建筑安裝專業(yè)施工合同

建筑安裝專業(yè)施工合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]第一章合同雙方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]，是依法設(shè)立并具有獨立法人資格的單位，主要從事[發(fā)包方主要業(yè)務(wù)范圍]等相關(guān)活動。法定代表人：[發(fā)包方法定代表人姓名]，職務(wù)：[發(fā)包方法定代表人職務(wù)]。委托代理人：[發(fā)包方委托代理人姓名]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方委托代理人聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方委托代理人聯(lián)系郵箱]。2.承包方名稱：[承包方公司名稱]，是依法設(shè)立并具有獨立法人資格的單位，具備承擔(dān)本合同工程施工的相應(yīng)資質(zhì)和能力，主要從事[承包方主要業(yè)務(wù)范圍]等相關(guān)活動。法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，職務(wù)：[承包方法定代表人職務(wù)]。委托代理人：[承包方委托代理人姓名]，聯(lián)系方式：[承包方委托代理人聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方委托代理人聯(lián)系郵箱]。第二章工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[工程具體地點]3.工程內(nèi)容：包括但不限于[詳細的工程施工內(nèi)容，如建筑主體施工、安裝工程等]。4.工程規(guī)模：建筑面積約[具體規(guī)模數(shù)值]平方米，建筑高度約[具體高度數(shù)值]米，工程總造價約[具體造價數(shù)值]元。第三章合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)，如365天]。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期進行施工和驗收，如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和合同約定協(xié)商解決。第四章工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，達到[具體質(zhì)量等級，如合格、優(yōu)良等]標(biāo)準(zhǔn)。承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)制定詳細的質(zhì)量保證措施，包括施工過程中的質(zhì)量檢驗、質(zhì)量控制要點、質(zhì)量問題處理等方面。同時承包方應(yīng)定期向發(fā)包方提交質(zhì)量報告，及時通報工程質(zhì)量情況。第五章合同價款與支付1.合同價款：本合同工程的總價款為[具體價款金額]元（大寫：[大寫金額]），該價款為固定總價，包括工程施工所需的全部費用，如材料費、人工費、機械設(shè)備費等。2.付款方式：預(yù)付款：發(fā)包方在合同簽訂后[預(yù)付款比例及金額，如合同總價的10%，金額為[具體金額]]元，作為工程預(yù)付款，在承包方提交預(yù)付款保函后[規(guī)定時間，如7天]內(nèi)支付給承包方。進度款：根據(jù)工程進度，發(fā)包方按照每月實際完成工程量的[進度款比例，如80%]支付進度款。承包方應(yīng)在每月[規(guī)定日期，如25日]前向發(fā)包方提交本月已完工程量報表及工程進度款支付申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后的[規(guī)定時間，如10天]內(nèi)進行審核并支付進度款。竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)在[規(guī)定時間，如30天]內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料，發(fā)包方應(yīng)在收到結(jié)算報告后的[規(guī)定時間，如60天]內(nèi)完成審核并支付竣工結(jié)算款。如發(fā)包方對結(jié)算報告有異議，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可委托第三方進行審計。第六章材料與設(shè)備供應(yīng)1.材料供應(yīng)：發(fā)包方供應(yīng)的材料：發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)本工程所需的部分材料，如[具體材料名稱及規(guī)格型號]等。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和數(shù)量供應(yīng)材料，并保證材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。承包方應(yīng)提前[規(guī)定時間，如7天]向發(fā)包方提交材料需求計劃，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)計劃及時供應(yīng)材料。承包方供應(yīng)的材料：承包方負責(zé)供應(yīng)本工程所需的其他材料，如[具體材料名稱及規(guī)格型號]等。承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購材料，并提供材料的質(zhì)量證明文件。承包方采購的材料應(yīng)經(jīng)發(fā)包方驗收合格后方可用于工程施工。2.設(shè)備供應(yīng)：發(fā)包方供應(yīng)的設(shè)備：發(fā)包方負責(zé)供應(yīng)本工程所需的部分設(shè)備，如[具體設(shè)備名稱及規(guī)格型號]等。發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和數(shù)量供應(yīng)設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。承包方應(yīng)提前[規(guī)定時間，如7天]向發(fā)包方提交設(shè)備需求計劃，發(fā)包方應(yīng)根據(jù)計劃及時供應(yīng)設(shè)備。承包方供應(yīng)的設(shè)備：承包方負責(zé)供應(yīng)本工程所需的其他設(shè)備，如[具體設(shè)備名稱及規(guī)格型號]等。承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購設(shè)備，并提供設(shè)備的質(zhì)量證明文件。承包方采購的設(shè)備應(yīng)經(jīng)發(fā)包方驗收合格后方可用于工程施工。第七章工程變更1.工程變更的范圍：包括但不限于工程設(shè)計變更、工程量增減、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等。如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)及時通知承包方，并提供變更設(shè)計圖紙和相關(guān)資料；如因承包方原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)經(jīng)發(fā)包方同意后方可進行，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.工程變更的程序：提出變更申請：由提出變更的一方填寫工程變更申請表，詳細說明變更的原因、內(nèi)容、工程量增減等情況，并附上相關(guān)的圖紙和資料。審核變更申請：另一方應(yīng)在收到變更申請后的[規(guī)定時間，如5天]內(nèi)對變更申請進行審核，如同意變更，應(yīng)簽署意見并加蓋公章；如不同意變更，應(yīng)說明理由并退回變更申請。編制變更預(yù)算：如變更涉及工程造價的增減，雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)編制變更預(yù)算。確定變更價款：根據(jù)變更預(yù)算，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更價款，并在合同中予以明確。如雙方無法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭議解決方式解決。3.工程變更的價款調(diào)整：因工程變更導(dǎo)致工程造價增減的，雙方應(yīng)按照合同約定的計價方式進行調(diào)整。如合同中未約定計價方式，應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行計價。第八章竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收的條件：工程已按照合同約定的內(nèi)容全部完成，并達到設(shè)計要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程資料齊全，包括施工圖紙、技術(shù)資料、質(zhì)量檢驗資料等。承包方已提交竣工驗收申請，并經(jīng)發(fā)包方同意。2.竣工驗收的程序：承包方自工程竣工之日起[規(guī)定時間，如15天]內(nèi)，向發(fā)包方提交竣工驗收申請，并附全部工程資料。發(fā)包方收到竣工驗收申請后，應(yīng)在[規(guī)定時間，如10天]內(nèi)組織驗收小組進行驗收。驗收小組由發(fā)包方、承包方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)人員組成。驗收小組按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范對工程進行全面檢查和測試，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)責(zé)令承包方限期整改。整改完畢后，驗收小組應(yīng)再次進行驗收，直至工程達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，確認工程竣工日期。3.竣工結(jié)算的編制與審核：竣工結(jié)算的編制：工程竣工后，承包方應(yīng)在[規(guī)定時間，如30天]內(nèi)編制竣工結(jié)算報告，并附全部工程資料和竣工驗收報告。竣工結(jié)算報告應(yīng)包括工程結(jié)算總價、工程量清單、工程變更價款等內(nèi)容?？⒐そY(jié)算的審核：發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后的[規(guī)定時間，如60天]內(nèi)完成審核，并出具審核意見。如發(fā)包方對結(jié)算報告有異議，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提出，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可委托第三方進行審計?？⒐そY(jié)算款的支付：經(jīng)雙方確認的竣工結(jié)算款，發(fā)包方應(yīng)在[規(guī)定時間，如30天]內(nèi)支付給承包方。如發(fā)包方逾期未支付，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息。第九章質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修范圍：本工程的質(zhì)量保修范圍包括工程主體結(jié)構(gòu)、防水工程、電氣工程、給排水工程等，具體保修內(nèi)容以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及合同約定為準(zhǔn)。2.質(zhì)量保修期限：本工程的質(zhì)量保修期限為[具體保修期限，如2年]，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，承包方應(yīng)負責(zé)對工程質(zhì)量問題進行免費維修；如因發(fā)包方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方進行維修，并收取相應(yīng)的費用。3.質(zhì)量保修責(zé)任：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保修制度，明保證修責(zé)任人，保證在質(zhì)量保修期限內(nèi)及時處理工程質(zhì)量問題。如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和違約責(zé)任；如因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方進行維修，并及時向發(fā)包方報告維修情況。第十章違約與索賠1.違約行為：發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照合同約定支付工程款項、提供材料或設(shè)備、協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)等，均視為發(fā)包方違約。承包方違約：承包方未按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，或擅自變更工程設(shè)計、轉(zhuǎn)包工程等，均視為承包方違約。2.違約責(zé)任：發(fā)包方違約責(zé)任：發(fā)包方違約的，應(yīng)按照合同約定向承包方支付違約金，并賠償承包方因此造成的損失。如發(fā)包方逾期未支付工程款項，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率，如每天萬分之三]支付逾期利息。承包方違約責(zé)任：承包方違約的，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金，并賠償發(fā)包方因此造成的損失。如承包方因工程質(zhì)量問題給發(fā)包方造成損失，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.索賠程序：提出索賠要求：一方認為對方違約導(dǎo)致自己遭受損失的，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約事實發(fā)生后的[規(guī)定時間，如30天]內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出索賠通知，并附相關(guān)的證明材料。協(xié)商解決：雙方應(yīng)在收到索賠通知后的[規(guī)定時間，如15天]內(nèi)進行協(xié)商，協(xié)商一致的，簽訂索賠協(xié)議；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式解決。仲裁或訴訟：如雙方無法通過協(xié)商解決索賠事宜，可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。主體蓋章簽字部分