低層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例

低層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址為：__________________________

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途為：__________________________

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為：__________________________

三、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件后__________________________日內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)存在瑕疵的，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________________________日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分房款。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)程中的稅費(fèi)。

4.2雙方在簽訂本合同前，應(yīng)自行了解并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的__________________________%。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的__________________________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件

（二）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（受讓方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并愿將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的坐落地址為：__________________________

1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米

1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的用途為：__________________________

1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.3乙方支付房款的方式為：__________________________

2.4丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付房款。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方承諾在甲方與乙方交易過(guò)程中，對(duì)乙方的支付能力進(jìn)行審核，確保乙方具備支付能力。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其支付能力。

3.3若乙方未能按時(shí)足額支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方在__________________________日內(nèi)償還。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，退還其已支付的擔(dān)保款項(xiàng)。

四、甲乙雙方的責(zé)權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________________________元整。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金后，提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其支付能力。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后__________________________日內(nèi)，支付房款余額。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未能按時(shí)支付定金或房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于定金的雙倍賠償。

5.2若乙方在支付定金或房款過(guò)程中，提供虛假財(cái)務(wù)證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得擅自將轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給他人。

5.4乙方不得以任何理由拖欠房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（一）轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件復(fù)印件

（二）丙方出具的擔(dān)保承諾書(shū)

（三）其他相關(guān)文件

本合同中，丙方作為第三方擔(dān)保人，介入甲乙雙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易，旨在保障甲方的權(quán)益。甲方通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保了乙方的支付能力，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，如要求乙方支付定金、提供財(cái)務(wù)證明等。乙方在合同中承擔(dān)了嚴(yán)格的違約責(zé)任，限制了其權(quán)利。第三方介入的意義和目的在于，保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

乙方（買受方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

丙方（第三方）：____________________________

地址：_____________________________________

法定代表人：_____________________________

聯(lián)系電話：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________（以下簡(jiǎn)稱“出賣房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，并愿將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出賣房產(chǎn)的基本情況

1.1出賣房產(chǎn)的坐落地址為：__________________________

1.2出賣房產(chǎn)的建筑面積為：__________________________平方米

1.3出賣房產(chǎn)的用途為：__________________________

1.4出賣房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件齊全，無(wú)任何爭(zhēng)議。

二、出賣房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式

2.1出賣房產(chǎn)的價(jià)格為：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫(xiě)：__________________________）

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_________________________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)向乙方提供出賣房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

2.4乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，支付房款余額。

2.5丙方在本合同簽訂之日起，承擔(dān)對(duì)乙方的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按照合同約定交付出賣房產(chǎn)。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方承諾在甲方與乙方交易過(guò)程中，對(duì)甲方的房產(chǎn)交付能力進(jìn)行審核，確保甲方具備交付能力。

3.2丙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供出賣房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

3.3若甲方未能按時(shí)交付出賣房產(chǎn)，丙方有權(quán)代為交付，并要求甲方在__________________________日內(nèi)完成交付。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，退還其已支付的定金或房款。

四、甲乙雙方的責(zé)權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供出賣房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。

4.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，對(duì)出賣房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，確保房產(chǎn)符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后__________________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未能按時(shí)提供出賣房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方未能按時(shí)交付出賣房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于雙倍返還定金。

5.3甲方在合同履行過(guò)程中，不得擅自變更出賣房產(chǎn)的用途或轉(zhuǎn)讓給他人。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份