轉(zhuǎn)讓輕鋼別墅合同協(xié)議

轉(zhuǎn)讓輕鋼別墅合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有輕鋼別墅相關(guān)權(quán)益，乙方有意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方轉(zhuǎn)讓輕鋼別墅事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.輕鋼別墅詳細(xì)情況該輕鋼別墅位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。結(jié)構(gòu)類型為輕鋼框架結(jié)構(gòu)，墻體采用[具體墻體材料]，屋面采用[具體屋面材料]。別墅內(nèi)部包括[具體房間布局，如客廳、臥室數(shù)量及面積等]，裝修情況為[已裝修程度或毛坯狀態(tài)]。配套設(shè)施有[列舉如水電、門窗等相關(guān)配套設(shè)施情況]。該輕鋼別墅所占用的土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地等]，土地使用年限為[具體年限]。2.相關(guān)技術(shù)資料及服務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供輕鋼別墅的設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告等與該別墅相關(guān)的全部技術(shù)資料。甲方承諾在轉(zhuǎn)讓后一定期限內(nèi)（[具體期限]），根據(jù)乙方需求提供輕鋼別墅的維護(hù)、維修等技術(shù)咨詢服務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的輕鋼別墅擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如實(shí)向乙方告知輕鋼別墅的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、使用歷史、是否存在抵押、查封等情況。按照合同約定的時間和方式，向乙方交付輕鋼別墅及相關(guān)技術(shù)資料。協(xié)助乙方辦理輕鋼別墅的相關(guān)過戶手續(xù)（如有需要），過戶費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付輕鋼別墅及相關(guān)技術(shù)資料。有權(quán)在受讓后依法對輕鋼別墅進(jìn)行占有、使用、收益和處分。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。接收甲方交付的輕鋼別墅及相關(guān)技術(shù)資料，并按照合同約定使用和維護(hù)該別墅。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，配合甲方提供必要的文件和資料。三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該輕鋼別墅的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方將輕鋼別墅及相關(guān)技術(shù)資料交付給乙方，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[x]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間甲方應(yīng)在本合同生效后的[x]日內(nèi)，將輕鋼別墅及相關(guān)技術(shù)資料交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理期限內(nèi)完成交付。2.交付方式輕鋼別墅的交付以實(shí)地交付為準(zhǔn)，雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對別墅的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。相關(guān)技術(shù)資料的交付方式為[當(dāng)面交付/郵寄等，明確具體方式]，甲方應(yīng)確保資料的完整性和準(zhǔn)確性。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付輕鋼別墅及相關(guān)技術(shù)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的輕鋼別墅存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收輕鋼別墅后，未按照合同約定使用和維護(hù)該別墅，導(dǎo)致別墅損壞或出現(xiàn)其他問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，