裝修出租毛胚房合同協(xié)議

裝修出租毛胚房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有毛坯房一套，乙方有意承租并對房屋進行裝修后用于出租，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方毛坯房并進行裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方所出租的毛坯房位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型結構]，房屋用途為住宅。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為毛坯房，墻面、地面、頂面等均為原始狀態(tài)，水電、燃氣等基礎設施僅具備基本接入條件，無任何裝修及家具家電。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如乙方續(xù)租，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：本合同租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.押金：乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用房屋。3.甲方應在乙方進場裝修前，向乙方提供房屋的相關圖紙及資料，包括但不限于房屋平面圖、水電線路圖等，以便乙方進行裝修設計。4.甲方應協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續(xù)，如裝修許可證等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.在租賃期間，甲方如需對房屋進行檢查、維修等，應提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進行。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定對房屋進行裝修，但裝修方案應符合國家及當?shù)叵嚓P法律法規(guī)的規(guī)定，并事先經(jīng)甲方書面同意。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。3.乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方在裝修過程中應遵守國家及當?shù)叵嚓P法律法規(guī)的規(guī)定，文明施工，不得影響其他租戶的正常生活。因乙方裝修施工造成的一切糾紛和損失，由乙方自行承擔。5.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還房屋及附屬設施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得拆除或損壞已裝修的部分。對于乙方裝修增添的附屬設施設備，乙方有權拆除，但不得損害房屋原有結構；對于乙方拆除后對房屋造成損壞的，乙方應負責修復。6.在租賃期間，乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施設備處于良好的使用狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴大。五、裝修相關事宜（一）裝修設計及方案1.乙方應在簽訂本合同后[x]日內(nèi)，向甲方提交裝修設計方案及效果圖，經(jīng)甲方書面同意后方可進行裝修施工。裝修設計方案應符合國家及當?shù)叵嚓P法律法規(guī)的規(guī)定，不得影響房屋的整體結構和安全性能。2.如乙方的裝修設計方案需要變更，應提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實施。（二）裝修施工1.乙方應選擇具有相應資質的裝修施工單位進行裝修施工，并與裝修施工單位簽訂裝修合同。裝修合同應明確雙方的權利義務、裝修工期、質量標準、付款方式等內(nèi)容。2.乙方應按照裝修設計方案及相關規(guī)范進行施工，確保裝修質量。在裝修施工過程中，乙方應接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合要求或存在安全隱患的，甲方有權要求乙方限期整改；乙方逾期未整改的，甲方有權自行或委托第三方進行整改，整改費用由乙方承擔。3.裝修施工期間，乙方應遵守國家及當?shù)叵嚓P法律法規(guī)的規(guī)定，文明施工，不得影響其他租戶的正常生活。如因乙方裝修施工造成的一切糾紛和損失，由乙方自行承擔。4.乙方應負責辦理裝修施工過程中涉及的相關手續(xù)，如裝修許可證、施工人員出入證等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用。5.裝修施工期間，乙方應做好施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部責任。（三）裝修費用1.乙方承擔裝修工程的全部費用，包括但不限于裝修設計費、施工費、材料費、管理費、稅費等。2.裝修費用的支付方式及時間，由乙方與裝修施工單位在裝修合同中約定。甲方不承擔乙方的裝修費用。（四）裝修驗收1.裝修工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后[x]日內(nèi)進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未進行驗收的，視為甲方認可裝修工程質量合格。2.驗收標準以雙方認可的裝修設計方案及相關規(guī)范為準。如裝修工程質量不符合要求的，乙方應負責返工整改，直至達到驗收標準為止。因返工整改造成的費用增加及工期延誤，由乙方承擔。3.裝修工程驗收合格后，雙方應簽訂裝修工程驗收報告。驗收報告應包括裝修工程的基本情況、驗收結果等內(nèi)容。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用房屋或裝修施工受到影響的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或裝修費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結構、用途或拆除已裝修部分的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒絕履行的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方未按照本合同約定的時間和方式交還房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。5.如因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未