兄弟合資建房合同范例

兄弟合資建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方雙方均有意愿共同投資建設(shè)一棟房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目面積：____________________

1.4項目用途：____________________

二、投資比例及出資方式

2.1投資比例：甲方出資比例____________________，乙方出資比例____________________。

2.2出資方式：甲方、乙方均以現(xiàn)金方式出資。

三、項目進(jìn)度及工期

3.1項目開工時間：____________________

3.2項目竣工時間：____________________

3.3工期延誤責(zé)任：因甲方、乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、項目投資管理

4.1項目投資管理由甲方、乙方共同負(fù)責(zé)，設(shè)立項目管理委員會，負(fù)責(zé)項目的投資決策、資金籌措、施工監(jiān)督等事宜。

4.2項目投資管理費用由甲方、乙方按出資比例承擔(dān)。

五、收益分配

5.1房屋建成后，甲方、乙方共同享有房屋所有權(quán)。

5.2房屋出租所得收益按甲方、乙方出資比例進(jìn)行分配。

5.3房屋出售所得收益按甲方、乙方出資比例進(jìn)行分配。

六、違約責(zé)任

6.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行出資義務(wù)，如一方未按約定出資，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為未出資部分金額的____________________。

6.2甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行項目投資管理義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為實際損失金額的____________________。

六、爭議解決

7.1甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

八、附件

8.1項目可行性研究報告

8.2項目設(shè)計圖紙

8.3項目施工合同

8.4項目竣工驗收報告

8.5其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方均有意愿共同投資建設(shè)一棟房屋，丙方作為專業(yè)施工單位，為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目面積：____________________

1.4項目用途：____________________

二、投資比例及出資方式

2.1投資比例：甲方出資比例____________________，乙方出資比例____________________，丙方出資比例____________________。

2.2出資方式：甲方、乙方、丙方均以現(xiàn)金方式出資。

三、甲方權(quán)益及責(zé)任

3.1甲方享有項目投資決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案等。

3.2甲方負(fù)責(zé)項目資金籌措，并確保資金按時到位。

3.3甲方有權(quán)對丙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。

四、乙方權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方享有項目投資收益權(quán)，包括但不限于房屋出租、出售等。

4.2乙方負(fù)責(zé)項目施工過程中的協(xié)調(diào)工作，確保工程順利進(jìn)行。

4.3乙方應(yīng)遵守甲方提出的整改要求，確保工程質(zhì)量。

五、丙方權(quán)益及責(zé)任

5.1丙方享有項目施工權(quán)，并負(fù)責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量問題。

5.2丙方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，按時完成施工任務(wù)。

5.3丙方在施工過程中應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按時出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的____________________。

6.2乙方如未履行協(xié)調(diào)工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失金額的____________________。

七、丙方違約及限制條款

7.1丙方如未按時完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期造成的損失金額的____________________。

7.2丙方如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

十、附件

10.1項目可行性研究報告

10.2項目設(shè)計圖紙

10.3項目施工合同

10.4項目竣工驗收報告

10.5其他與本合同相關(guān)的文件

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方的介入有利于提高工程質(zhì)量和施工進(jìn)度，確保甲方權(quán)益得到保障。

11.2丙方作為專業(yè)施工單位，能夠為甲方提供專業(yè)的施工建議和解決方案。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為投資方，對項目具有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保項目投資回報。

12.2甲方通過主導(dǎo)項目，能夠更好地控制項目進(jìn)度和質(zhì)量，降低風(fēng)險。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，有意向在甲方提供的土地上開發(fā)住宅項目，丙方作為建筑施工單位，負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、項目概況

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點：____________________

1.3項目面積：____________________

1.4項目用途：住宅開發(fā)

二、投資比例及出資方式

2.1投資比例：乙方出資比例____________________，甲方提供土地使用權(quán)比例____________________，丙方施工費用比例____________________。

2.2出資方式：乙方以現(xiàn)金方式出資，甲方以土地使用權(quán)方式出資，丙方以施工服務(wù)方式出資。

三、乙方權(quán)益及責(zé)任

3.1乙方享有項目開發(fā)權(quán)，包括但不限于項目設(shè)計、銷售、物業(yè)管理等。

3.2乙方負(fù)責(zé)項目開發(fā)過程中的資金籌措，確保項目順利進(jìn)行。

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量，確保符合設(shè)計要求。

四、丙方權(quán)益及責(zé)任

4.1丙方享有項目施工權(quán)，并負(fù)責(zé)項目施工過程中的質(zhì)量問題。

4.2丙方應(yīng)按照乙方的施工要求，按時完成施工任務(wù)。

4.3丙方在施工過程中應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致安全事故，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

五、甲方權(quán)益及責(zé)任

5.1甲方享有項目土地使用權(quán)收益，包括但不限于土地增值收益。

5.2甲方負(fù)責(zé)提供符合開發(fā)要求的土地使用權(quán)，并確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項目開發(fā)，包括但不限于提供必要的土地使用文件。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每延遲一日按土地價值萬分之五計算。

6.2甲方如提供的土地使用權(quán)存在法律瑕疵，導(dǎo)致項目無法正常開發(fā)，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

九、附件

9.1項目開發(fā)可行性研究報告

9.2項目設(shè)計圖紙

9.3項目施工合同

9.4項目竣工驗收報告

9.5其他與本合同相關(guān)的文件

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，對項目開發(fā)具有主導(dǎo)權(quán)，有利于確保項目開發(fā)的順利進(jìn)行和利益最大化。

10.2乙方通過主導(dǎo)項目，能夠更好地控制項目進(jìn)度、質(zhì)量和銷售，提高項目的市場競爭力。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為土地提供方，其主導(dǎo)作用相對較弱，主要是提供土地使用權(quán)和必要的配合。

11.2甲方通過乙方的主導(dǎo)，能夠?qū)⑼恋刭Y源的開發(fā)價值最大化，同時降低自身在項目開發(fā)過程中的風(fēng)險和責(zé)任。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律