驗報告等文件和資料。五、過戶手續(xù)辦理1.辦理時間：在乙方按照本協(xié)議約定支付完首付款后，雙方應積極協(xié)商辦理標的物過戶手續(xù)的時間，并在協(xié)商確定的時間內(nèi)共同前往相關部門辦理過戶手續(xù)。一般情況下，應在乙方支付首付款后的[x]個工作日內(nèi)啟動過戶手續(xù)辦理程序。2.辦理費用：辦理標的物過戶手續(xù)所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。法律法規(guī)未明確規(guī)定的，由雙方協(xié)商分擔。其中，因甲方原因?qū)е碌念~外費用，由甲方承擔；因乙方原因?qū)е碌念~外費用，由乙方承擔。3.雙方責任：甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供真實、有效的文件和資料，確保過戶手續(xù)順利進行。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方應按照相關部門的要求，準備好辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，積極配合甲方完成過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付標的物，每逾期一日，應按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的標的物不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量狀況，乙方有權要求甲方按照標的物質(zhì)量問題的嚴重程度進行修理、更換或降價處理。若甲方未能在乙方要求的合理期限內(nèi)解決質(zhì)量問題，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自處分標的物或在未過戶期間導致標的物產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛等問題，影響乙方權益的，甲方應立即采取措施消除影響，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方無法解決上述問題，導致乙方無法取得標的物所有權或正常使用標的物的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還定金，并按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議總價款的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將標的物轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或進行其他有損甲方權益的處分行為，乙方應立即停止該行為，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方無法彌補甲方損失的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應按照本協(xié)議總價款的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照本協(xié)議總價款的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。