裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)合同協(xié)議

裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有一處正在經(jīng)營的商業(yè)場所（以下簡稱"該場所"），并對其進(jìn)行了一定程度的裝修，現(xiàn)甲方有意將該場所的經(jīng)營權(quán)及裝修相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）場所位置該場所位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/其他]用途。（二）裝修情況1.甲方在轉(zhuǎn)讓前已對該場所進(jìn)行了如下裝修工程：地面鋪設(shè)了[具體材質(zhì)]地板，面積為[x]平方米，鋪設(shè)工藝符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，目前地板狀況良好，無明顯磨損、起翹等問題。墻面進(jìn)行了[具體裝修方式，如乳膠漆粉刷、壁紙張貼等]處理，面積約為[x]平方米，顏色搭配協(xié)調(diào)，無脫落、變色現(xiàn)象。天花板安裝了[吊頂類型，如集成吊頂、石膏板吊頂?shù)萞，造型簡約美觀，安裝牢固，總面積為[x]平方米。店內(nèi)設(shè)置了[具體數(shù)量]個展示貨架，材質(zhì)為[貨架材質(zhì)]，尺寸規(guī)格為[長×寬×高]，用于陳列商品，貨架結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，外觀整潔。安裝了[照明設(shè)備類型，如吊燈、射燈等]照明系統(tǒng)，總功率為[x]瓦，能夠滿足場所內(nèi)的正常照明需求，燈具使用狀況良好，無損壞。配備了[空調(diào)品牌及型號]空調(diào)設(shè)備，數(shù)量為[x]臺，制冷/制熱效果良好，運(yùn)行穩(wěn)定，可正常調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度。安裝了[收銀系統(tǒng)品牌及型號]收銀設(shè)備，包括電腦主機(jī)、顯示器、掃碼槍等，該系統(tǒng)能夠?qū)崿F(xiàn)商品銷售記錄、庫存管理、收款結(jié)算等功能，目前運(yùn)行正常，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。店內(nèi)設(shè)置了[具體數(shù)量]個展示柜，用于展示特殊商品或貴重物品，展示柜材質(zhì)為[展示柜材質(zhì)]，具有良好的密封性和防盜性能，外觀設(shè)計精美。對場所內(nèi)的水電線路進(jìn)行了重新鋪設(shè)和改造，確保用電安全和用水便利，線路布局合理，標(biāo)識清晰。2.裝修工程總造價為人民幣[x]元，甲方已支付完畢全部裝修費(fèi)用，并保留了相關(guān)裝修合同、付款憑證等資料，以備乙方查閱。（三）經(jīng)營項目該場所目前經(jīng)營[具體經(jīng)營項目名稱]，擁有穩(wěn)定的客戶群體和一定的市場知名度。店內(nèi)庫存商品價值約為人民幣[x]元，庫存商品清單見附件一。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該場所的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、裝修情況、經(jīng)營狀況等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理與該場所經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于與房東溝通、提供必要的證明文件等，確保乙方能夠順利接手經(jīng)營。按照協(xié)議約定將該場所及相關(guān)裝修設(shè)施、庫存商品等交付給乙方，并保證交付的物品符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。在轉(zhuǎn)讓前結(jié)清該場所的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、裝修款等，如有欠費(fèi)情況，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，不得給乙方造成任何經(jīng)濟(jì)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的場所信息及相關(guān)資料。在接收該場所后，有權(quán)自主決定經(jīng)營方式、經(jīng)營項目等，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。對甲方交付的場所、裝修設(shè)施及庫存商品進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合本協(xié)議約定的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營該場所，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。在經(jīng)營過程中，承擔(dān)該場所的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。不得擅自改變該場所的主體結(jié)構(gòu)和裝修風(fēng)格，如需進(jìn)行必要的裝修改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。三、裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付方式（一）裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額乙方應(yīng)向甲方支付的裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)包含了甲方對該場所的裝修投入、經(jīng)營權(quán)益及相關(guān)無形資產(chǎn)等價值。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在甲方按照本協(xié)議約定將該場所及相關(guān)物品交付給乙方之日起[x]個工作日內(nèi)，支付剩余的裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、交付時間及方式（一）交付時間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將該場所及相關(guān)裝修設(shè)施、庫存商品等交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理時間內(nèi)完成交付。（二）交付方式1.雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對該場所進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)場所及相關(guān)物品符合本協(xié)議約定的狀態(tài)后，辦理書面交接手續(xù)，交接清單見附件二。2.甲方應(yīng)向乙方提供該場所的相關(guān)資料，包括但不限于房屋租賃合同、裝修合同、設(shè)備購置發(fā)票、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等，確保乙方能夠全面了解該場所的經(jīng)營歷史及相關(guān)情況。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)告知該場所的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方因此支付的裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)、經(jīng)營損失、維權(quán)費(fèi)用等。2.若甲方未按照協(xié)議約定按時交付該場所及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方交付的場所、裝修設(shè)施或庫存商品不符合本協(xié)議約定的狀態(tài)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方指定的合理時間內(nèi)進(jìn)行整改或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方擅自改變該場所的主體結(jié)構(gòu)或裝修風(fēng)格，或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)不予退還，同時乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方及其他第三方造成的全部損失。3.若乙方未按照協(xié)議約定接收該場所及相關(guān)物品，每逾期一日，應(yīng)按照裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照裝修轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的[x]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方因履行本協(xié)議需要向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知或其他文件