茶樓房間承包協(xié)議合同

茶樓房間承包協(xié)議合同?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有茶樓房間資源，乙方有意承包茶樓房間進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茶樓房間情況甲方將位于[茶樓具體地址]的[房間號]房間承包給乙方使用。該房間面積為[x]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、照明設(shè)備等（詳細(xì)清單見附件）。2.承包用途乙方承包該房間用于經(jīng)營與茶樓相關(guān)的業(yè)務(wù)，包括但不限于品茶、茶點(diǎn)銷售、小型聚會接待等，但不得從事違法違規(guī)及損害茶樓聲譽(yù)和利益的活動。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害茶樓利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并可根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度采取相應(yīng)措施。有權(quán)根據(jù)茶樓整體經(jīng)營需要，對茶樓的設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營策略等進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前合理時間通知乙方。2.義務(wù)保證茶樓房間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，并在承包期內(nèi)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等（如需要），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維護(hù)茶樓的整體形象和聲譽(yù)，為乙方的經(jīng)營提供必要的支持和便利條件，包括但不限于合理安排客源、協(xié)調(diào)與其他客戶的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營茶樓房間，但應(yīng)遵守茶樓的統(tǒng)一管理規(guī)定。有權(quán)使用茶樓提供的公共區(qū)域設(shè)施，如衛(wèi)生間、休息區(qū)等。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營情況，對房間內(nèi)的布置、經(jīng)營項(xiàng)目等進(jìn)行合理調(diào)整，但不得影響茶樓整體風(fēng)格和正常經(jīng)營秩序。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費(fèi)用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及茶樓的各項(xiàng)規(guī)章制度，誠實(shí)守信，維護(hù)茶樓的良好形象和聲譽(yù)。負(fù)責(zé)承包房間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞維修費(fèi)用。按照環(huán)保要求經(jīng)營，妥善處理經(jīng)營過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，不得對茶樓及周邊環(huán)境造成污染。配合甲方接受相關(guān)部門的檢查和監(jiān)督，提供必要的經(jīng)營資料和信息。在承包期屆滿或提前解除本協(xié)議時，按照原狀將承包房間及設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[x]元。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月承包費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時向乙方提供收款憑證。四、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]個月；如需續(xù)簽或終止協(xié)議，雙方應(yīng)在期滿前[x]天書面通知對方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因甲方原因提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，并按照未履行承包期限對應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營用途、經(jīng)營規(guī)范等條款，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照未履行承包期限對應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將承包房間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照未履行承包期限對應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并按照未履行承包期限對應(yīng)的承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將承包房間恢復(fù)原狀，如無法恢復(fù)原狀應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日