會所商鋪出租合同范例

會所商鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的會所商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的會所商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的大修、翻新及更新改造。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.會所商鋪?zhàn)赓U物照片；

2.會所商鋪?zhàn)赓U物產(chǎn)權(quán)證明；

3.會所商鋪?zhàn)赓U物設(shè)施清單；

4.會所商鋪?zhàn)赓U物租賃用途說明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的會所商鋪，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，同時(shí)丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，特此簽訂本合同。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的會所商鋪，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方違約時(shí)，在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的全部款項(xiàng)。

六、租賃物的使用

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途。

6.3乙方在租賃期間，應(yīng)保持租賃物的完好，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、維修與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。

7.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的大修、翻新及更新改造。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)和證明文件。

8.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個(gè)月通知乙方。

九、乙方的違約責(zé)任

9.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

9.2乙方如擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或作其他用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)全部損失。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.會所商鋪?zhàn)赓U物照片；

2.會所商鋪?zhàn)赓U物產(chǎn)權(quán)證明；

3.會所商鋪?zhàn)赓U物設(shè)施清單；

4.會所商鋪?zhàn)赓U物租賃用途說明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方在合同中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，并有效降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，確保乙方在租賃期間遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供額外的保障，使甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)得到賠償。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在租賃過程中獲得穩(wěn)定的收益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)用于經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方承租物業(yè)的正常使用和經(jīng)營，特此簽訂本合同。

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于__________的商用物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，共計(jì)人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在乙方違約時(shí)，在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方應(yīng)承擔(dān)的全部款項(xiàng)。

六、乙方權(quán)利

6.1乙方享有租賃物的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方的經(jīng)營活動。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需事先獲得甲方的書面同意。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和服務(wù)支持，以保障乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。

七、甲方義務(wù)

7.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用，并確保租賃物符合乙方經(jīng)營活動的要求。

7.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

7.3甲方應(yīng)提供必要的管理和服務(wù)，包括但不限于清潔、保安、維修等。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

8.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、甲方的違約責(zé)任

9.1甲方如未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方如擅自提高租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，否則乙方有權(quán)解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商用物業(yè)租賃物照片；

2.商用物業(yè)產(chǎn)權(quán)證明；

3.商用物業(yè)設(shè)施清單；

4.商用物業(yè)租賃用途說明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在租賃物業(yè)期間能夠享有充分的經(jīng)營自主權(quán)，保障乙方的合法權(quán)益不受侵犯。乙方有權(quán)對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的裝修和改造，以滿足其經(jīng)營需求，并要求甲方提供必