保障性住房合同范例

保障性住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方提供的保障性住房事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾向乙方提供的保障性住房位于__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.3房屋權(quán)屬證書編號為__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付房屋總價款__________元。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付購房款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)簽署房屋驗收合格證明。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合理使用房屋。

4.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全和完好。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.房屋驗收合格證明

4.相關(guān)稅費繳納證明

5.其他甲乙雙方認為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障性住房的開發(fā)商，乙方（以下簡稱“乙方”）為購買保障性住房的購房者，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供資金支持并參與本合同履行的第三方金融機構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方提供的保障性住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾向乙方提供的保障性住房位于__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.3房屋權(quán)屬證書編號為__________。

二、資金支持及丙方權(quán)利

2.1丙方同意向乙方提供總額為__________元的購房貸款，用于支付乙方購買甲方提供的保障性住房。

2.2丙方有權(quán)在乙方未按時償還貸款的情況下，按照貸款合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

2.3丙方有權(quán)在貸款期間對乙方進行信用評估，并要求乙方提供必要的擔(dān)保。

三、房屋價格及付款方式

3.1本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付房屋總價款__________元。

3.2付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付購房款，丙方負責(zé)貸款發(fā)放及監(jiān)管。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)簽署房屋驗收合格證明。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定合理使用房屋。

5.2乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的安全和完好。

六、甲方的權(quán)益及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、金額和方式支付購房款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供必要的擔(dān)保，確保房屋交付后的安全。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定的時間支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.2若乙方未按時償還丙方貸款，每延遲一日，應(yīng)向丙方支付__________元違約金。

7.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.4乙方在房屋使用過程中，若違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.房屋驗收合格證明

4.相關(guān)稅費繳納證明

5.貸款合同

6.其他甲乙丙三方認為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了購房貸款，降低了乙方的購房門檻，有利于擴大保障性住房的覆蓋面。同時，丙方作為第三方金融機構(gòu)，對乙方的貸款行為進行監(jiān)管，有利于保障甲方的權(quán)益，確保房屋交付后的安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為保障性住房的開發(fā)商，通過主導(dǎo)本合同，確保了項目的順利進行，保障了購房者的合法權(quán)益。甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方按時支付購房款、提供擔(dān)保等，有利于甲方在項目實施過程中降低風(fēng)險，確保項目的盈利性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障性住房的開發(fā)商，乙方（以下簡稱“乙方”）為購買保障性住房的購房者，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供資金支持并參與本合同履行的第三方金融機構(gòu)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方提供的保障性住房事宜，經(jīng)充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方承諾向乙方提供的保障性住房位于__________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，戶型為__________。

1.3房屋權(quán)屬證書編號為__________。

二、資金支持及丙方權(quán)利

2.1丙方同意向乙方提供總額為__________元的購房貸款，用于支付乙方購買甲方提供的保障性住房。

2.2丙方有權(quán)在乙方未按時償還貸款的情況下，按照貸款合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

2.3丙方有權(quán)在貸款期間對乙方進行信用評估，并要求乙方提供必要的擔(dān)保。

三、房屋價格及付款方式

3.1本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付房屋總價款__________元。

3.2付款方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付購房款，丙方負責(zé)貸款發(fā)放及監(jiān)管。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)簽署房屋驗收合格證明。

五、乙方權(quán)益及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保居住環(huán)境舒適。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行必要的裝修改造。

5.4乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，與丙方協(xié)商調(diào)整貸款利率。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定的時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2若甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方進行維修或更換，直至符合約定。

6.3甲方不得擅自調(diào)整房屋價格，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.房屋買賣合同

3.房屋驗收合格證明

4.相關(guān)稅費繳納證明

5.貸款合同

6.其他甲乙丙三方認為需要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購房者，在本合同中享有優(yōu)先的權(quán)