裝修合同協(xié)議書(shū)

裝修合同協(xié)議書(shū)

裝修合同協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況1.工程地點(diǎn)：______________________2.工程內(nèi)容及做法：（詳見(jiàn)附件《裝修工程預(yù)算表》、《裝修設(shè)計(jì)圖紙》）3.工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。-乙方包工、包料（詳見(jiàn)附件《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》）；-乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（詳見(jiàn)附件《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》）；-乙方包工、甲方包料（詳見(jiàn)附件《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》）。4.工程期限：______天開(kāi)工日期：______年______月______日竣工日期：______年______月______日二、工程造價(jià)及付款方式1.工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）。（此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除甲方書(shū)面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更外，不因任何因素調(diào)整）2.付款方式：-合同簽訂后：甲方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）作為預(yù)付款；-隱蔽工程驗(yàn)收合格后：甲方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）；-工程進(jìn)度過(guò)半后：甲方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）；-工程竣工驗(yàn)收合格后：甲方支付工程總造價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______________________元整）作為尾款。甲方每次付款前，乙方應(yīng)提供等額有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)在開(kāi)工前______天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明______份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。2.做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理單位、鄰里等相關(guān)方面的關(guān)系，保證乙方施工期間順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工的，工期相應(yīng)順延，造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。4.按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款。5.參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料驗(yàn)收及工程竣工驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。2.指派______為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說(shuō)明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。4.遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩⒃O(shè)備管線、古樹(shù)名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ㄗ?hù)）的關(guān)系。5.施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。7.按照甲方要求及相關(guān)規(guī)范選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明，如因乙方提供材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的一切損失由乙方承擔(dān)。四、工程變更1.工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見(jiàn)附件《裝修工程變更單》）。2.因甲方原因提出的工程變更，導(dǎo)致工程造價(jià)增加或工期延長(zhǎng)的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任；因乙方原因提出的工程變更，導(dǎo)致工程造價(jià)增加或工期延長(zhǎng)的，由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用和責(zé)任。如因工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)減少的，乙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)退還甲方相應(yīng)費(fèi)用。五、材料供應(yīng)1.由甲方提供的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)附件《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》），甲方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；如甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致工期延誤或影響工程質(zhì)量的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.由乙方提供的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)附件《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》），乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明。乙方應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方驗(yàn)收，如乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異的，應(yīng)禁止使用；如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.本工程執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》和《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后______天內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為甲方自動(dòng)放棄驗(yàn)收權(quán)利，工程視為驗(yàn)收合格。3.雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住，視為工程驗(yàn)收合格。4.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間工期不順延。七、安全生產(chǎn)和防火1.乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及周?chē)藛T的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故或火災(zāi)事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。八、違約責(zé)任1.合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。2.因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方按合同總造價(jià)的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理或返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。如經(jīng)乙方修理或返工后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按合同總造價(jià)的______%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，還應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天，乙方應(yīng)按合同總造價(jià)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部工程款，并按合同總造價(jià)的______%向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，還應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。5.甲方未按照合同約定的時(shí)間支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金；逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按合同總造價(jià)的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的全部損失。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.______________________2.______________________3.______________________十一、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法