南昌購房合同備案查詢6篇

南昌購房合同備案查詢6篇篇1甲方（購房人）：張三，身份證號(hào)碼聯(lián)系電話乙方（開發(fā)商）：南昌市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：91360100MA35JTXP5Q，聯(lián)系電話：12345678901。鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的位于南昌市的某某樓盤的房產(chǎn)，雙方就購房合同的備案查詢事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、備案查詢目的甲方購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，需對(duì)購房合同進(jìn)行備案查詢，以確認(rèn)合同的真實(shí)性和合法性。二、備案查詢時(shí)間甲方應(yīng)在簽訂購房合同后盡快辦理備案查詢手續(xù)，最晚不得超過合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。三、備案查詢方式甲方應(yīng)通過南昌市房地產(chǎn)交易中心官方網(wǎng)站或指定窗口進(jìn)行購房合同備案查詢。四、乙方協(xié)助義務(wù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房合同備案查詢手續(xù)，提供必要的支持和證明材料。五、違約責(zé)任1.甲方未按照本協(xié)議約定辦理購房合同備案查詢手續(xù)的，乙方有權(quán)解除購房合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照本協(xié)議約定提供必要的支持和證明材料的，甲方有權(quán)解除購房合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南昌市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：張三日期：2025年5月10日乙方（蓋章）：南昌市某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司日期：2025年5月10日八、備案查詢具體操作步驟1.甲方在簽訂購房合同后，應(yīng)立即前往南昌市房地產(chǎn)交易中心官方網(wǎng)站或指定窗口辦理備案查詢手續(xù)。2.在備案查詢時(shí)，甲方需攜帶以下材料：（1）購房合同原件及復(fù)印件；（2）甲方身份證原件及復(fù)印件；（3）乙方提供的支持和證明材料。3.甲方在提交上述材料后，需填寫《南昌市購房合同備案查詢表》，并繳納相應(yīng)的查詢費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)請(qǐng)參考南昌市房地產(chǎn)交易中心的相關(guān)規(guī)定。4.南昌市房地產(chǎn)交易中心將在收到甲方提交的材料和費(fèi)用后，進(jìn)行審核和查詢。如確認(rèn)購房合同真實(shí)合法，將出具《南昌市購房合同備案查詢結(jié)果通知書》。如發(fā)現(xiàn)購房合同存在虛假或違法行為，將依法進(jìn)行處理。5.甲方在收到《南昌市購房合同備案查詢結(jié)果通知書》后，應(yīng)仔細(xì)核對(duì)通知書中的內(nèi)容是否與實(shí)際情況相符。如有任何異議或不符之處，應(yīng)及時(shí)向南昌市房地產(chǎn)交易中心提出書面申訴。申訴期間，南昌市房地產(chǎn)交易中心將暫停該合同的備案查詢結(jié)果效力。待申訴處理完畢后，再重新進(jìn)行備案查詢。6.甲方在辦理完購房合同備案查詢手續(xù)后，應(yīng)妥善保管相關(guān)材料和通知書。這些材料和通知書是證明購房合同合法性和有效性的重要依據(jù)。如發(fā)生遺失或損壞等情況，應(yīng)及時(shí)向南昌市房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)補(bǔ)辦或修復(fù)。補(bǔ)辦或修復(fù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。具體補(bǔ)辦或修復(fù)流程請(qǐng)參考南昌市房地產(chǎn)交易中心的相關(guān)規(guī)定。篇2甲方（購房者）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（開發(fā)商）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就購買位于南昌市某區(qū)某路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）簽訂了購房合同，為確保購房合同的合法性和有效性，甲方需向乙方提供購房合同備案查詢服務(wù)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲、乙雙方在購房合同備案查詢過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方有權(quán)要求乙方提供購房合同的備案查詢服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保購房合同的備案信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.甲方在簽訂購房合同后，應(yīng)支付相應(yīng)的備案費(fèi)用給乙方。具體費(fèi)用及支付方式以雙方簽訂的《購房合同》為準(zhǔn)。4.乙方應(yīng)在收到甲方支付的備案費(fèi)用后，及時(shí)為甲方提供備案查詢服務(wù)。如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方說明情況，并盡快恢復(fù)服務(wù)。5.甲方在備案查詢過程中，如發(fā)現(xiàn)購房合同存在虛假、不實(shí)或遺漏等信息，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正或補(bǔ)充。6.乙方應(yīng)積極配合甲方的備案查詢工作，確保查詢過程順利進(jìn)行。如因乙方原因?qū)е虏樵冞^程受阻或無法完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.甲方應(yīng)妥善保管好購房合同及備案相關(guān)憑證，確保合同的有效性。如因甲方原因?qū)е潞贤瑏G失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，確保購房合同備案查詢工作的順利進(jìn)行。如一方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。三、違約責(zé)任1.如因乙方原因?qū)е沦彿亢贤瑐浒感畔⒉樵儾粶?zhǔn)確或無法完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的備案費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е沦彿亢贤瑏G失或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未涉及爭(zhēng)議的部分內(nèi)容。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式應(yīng)真實(shí)有效，如發(fā)生變化應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。如因聯(lián)系方式有誤或未及時(shí)通知對(duì)方導(dǎo)致的損失由過錯(cuò)方承擔(dān)。六、生效條件及時(shí)間1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，請(qǐng)雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未涉及爭(zhēng)議的部分內(nèi)容。篇3甲方（購房人）：____________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（售房人）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲乙雙方同意就甲方購買的位于南昌市的一處房產(chǎn)進(jìn)行購房合同備案查詢，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同目的和原則本協(xié)議的簽訂是為了明確甲乙雙方購房合同備案查詢的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益得到合法保護(hù)。雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，遵守國家法律法規(guī)和南昌市的相關(guān)規(guī)定。1.甲方需提供購房合同編號(hào)、房屋地址等必要信息以便乙方進(jìn)行備案查詢。2.乙方負(fù)責(zé)在接到甲方提供的信息后，及時(shí)進(jìn)行購房合同備案查詢，并將查詢結(jié)果告知甲方。3.購房合同備案查詢過程中，雙方應(yīng)共同配合，確保查詢工作的順利進(jìn)行。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行購房合同備案查詢，并獲取查詢結(jié)果。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房合同信息，以便乙方進(jìn)行備案查詢。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行購房合同備案查詢，并將查詢結(jié)果告知甲方。4.乙方應(yīng)保護(hù)甲方的個(gè)人信息及購房合同信息，不得泄露給第三方。四、違約責(zé)任1.若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行購房合同備案查詢，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若乙方未能及時(shí)、準(zhǔn)確地進(jìn)行購房合同備案查詢，或泄露甲方個(gè)人信息及購房合同信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)關(guān)或法院解決。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（購房人）簽字：____________日期：___________乙方（售房人）簽字（蓋章）：___________日期：___________篇4甲方（購房人）：XXX，性別：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXXXX，身份證號(hào)碼：XXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXX。乙方（開發(fā)商）：XXX公司，地址：XXXXXX，法定代表人：XXX，職務(wù)：董事長(zhǎng)，聯(lián)系電話：XXXXXX。鑒于甲方擬購買乙方開發(fā)的房產(chǎn)，雙方遵循誠實(shí)信用原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及南昌市相關(guān)購房合同備案查詢的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.甲方購買的房產(chǎn)位于南昌市XXXX區(qū)（縣）XXXX街道（路）XXXX號(hào)XXXX棟XXXX單元XXXX室，建筑面積為XXXX平方米。2.甲方購買的房產(chǎn)為預(yù)售商品房，預(yù)售許可證號(hào)為：XXXXXX。1.乙方應(yīng)在簽訂購房合同后，及時(shí)向南昌市房地產(chǎn)管理部門辦理購房合同備案手續(xù)。2.甲方有權(quán)查詢購房合同的備案情況，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理查詢手續(xù)。3.若因乙方原因?qū)е沦彿亢贤茨芗皶r(shí)備案，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、付款方式及期限1.甲方選擇以下第（）種付款方式：（1）一次性付清全部房款；（2）銀行按揭貸款；（3）其他方式。2.甲方應(yīng)在簽訂購房合同時(shí)支付全部房款或按約定支付首付款及剩余款項(xiàng)。3.乙方應(yīng)出具符合稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的銷售不動(dòng)產(chǎn)專用發(fā)票。四、交付期限及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前將房產(chǎn)交付甲方使用。2.若乙方未能按期交付房產(chǎn)，自逾期之日起，乙方應(yīng)按甲方已支付房款的日萬分之X向甲方支付違約金。3.若甲方未能按期支付房款，自逾期之日起，甲方應(yīng)按未支付房款的日萬分之X向乙方支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲方購買的車位、車庫等附屬設(shè)施的使用權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。6.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南昌市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.本協(xié)議所涉及的所有費(fèi)用（包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。8.甲方在購買房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議及乙方的相關(guān)宣傳資料，充分了解房產(chǎn)的具體情況及配套設(shè)施等。乙方在銷售過程中應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，不得有任何虛假宣傳或誤導(dǎo)性陳述。9.在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方均已充分了解并認(rèn)可本協(xié)議的所有條款和內(nèi)容。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)和責(zé)任。10.本協(xié)議中所述的日期、數(shù)額等均以中文大寫形式表示，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。11.本協(xié)議生效后，甲乙雙方均應(yīng)妥善保管本協(xié)議原件及復(fù)印件，并作為履行本協(xié)議的憑證。12.在履行本協(xié)議過程中，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的約定時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并說明原因。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。13.甲方在購買房產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)了解并遵守國家及南昌市的房地產(chǎn)政策及相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方了解并遵守相關(guān)政策規(guī)定。雙方均應(yīng)遵守誠信原則和商業(yè)道德規(guī)范進(jìn)行交易活動(dòng)。14.對(duì)于因政策調(diào)整或市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌姆績(jī)r(jià)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)并協(xié)商解決相應(yīng)問題；對(duì)于因一方違約行為給對(duì)方造成損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；對(duì)于因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)應(yīng)當(dāng)免除相應(yīng)責(zé)任方當(dāng)?shù)馁r償責(zé)任；對(duì)于因重大誤解或顯失公平等原因?qū)е碌囊环疆?dāng)事人要求撤銷或變更本協(xié)議的請(qǐng)求應(yīng)當(dāng)?shù)玫街С郑粚?duì)于其他未盡事宜可參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理或根據(jù)雙方協(xié)商解決。15.甲方在購買房產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀并全面理解乙方的《商品房買賣合同示范文本》以及其他相關(guān)文件內(nèi)容；乙方在銷售過程中應(yīng)當(dāng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息資料并解答甲方關(guān)于商品房買賣的疑問問題；雙方均應(yīng)篇5甲方（買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：丙方（中介方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙、丙三方就南昌某房產(chǎn)的買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：南昌市某區(qū)某街某號(hào)2.房屋面積：平方米3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)為乙方個(gè)人所有，無其他共有產(chǎn)權(quán)人。乙方已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________。4.房屋裝修情況：該房產(chǎn)已裝修，具體裝修情況詳見附件。5.房屋附屬設(shè)施：該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱等，具體詳見附件。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣價(jià)格：人民幣元整（大寫：_________元整）。該價(jià)格已包含房屋本身價(jià)值、裝修費(fèi)用及附屬設(shè)施費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付全部購房款。具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方銀行賬戶信息如下：開戶行_________，賬號(hào)_________，戶名_________。三、房屋交付及過戶時(shí)間1.房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方全部購房款之日起五個(gè)工作日內(nèi)將房屋鑰匙交付給甲方。2.房屋過戶時(shí)間：乙方應(yīng)在收到甲方全部購房款之日起十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間支付購房款或乙方未按照約定時(shí)間交付房屋鑰匙或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，則違約方需向另一方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。2.爭(zhēng)議解決方式：如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方在購買該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改變結(jié)構(gòu)，應(yīng)征得乙方同意。2.乙方應(yīng)保證該房產(chǎn)的合法性，如因產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)問題導(dǎo)致甲方無法正常使用或過戶該房產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。3.丙方應(yīng)提供真實(shí)有效的中介服務(wù)，確保甲、乙雙方的交易順利進(jìn)行。如因丙方的原因?qū)е陆灰谉o法完成，丙方應(yīng)退還甲方支付的中介費(fèi)并賠償甲方的損失。4.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。5.本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定具有同等法律效力。甲方（買方）：_________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：_________（簽字/蓋章）丙方（中介方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲、乙雙方即將進(jìn)行房屋買賣交易，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，特制定以下購房合同備案查詢協(xié)議：一、合同備案查詢內(nèi)容1.甲方購買的房屋位于南昌市，具體地址為，房屋面積為平方米，購房總價(jià)為人民幣元。2.乙方為甲方提供購房合同備案查詢服務(wù)，確保甲方所購房屋已完成備案手續(xù)，無產(chǎn)權(quán)糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)