裝修修繕住宅合同協(xié)議

裝修修繕住宅合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的住宅進(jìn)行裝修修繕，乙方具備相關(guān)裝修修繕資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅裝修修繕事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修修繕住宅地址：位于[具體地址]的住宅，建筑面積為[x]平方米。2.裝修修繕內(nèi)容室內(nèi)裝修客廳：拆除原有非承重墻，重新鋪設(shè)地面瓷磚，墻面進(jìn)行乳膠漆粉刷，安裝吊頂造型及吊燈。臥室：更換臥室門，鋪設(shè)木地板，墻面貼壁紙，安裝衣柜及空調(diào)掛機(jī)。廚房：拆除原有櫥柜及墻面瓷磚，重新打造整體櫥柜，安裝集成灶，墻面及地面更換新的瓷磚，安裝鋁扣板吊頂。衛(wèi)生間：拆除原有潔具及瓷磚，重新安裝馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等潔具，墻面及地面鋪貼防水瓷磚，安裝集成吊頂及浴霸。水電改造對(duì)室內(nèi)所有水電線路進(jìn)行重新鋪設(shè)，更換老化的電線管，確保水電線路安全、合理。安裝智能插座及開關(guān)，滿足智能家居設(shè)備的使用需求。門窗修繕檢查并維修所有門窗，更換損壞的玻璃及五金配件，確保門窗密封性良好，開關(guān)順暢。對(duì)入戶門進(jìn)行局部翻新，修復(fù)表面劃痕及掉漆部分。其他對(duì)陽臺(tái)進(jìn)行封閉，安裝斷橋鋁門窗，增加室內(nèi)使用面積。對(duì)房屋頂面進(jìn)行防水處理，防止?jié)B漏。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修修繕工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修修繕內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成工作。有權(quán)知曉裝修修繕過程中涉及的材料采購、施工工藝等相關(guān)信息。2.義務(wù)向乙方提供裝修修繕?biāo)璧南嚓P(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、戶型圖等。協(xié)助乙方辦理裝修修繕過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修修繕費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修修繕工作給鄰里造成不便或損失。在乙方進(jìn)行裝修修繕工作期間，為乙方提供必要的施工條件，如臨時(shí)水電接入、材料堆放場(chǎng)地等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修修繕費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)裝修修繕工作的實(shí)際需要，合理安排施工進(jìn)度和施工人員。在裝修修繕過程中，如遇甲方提供的資料有誤或施工條件發(fā)生變化等不可抗力因素，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案或相應(yīng)的工期順延。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修修繕內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保裝修修繕工作的順利完成。施工過程中嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)裝修修繕?biāo)璨牧虾驮O(shè)備的采購、運(yùn)輸、保管及安裝，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定。定期向甲方匯報(bào)裝修修繕工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見和建議及時(shí)整改。在裝修修繕工作完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。按照國家相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，對(duì)裝修修繕工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、裝修修繕費(fèi)用及支付方式1.裝修修繕費(fèi)用本協(xié)議約定的裝修修繕總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修修繕工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修修繕費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。進(jìn)度款：乙方完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修修繕費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。中期款：乙方完成木工、瓦工工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修修繕費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：裝修修繕工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提交全部竣工資料后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余裝修修繕費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.本裝修修繕工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[x]天。實(shí)際開工日期以甲方簽署的開工通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修修繕費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修修繕工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工，如甲方未能按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可隱蔽工程質(zhì)量。分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)分部分項(xiàng)工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)工程施工?？⒐を?yàn)收：裝修修繕工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，甲方應(yīng)在接到報(bào)告后[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不順延。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付裝修修繕費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期付款給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修修繕內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成工作，應(yīng)按照裝修修繕費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到合同要求，返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且工期不順延。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修修繕費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在施工過程中使用假冒偽劣材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并按照裝修修繕費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照裝修修繕費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶x]元的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。