苗圃種植出租合同協(xié)議

苗圃種植出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的苗圃種植場(chǎng)地出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場(chǎng)地位置：甲方將位于[具體地址]的苗圃種植場(chǎng)地出租給乙方使用，該場(chǎng)地面積為[x]平方米。2.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有[列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備等情況，如種植的苗木品種、數(shù)量，灌溉系統(tǒng)、道路等設(shè)施狀況]。3.租賃用途：乙方僅可將該場(chǎng)地用于[明確約定的用途，如特定苗木的種植、培育等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按[支付周期，如年付、季付等]支付。乙方應(yīng)在每[支付周期起始時(shí)間]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金明顯不合理的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前[x]個(gè)月書面通知對(duì)方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合約定的用途，具備合法的出租手續(xù)。應(yīng)按照合同約定向乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并確保其正常使用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的周邊關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營。在租賃期間，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行改造、修繕等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方經(jīng)營的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)乙方自行增添的設(shè)備、設(shè)施等享有所有權(quán)，但租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)自行拆除或處置，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的問題。2.義務(wù)應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于苗木的種植、養(yǎng)護(hù)、灌溉等，確保場(chǎng)地內(nèi)環(huán)境整潔、秩序良好。在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)地，并保證場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、場(chǎng)地維護(hù)與修繕1.甲方責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)自有設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照當(dāng)?shù)毓┧╇姴块T規(guī)定的價(jià)格和繳費(fèi)方式按時(shí)繳納。2.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。七、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行購買租賃場(chǎng)地內(nèi)苗木及相關(guān)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃期間，如因不可抗力、意外事件等原因?qū)е乱曳截?cái)產(chǎn)損失的，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠事宜。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方提供租賃場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并補(bǔ)交租金及其他費(fèi)用。若乙方擅自改變租賃用途或損壞場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃場(chǎng)地，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并返還租賃場(chǎng)地。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未如期交還租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃場(chǎng)地，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同