交房維修合同范例

交房維修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就乙方購買甲方開發(fā)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的交房維修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1甲方開發(fā)的房屋位于__________，房屋編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋的土地使用權(quán)人為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)

2.1維修范圍：乙方購買的該房屋及配套設(shè)施的維修，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、頂面等；

（2）門窗、陽臺(tái)、樓梯、電梯等；

（3）廚房、衛(wèi)生間、水電氣等配套設(shè)施；

（4）其他由甲方或乙方認(rèn)為需要維修的部分。

2.2維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，確保維修質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。

三、維修費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)在接到維修通知之日起__________日內(nèi)支付維修費(fèi)用，具體費(fèi)用以甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行合理估算，并在維修前與乙方協(xié)商確定。

3.3若維修費(fèi)用超出約定金額，甲方應(yīng)提前通知乙方，并由雙方協(xié)商確定解決方案。

四、維修期限

4.1甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)，安排維修人員進(jìn)行維修。

4.2維修期限自維修人員進(jìn)場(chǎng)之日起計(jì)算，特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)。

五、維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行維修工作，提供必要的協(xié)助。

5.3甲方在維修過程中，如因自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的__________%。

6.2乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付維修費(fèi)用總額的__________%。

6.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋買賣合同復(fù)印件

2.甲方開發(fā)的房屋規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.甲方開發(fā)的房屋竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件

4.甲方開發(fā)的房屋質(zhì)量保證書復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋開發(fā)企業(yè)，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋購買者，丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）為負(fù)責(zé)該房屋維修的專業(yè)機(jī)構(gòu)。鑒于甲乙雙方及丙方就乙方購買甲方開發(fā)的房屋的交房維修事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益，明確丙方的責(zé)任與義務(wù)。

一、房屋信息

1.1甲方開發(fā)的房屋位于__________，房屋編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋的土地使用權(quán)人為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)乙方購買的該房屋及其配套設(shè)施的維修工作。

2.2丙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，確保維修質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。

2.3丙方應(yīng)在接到維修通知之日起__________日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。

2.4丙方在維修過程中，如因自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并重新進(jìn)行維修。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的維修方案、維修進(jìn)度及維修費(fèi)用預(yù)算。

3.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)維修工程進(jìn)行定期檢查，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

3.4甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修工作進(jìn)行考核，如丙方不符合維修要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、維修費(fèi)用及支付

4.1乙方應(yīng)在接到維修通知之日起__________日內(nèi)支付維修費(fèi)用，具體費(fèi)用以甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用為準(zhǔn)。

4.2甲方有權(quán)對(duì)維修費(fèi)用進(jìn)行合理估算，并在維修前與乙方協(xié)商確定。

4.3若維修費(fèi)用超出約定金額，甲方應(yīng)提前通知乙方，并由雙方協(xié)商確定解決方案。

五、違約責(zé)任

5.1丙方未按約定時(shí)間進(jìn)行維修，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的__________%。

5.2丙方在維修過程中，如因自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的__________%。

5.3乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付維修費(fèi)用總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，有助于提高維修質(zhì)量，確保房屋在交付使用后，能夠得到及時(shí)、高效的維修服務(wù)。

8.2丙方的專業(yè)維修能力，有助于甲方對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督，降低維修成本，提高甲方在市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房屋開發(fā)企業(yè)，對(duì)房屋的質(zhì)量和維修負(fù)有重要責(zé)任，通過主導(dǎo)維修合同，甲方能夠更好地保障自身的合法權(quán)益。

9.2甲方主導(dǎo)維修合同，有助于提高維修工作的效率，降低維修成本，提升甲方在房屋市場(chǎng)中的品牌形象。

9.3甲方通過主導(dǎo)維修合同，可以加強(qiáng)與丙方的合作，推動(dòng)維修行業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為房屋購買者，甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為房屋開發(fā)企業(yè)，丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）為負(fù)責(zé)該房屋維修的專業(yè)機(jī)構(gòu)。鑒于乙方購買甲方開發(fā)的房屋后，對(duì)交房維修服務(wù)有特殊要求，甲乙雙方及丁方就乙方購買的該房屋的交房維修事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，以保障乙方的合法權(quán)益，明確丁方的責(zé)任與義務(wù)。

一、房屋信息

1.1甲方開發(fā)的房屋位于__________，房屋編號(hào)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋的土地使用權(quán)人為__________，土地使用權(quán)證號(hào)為__________。

二、丁方責(zé)任與義務(wù)

2.1丁方負(fù)責(zé)乙方購買的該房屋及其配套設(shè)施的維修工作，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、門窗、陽臺(tái)、樓梯、電梯、廚房、衛(wèi)生間、水電氣等。

2.2丁方應(yīng)按照乙方的要求和國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行，確保維修質(zhì)量達(dá)到規(guī)定要求。

2.3丁方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)之日起__________日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。

2.4丁方應(yīng)提供維修服務(wù)的全程跟蹤和反饋，確保維修進(jìn)度和質(zhì)量的透明化。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)要求丁方提供詳細(xì)的維修方案、維修進(jìn)度及維修費(fèi)用預(yù)算。

3.2乙方有權(quán)要求丁方對(duì)維修工程進(jìn)行定期檢查，確保維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度。

3.3乙方有權(quán)在維修過程中提出修改意見，丁方應(yīng)予以考慮并作出相應(yīng)調(diào)整。

3.4乙方有權(quán)在維修完成后對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如不合格，有權(quán)要求丁方進(jìn)行返修。

四、維修費(fèi)用及支付

4.1維修費(fèi)用由丁方根據(jù)實(shí)際維修工作量及材料費(fèi)用進(jìn)行估算，經(jīng)乙方確認(rèn)后支付。

4.2乙方應(yīng)在維修工作完成后__________日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供維修費(fèi)用的明細(xì)清單，并對(duì)其真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間提供維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的__________%。

5.2丁方未按約定時(shí)間完成維修工作，或維修質(zhì)量不合格，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用總額的__________%。

5.3乙方未按時(shí)支付維修費(fèi)用，應(yīng)向丁方支付違約金，違約金為欠付維修費(fèi)用總額的__________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為房屋購買者，對(duì)房屋的維修質(zhì)量和服務(wù)有直接利益關(guān)系，通過主導(dǎo)維修合同，乙方能夠更好地保障自身的合法權(quán)益。

8.2乙方主導(dǎo)維修合同，有助于確保維修服務(wù)的及時(shí)性和質(zhì)量，提升居住體驗(yàn)。

8.3乙方通過主導(dǎo)維修