烏魯木齊房屋預(yù)售合同范例

烏魯木齊房屋預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（預(yù)售方）：__________

乙方（預(yù)購(gòu)方）：__________

鑒于甲方為房屋開發(fā)企業(yè)，乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋類型：__________

6.房屋交付時(shí)間：__________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格：__________

2.付款方式：__________

3.付款時(shí)間：__________

4.付款比例：__________

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在________日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收合格證明。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋預(yù)售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納房屋交易稅費(fèi)。

3.雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，合理分擔(dān)其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。

2.乙方未按合同約定付款的，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋預(yù)售許可證

（2）房屋平面圖

（3）房屋配套設(shè)施清單

（4）房屋質(zhì)量保證書

（5）房屋交付使用說明

（6）其他相關(guān)文件

甲方（預(yù)售方）：__________

乙方（預(yù)購(gòu)方）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（預(yù)售方）：__________

乙方（預(yù)購(gòu)方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方為房屋開發(fā)企業(yè)，乙方有意購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋，為確保交易安全，甲方同意引入第三方作為監(jiān)管方，共同參與房屋預(yù)售過程。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋類型：__________

6.房屋交付時(shí)間：__________

二、預(yù)售價(jià)格及付款方式

1.預(yù)售價(jià)格：__________

2.付款方式：__________

3.付款時(shí)間：__________

4.付款比例：__________

三、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保交易安全。

2.第三方對(duì)房屋預(yù)售許可證、房屋質(zhì)量保證書等文件進(jìn)行審核。

3.第三方對(duì)房屋交付過程中的資金使用進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方擁有房屋預(yù)售權(quán)，乙方購(gòu)買房屋需按照約定支付房款。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款，并在乙方違約時(shí)追究其違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求第三方在房屋交付過程中，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋交付后的保修期進(jìn)行監(jiān)管，確保房屋質(zhì)量問題的及時(shí)解決。

五、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)支付房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在購(gòu)買房屋過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。

3.乙方不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。

2.乙方未按合同約定付款的，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。

3.第三方未履行監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋預(yù)售許可證

（2）房屋平面圖

（3）房屋配套設(shè)施清單

（4）房屋質(zhì)量保證書

（5）房屋交付使用說明

（6）其他相關(guān)文件

甲方（預(yù)售方）：__________

乙方（預(yù)購(gòu)方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于確保房屋預(yù)售交易的安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的房屋預(yù)售權(quán)益，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)自身利益。通過引入第三方監(jiān)管，甲方可以更好地控制房屋預(yù)售過程，降低風(fēng)險(xiǎn)，提高房屋質(zhì)量，從而在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中占據(jù)有利地位。同時(shí)，乙方和第三方也在此過程中受益，確保交易公平、安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購(gòu)房者）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

鑒于甲方作為開發(fā)商，開發(fā)并銷售房屋，乙方作為購(gòu)房者，有意購(gòu)買甲方開發(fā)的房屋，為保障乙方權(quán)益，引入第三方作為監(jiān)理方，對(duì)房屋開發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋類型：__________

6.房屋交付時(shí)間：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋價(jià)格：__________

2.付款方式：__________

3.付款時(shí)間：__________

4.付款比例：__________

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋開發(fā)過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

2.第三方對(duì)房屋設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。

3.第三方對(duì)房屋交付前的驗(yàn)收工作負(fù)責(zé)，確保房屋符合交付條件。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并保證房屋質(zhì)量。

2.乙方有權(quán)要求第三方對(duì)房屋開發(fā)過程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋質(zhì)量保證書，并承擔(dān)保修責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后提供必要的售后服務(wù)，確保居住舒適。

五、甲方責(zé)任及限制條款

1.甲方未按合同約定提供房屋或房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還房款、賠償損失等。

2.甲方不得擅自更改房屋設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或解除合同。

3.甲方不得在房屋交付前擅自使用房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付________%的違約金。

2.乙方未按合同約定付款的，應(yīng)向甲方支付________%的違約金。

3.第三方未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋預(yù)售許可證

（2）房屋平面圖

（3）房屋配套設(shè)施清單

（4）房屋質(zhì)量保證書

（5）房屋交付使用說明

（6）其他相關(guān)文件

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購(gòu)房者）：__________

第三方（監(jiān)理方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購(gòu)房過程中的權(quán)益得到充分保障，通過引入第三方監(jiān)理，乙方能夠?qū)Ψ课蓍_發(fā)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合預(yù)期，減少購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)