配件廠房出售合同協(xié)議

配件廠房出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有一處配件廠房（以下簡稱"該廠房"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該配件廠房位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.廠房面積：廠房總建筑面積為[x]平方米，其中地上建筑面積為[x]平方米，地下建筑面積為[x]平方米（如有）。3.廠房結(jié)構(gòu)：廠房主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建筑層數(shù)為[x]層。4.附屬設(shè)施：該廠房附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。5.土地情況：該廠房所占用土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓、劃撥等]，土地使用權(quán)面積為[x]平方米，土地使用年限至[終止日期]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取廠房出售款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務(wù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該廠房擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，且該廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實告知該廠房的真實情況，包括但不限于廠房的質(zhì)量狀況、使用情況、抵押情況等。按照合同約定的時間和方式將該廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌倪^戶費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和方式交付該廠房及附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付廠房購買款項。按照合同約定接收該廠房及附屬設(shè)施，并承擔(dān)接收后的管理和維護責(zé)任。配合甲方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌倪^戶費用。三、付款方式及時間1.付款方式：乙方選擇以下第[x]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部廠房購買款項人民幣[x]元一次性支付給甲方。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元。第二期：在甲方將該廠房及附屬設(shè)施交付給乙方之日起[x]日內(nèi)，乙方支付購房款人民幣[x]元。第三期：在該廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]日內(nèi)，乙方支付剩余購房款人民幣[x]元。2.收款賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同生效且乙方按照約定支付第一期款項（如有）后的[x]日內(nèi)，將該廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付前進行現(xiàn)場查驗，并簽署《廠房交付確認(rèn)書》。甲方應(yīng)確保該廠房及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，交付時應(yīng)提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書、使用說明等文件。五、產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時間：雙方應(yīng)在本合同生效且乙方按照約定支付完畢全部款項后的[x]日內(nèi)，共同向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費用承擔(dān)：因甲方原因?qū)е碌倪^戶費用由甲方承擔(dān)，因乙方原因?qū)е碌倪^戶費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時間和方式交付該廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的該廠房存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得該廠房所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付廠房購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定接收該廠房及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充