營業(yè)舞廳拆除合同協(xié)議

營業(yè)舞廳拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[營業(yè)舞廳具體地址]的營業(yè)舞廳（以下簡稱"該舞廳"），現(xiàn)甲方?jīng)Q定拆除該舞廳，并委托乙方負責相關(guān)拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就營業(yè)舞廳拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍甲方委托乙方拆除的營業(yè)舞廳包括但不限于舞廳內(nèi)的建筑物主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、附屬設(shè)施設(shè)備等全部相關(guān)設(shè)施。具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并經(jīng)甲方書面指定的區(qū)域為準。拆除工作需確保不影響相鄰建筑物、設(shè)施及周邊環(huán)境的安全和正常使用。2.拆除要求乙方應按照國家相關(guān)建筑拆除規(guī)范及行業(yè)標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序、環(huán)保。拆除作業(yè)過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染物排放應符合國家和地方環(huán)保要求。拆除后的建筑垃圾應及時清理、運輸至甲方指定的合法消納場所進行處理，不得隨意丟棄或堆放。拆除過程中，乙方應妥善保護現(xiàn)場留存的甲方認為有價值的物品或資料，如有損壞或丟失，應承擔相應賠償責任。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作。2.義務向乙方提供拆除所需的相關(guān)資料，包括但不限于營業(yè)舞廳的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃圖紙等，并確保所提供資料的真實性、完整性和合法性。負責協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進行。因甲方協(xié)調(diào)不力導致乙方拆除工作受阻，甲方應承擔相應責任。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。在拆除工作完成后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取拆除費用。2.義務乙方應具備從事拆除作業(yè)所需的合法資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件復印件備案。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設(shè)備和安全防護用品，確保拆除工作安全、高效進行。施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定。制定詳細的拆除施工方案，并提交甲方審核。施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施、工期計劃等內(nèi)容。在拆除過程中，嚴格按照經(jīng)甲方審核通過的施工方案進行操作。負責拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。負責拆除現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取灑水降塵、覆蓋防塵網(wǎng)等措施，減少拆除過程中產(chǎn)生的粉塵污染。妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢水、廢渣等污染物，避免對周邊環(huán)境造成污染。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)與拆除范圍相關(guān)的地下埋藏物、文物等特殊情況，應立即停止施工，并及時通知甲方。乙方不得擅自處理，應按照國家有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲方妥善處理。按照甲方要求的時間和質(zhì)量標準完成拆除工作，并向甲方提交拆除工作成果報告。報告內(nèi)容應包括拆除工作完成情況、建筑垃圾清理及運輸情況、拆除現(xiàn)場恢復情況等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次營業(yè)舞廳拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌闹卮笤O(shè)計變更或不可抗力因素外，不再調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成拆除工作，并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準拆除后的場地應達到平整，無殘留建筑垃圾、建筑物主體結(jié)構(gòu)拆除徹底，符合國家相關(guān)建筑拆除規(guī)范及行業(yè)標準。拆除過程中未對相鄰建筑物、設(shè)施及周邊環(huán)境造成損害，拆除作業(yè)產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染物排放符合國家和地方環(huán)保要求。乙方應按照本協(xié)議約定的拆除范圍、拆除要求及施工方案完成拆除工作，且拆除工作成果符合雙方約定的質(zhì)量標準。2.驗收方式拆除工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收過程中，甲方有權(quán)對拆除現(xiàn)場進行實地查看，檢查拆除工作是否符合本協(xié)議約定的驗收標準。如發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達到驗收標準為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入本協(xié)議約定的工期。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格文件。如甲方在驗收過程中提出的問題乙方未能及時整改或整改后仍不符合驗收標準，甲方有權(quán)拒絕支付剩余拆除費用，并要求乙方承擔相應違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的拆除費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供拆除所需資料或協(xié)助乙方協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，導致乙方拆除工作受阻或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。延誤工期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付已完成工作對應的拆除費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間、質(zhì)量標準完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中違反國家相關(guān)建筑拆除規(guī)范及行業(yè)標準、安全生產(chǎn)規(guī)定或環(huán)境保護要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應全額賠償甲方的損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保護現(xiàn)場留存的甲方認為有價值的物品或資料，導致其損壞或丟失的，乙方應承擔相應賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議