不給房產(chǎn)抵押合同范例

不給房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方作為借款擔(dān)保事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，該房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押物面積：__________平方米，用途：__________。

二、抵押權(quán)設(shè)定

2.1乙方同意接受甲方提供的抵押物作為借款擔(dān)保，甲方同意將該抵押物抵押給乙方。

2.2抵押權(quán)自抵押合同簽訂之日起設(shè)立。

2.3甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵。

三、借款金額及期限

3.1甲方向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2借款期限自抵押合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

四、還款方式及利息

4.1甲方應(yīng)按以下方式償還借款本金及利息：

（1）借款本金分__________期償還，每期償還人民幣__________元；

（2）借款利息按月計收，利率為__________，每月利息為人民幣__________元。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前將當月應(yīng)還利息匯入乙方指定賬戶。

五、抵押物的保管與使用

5.1甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自改變抵押物的用途或進行處分。

5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

5.3抵押期間，乙方有權(quán)對抵押物進行檢查、監(jiān)督和保管。

六、抵押權(quán)的實現(xiàn)

6.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，依法處置抵押物。

6.2抵押物處置所得款項，先用于償還借款本金及利息，余額歸甲方所有。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定償還借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之__________計算。

7.2甲方擅自改變抵押物用途或進行處分的，乙方有權(quán)解除抵押合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.抵押物所有權(quán)證明文件

3.借款合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方作為借款擔(dān)保事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，該房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押物面積：__________平方米，用途：__________。

二、丙方作為擔(dān)保方

2.1丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方承諾在甲方未按約定償還借款本金及利息的情況下，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

三、借款金額及期限

3.1甲方向乙方借款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2借款期限自抵押合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

四、還款方式及利息

4.1甲方應(yīng)按以下方式償還借款本金及利息：

（1）借款本金分__________期償還，每期償還人民幣__________元；

（2）借款利息按月計收，利率為__________，每月利息為人民幣__________元。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前將當月應(yīng)還利息匯入乙方指定賬戶。

五、抵押物的保管與使用

5.1甲方應(yīng)保證抵押物在抵押期間的安全，不得擅自改變抵押物的用途或進行處分。

5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

5.3抵押期間，乙方有權(quán)對抵押物進行檢查、監(jiān)督和保管。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還借款本金及利息。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在甲方違約時，按照合同約定處置抵押物。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的其他擔(dān)保措施。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供借款。

7.2甲方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，按照合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在抵押物處置過程中，保障其合法權(quán)益。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款總額的__________%。

8.2乙方擅自處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露甲方的個人信息。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在借款過程中的權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，使得甲方在面臨乙方違約時，能夠得到及時的經(jīng)濟補償。同時，甲方在合同中享有更多的權(quán)益保障，如要求乙方提供借款、要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等。乙方和丙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權(quán)益，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位。

甲方作為借款人，通過引入第三方擔(dān)保，不僅增加了借款的安全系數(shù)，也為自己在合同中爭取到了更多的權(quán)益。在甲方的權(quán)益為主導(dǎo)下，合同條款的制定更加傾向于保障甲方的利益，確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)抵押給乙方作為貸款擔(dān)保事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給乙方，該房產(chǎn)證號為__________。

1.2抵押物面積：__________平方米，用途：__________。

二、丙方作為擔(dān)保方

2.1丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.2丙方承諾在甲方未按約定償還貸款本金及利息的情況下，承擔(dān)連帶償還責(zé)任。

三、貸款金額及期限

3.1乙方同意向甲方發(fā)放貸款人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2貸款期限自貸款合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

四、還款方式及利息

4.1甲方應(yīng)按以下方式償還貸款本金及利息：

（1）貸款本金分__________期償還，每期償還人民幣__________元；

（2）貸款利息按月計收，利率為__________，每月利息為人民幣__________元。

4.2甲方應(yīng)于每月__________日前將當月應(yīng)還利息匯入乙方指定賬戶。

五、抵押物的保管與使用

5.1甲方應(yīng)保證抵押物在貸款期間的安全，不得擅自改變抵押物的用途或進行處分。

5.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將抵押物出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

5.3貸款期間，乙方有權(quán)對抵押物進行檢查、監(jiān)督和保管。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本金及利息。

6.2丙方有權(quán)要求乙方在甲方違約時，按照合同約定處置抵押物。

6.3丙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的其他擔(dān)保措施。

七、乙方的權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還貸款本金及利息。

7.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方有權(quán)在抵押物處置過程中，優(yōu)先獲得償還貸款本金及利息的款項。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定償還貸款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為貸款總額的__________%。

8.2甲方擅自改變抵押物用途或進行處分的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

8.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露乙方的個人信息。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其貸款的安全性和償還的優(yōu)先性。通過引入丙方作為擔(dān)保方，乙方在甲方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，保障了乙方的貸款利益