住宅辦公 租房合同范例

住宅辦公租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅辦公場所，乙方愿意租賃該場所用于辦公，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的住宅辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物總面積為__________________________平方米，具體房間及配套設(shè)施詳見附件一。

1.3乙方租賃租賃物用于辦公，不得用于居住、餐飲、娛樂等與辦公無關(guān)的用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，租金按照續(xù)簽時市場行情調(diào)整。

三、押金

3.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下無息退還。

3.2乙方在租賃期間，如需提前解除合同，押金不予退還。

四、物業(yè)管理費及水電費

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定，繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物所在地的水電、網(wǎng)絡(luò)等相關(guān)手續(xù)。

五、維修責(zé)任

5.1租賃物在租賃期間內(nèi)因自然原因或使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。

5.2因甲方原因造成的租賃物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

一、租賃物清單

二、租賃物平面圖

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅辦公場所，乙方愿意租賃該場所用于辦公，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的住宅辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物總面積為__________________________平方米，具體房間及配套設(shè)施詳見附件一。

1.3乙方租賃租賃物用于辦公，不得用于居住、餐飲、娛樂等與辦公無關(guān)的用途。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

2.2丙方有權(quán)對租賃物內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方配合整改。

2.3丙方有權(quán)收取乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方使用情況，提出合理的物業(yè)管理建議。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

3.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，租金按照續(xù)簽時市場行情調(diào)整。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用租賃物，并保證租賃物的完好。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下無息退還。

5.2乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

5.3乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：

（1）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；

（2）損害租賃物或公共設(shè)施；

（3）逾期支付物業(yè)管理費、水電費等費用；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)管理，確保租賃物的正常使用和維護(hù)，提升租賃物的價值，同時為甲方和乙方提供高效、便捷的服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租賃物的安全、完好，并實現(xiàn)租金收益的最大化。通過本合同的制定，明確了各方的責(zé)任與權(quán)利，為租賃關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的住宅辦公場所，乙方愿意租賃該場所用于辦公，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的住宅辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物總面積為__________________________平方米，具體房間及配套設(shè)施詳見附件一。

1.3乙方租賃租賃物用于辦公，不得用于居住、餐飲、娛樂等與辦公無關(guān)的用途。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障等。

2.2丙方有權(quán)對租賃物內(nèi)的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方配合整改。

2.3丙方有權(quán)收取乙方應(yīng)繳納的物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

2.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方使用情況，提出合理的物業(yè)管理建議。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜辦公的條件。

3.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，對租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前向甲方及丙方報備并獲得同意。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和自身需求，決定是否續(xù)租。

四、租賃期限及租金

4.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

4.2租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

4.3租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，租金按照續(xù)簽時市場行情調(diào)整。

五、押金及違約責(zé)任

5.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金，押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下無息退還。

5.2甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：

（1）未按時交付符合約定的租賃物；

（2）未按照約定提供必要的管理服務(wù)；

（3）擅自提高租金或單方面改變租賃條件；

（4）其他違反本合同約定的行為。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的使用安全、改造自由度以及租金的合理性。乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)