住建部買房合同范例

住建部買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方自愿購買乙方擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意出售該房屋給甲方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.房屋面積：_________________________（平方米）

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付乙方房屋首付款人民幣_(tái)________________________元。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付乙方房屋尾款人民幣_(tái)________________________元。

4.甲方支付房屋款項(xiàng)的方式為：_________________________

三、房屋交付及過戶

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.甲方應(yīng)于房屋交付之日起_________________________日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理過程中，雙方應(yīng)積極配合，不得無故拖延。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_________________________方承擔(dān)。

2.雙方應(yīng)依法納稅，不得逃稅、漏稅。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付房屋款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方未按本合同約定交付房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：房屋買賣合同登記表

附件三：房屋買賣合同備案表

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方有意購買位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.乙方同意出售標(biāo)的房屋給甲方。

3.丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：_________________________

2.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.標(biāo)的房屋面積：_________________________（平方米）

4.標(biāo)的房屋用途：_________________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付乙方房屋首付款人民幣_(tái)________________________元。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付乙方房屋尾款人民幣_(tái)________________________元。

4.甲方支付房屋款項(xiàng)的方式為：_________________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

2.丙方保證在甲方未按本合同約定支付房屋款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢房屋尾款之日止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有標(biāo)的房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若乙方在標(biāo)的房屋買賣過程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及限制條款

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得無故拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

3.丙方不得利用擔(dān)保地位干預(yù)甲乙雙方的房屋買賣交易。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：房屋買賣合同登記表

附件三：房屋買賣合同備案表

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋買賣過程中權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地購買標(biāo)的房屋，同時(shí)，丙方的參與也增加了交易的透明度和安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保障條款，確保自身在交易中的主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)，并在違約情況下追究其責(zé)任。這樣的安排有利于甲方在房屋買賣過程中維護(hù)自身合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.乙方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.甲方有意購買該房屋。

3.丙方愿意為甲乙雙方的房屋買賣合同提供擔(dān)保服務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.標(biāo)的房屋坐落：_________________________

2.標(biāo)的房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

3.標(biāo)的房屋面積：_________________________（平方米）

4.標(biāo)的房屋用途：_________________________

5.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：_________________________

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付乙方房屋首付款人民幣_(tái)________________________元。

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)支付乙方房屋尾款人民幣_(tái)________________________元。

4.甲方支付房屋款項(xiàng)的方式為：_________________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下的房屋買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)________________________元。

2.丙方保證在甲方未按本合同約定支付房屋款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢房屋尾款之日止。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房屋款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保交易安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按本合同約定支付房屋款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方在房屋交付前擅自變更標(biāo)的房屋用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方不得在標(biāo)的房屋買賣過程中進(jìn)行任何欺詐行為，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及限制條款

1.丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，不得無故拒絕履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

3.丙方不得利用擔(dān)保地位干預(yù)甲乙雙方的房屋買賣交易。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：房屋所有權(quán)證

附件二：房屋買