中介土地出售合同范例

中介土地出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________號(hào)土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“土地”，現(xiàn)甲方擬將上述土地出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地坐落：__________省__________市__________縣（區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________號(hào)。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5土地使用權(quán)期限：__________年。

第二條土地價(jià)格及支付方式

2.1土地總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；余款人民幣_(tái)_________元整，在乙方取得土地使用權(quán)證書后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條交付土地使用權(quán)

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完土地總價(jià)款的全部款項(xiàng)后，按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)為乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并向乙方交付土地使用權(quán)證書。

3.2甲方保證所售土地不存在任何權(quán)利瑕疵，若因土地權(quán)利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付土地總價(jià)款__________%的違約金；

（2）如甲方所售土地存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方損失；

（3）如甲方違反本合同的約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方未按約定時(shí)間支付土地總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付土地總價(jià)款__________%的違約金；

（2）如乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證書；

3.土地出讓合同；

4.付款憑證；

5.雙方身份證復(fù)印件；

6.其他有關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________號(hào)土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“土地”，現(xiàn)甲方擬將上述土地出售給乙方，并委托丙方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地坐落：__________省__________市__________縣（區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________號(hào)。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5土地使用權(quán)期限：__________年。

第二條土地價(jià)格及支付方式

2.1土地總價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.2付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；余款人民幣_(tái)_________元整，在乙方取得土地使用權(quán)證書后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付土地總價(jià)款。

3.2若乙方未按約定支付土地總價(jià)款，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期間，甲方不得要求丙方提前履行擔(dān)保責(zé)任。

第四條甲方權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付土地總價(jià)款，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在取得土地使用權(quán)證書后，及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照土地用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.4甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付土地總價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付土地總價(jià)款__________%的違約金。

5.2若乙方違反本合同的約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3乙方在取得土地使用權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

5.4乙方在土地使用過(guò)程中，如違反國(guó)家法律法規(guī)和土地管理相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。

8.2第三方介入有利于提高合同履約率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同，確保土地出售過(guò)程中甲方權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化，為甲方帶來(lái)經(jīng)濟(jì)效益。

附件：

1.土地權(quán)屬證明文件；

2.土地使用權(quán)證書；

3.土地出讓合同；

4.付款憑證；

5.雙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保文件；

7.其他有關(guān)文件。

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________________

乙方（買方）：____________________________

丙方（融資方）：____________________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的位于__________省__________市__________縣（區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________號(hào)土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“土地”，為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地基本情況

1.1土地坐落：__________省__________市__________縣（區(qū)）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________號(hào)。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5土地使用權(quán)期限：__________年。

第二條融資及支付方式

2.1融資總額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：_____________________）。

2.2融資期限：__________年。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；余款人民幣_(tái)_________元整，在乙方取得土地使用權(quán)證書后__________個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條丙方融資責(zé)任

3.1丙方在本合同中承擔(dān)融資責(zé)任，為乙方提供所需資金。

3.2丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付融資款項(xiàng)。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用融資款項(xiàng)。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供融資支持。

4.3乙方有權(quán)在取得土地使用權(quán)后，按照土地用途合理使用土地。

4.4乙方有權(quán)在土地使用過(guò)程中，享受土地增值帶來(lái)的利益。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付土地總價(jià)款__________%的違約金。

5.2若甲方所售土地存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方損失。

5.3甲方不得在乙方取得土地使用權(quán)后，以任何理由干涉乙方的土地使用。

5.4甲方不得要求乙方在土地使用過(guò)程中，承擔(dān)超出合同約定的義務(wù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，主導(dǎo)本合同，確保其在土地購(gòu)買過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)土地投資目標(biāo)，為乙方帶來(lái)長(zhǎng)期的經(jīng)濟(jì)利益。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為賣方，在本合同中處于輔助地位，其主要目的是協(xié)助乙方完成土地購(gòu)買。

9.2甲方通過(guò)本合同，實(shí)現(xiàn)土地的合理流轉(zhuǎn)，為甲方帶來(lái)一定的經(jīng)