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文檔簡(jiǎn)介
中介協(xié)議合同范例版第一篇范文:合同編號(hào):__________
本中介協(xié)議合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)由以下雙方于____年__月__日在____簽訂,為明確雙方權(quán)利義務(wù),特訂立本合同,共同遵守。
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):____
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):____
鑒于:
1.甲方為委托方,欲將其擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”)出售或出租給第三方。
2.乙方為中介方,同意為甲方提供中介服務(wù),促成標(biāo)的物的出售或出租。
3.雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、中介服務(wù)內(nèi)容
1.乙方應(yīng)按照甲方的要求,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),通過(guò)各種合法途徑尋找合適的購(gòu)買(mǎi)方或承租方。
2.乙方應(yīng)向甲方提供購(gòu)買(mǎi)方或承租方的資質(zhì)證明、信用報(bào)告等相關(guān)信息。
3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購(gòu)買(mǎi)方或承租方進(jìn)行洽談,并促成雙方簽訂相關(guān)合同。
二、中介費(fèi)用
1.乙方完成中介服務(wù)后,甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)用。
2.中介費(fèi)用為標(biāo)的物成交價(jià)格的____%。
3.中介費(fèi)用支付方式:在標(biāo)的物成交后,甲方應(yīng)在簽訂相關(guān)合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方中介費(fèi)用。
三、保密條款
1.甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及中介過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。
2.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或中介過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。
四、違約責(zé)任
1.若甲方違反本合同約定,導(dǎo)致乙方無(wú)法履行中介義務(wù),甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。
2.若乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方出具的標(biāo)的物所有權(quán)證明文件。
2.乙方出具的中介服務(wù)承諾書(shū)。
3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本中介協(xié)議合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”)由以下三方于____年__月__日在____簽訂,為明確各方的權(quán)利義務(wù),特訂立本合同,共同遵守。
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):____
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):____
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”):____
鑒于:
1.甲方為委托方,欲將其擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”)出售或出租給第三方。
2.乙方為中介方,同意為甲方提供中介服務(wù),促成標(biāo)的物的出售或出租。
3.丙方為購(gòu)買(mǎi)方或承租方,有意向購(gòu)買(mǎi)或租賃標(biāo)的物。
4.三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、中介服務(wù)內(nèi)容
1.乙方應(yīng)按照甲方的要求,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi),通過(guò)各種合法途徑尋找合適的購(gòu)買(mǎi)方或承租方,即丙方。
2.乙方應(yīng)向甲方提供丙方的資質(zhì)證明、信用報(bào)告等相關(guān)信息。
3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行洽談,并促成雙方簽訂相關(guān)合同。
二、甲方權(quán)益
1.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過(guò)程中,保持標(biāo)的物信息的真實(shí)、完整,不得隱瞞或篡改。
2.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過(guò)程中,保護(hù)其商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
3.甲方有權(quán)要求乙方在中介服務(wù)過(guò)程中,及時(shí)向其報(bào)告中介進(jìn)展情況。
三、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)盡合理努力,為甲方尋找合適的購(gòu)買(mǎi)方或承租方,即丙方。
2.乙方應(yīng)保證中介服務(wù)的合法性,不得違反相關(guān)法律法規(guī)。
3.乙方應(yīng)確保中介過(guò)程中,甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。
四、丙方責(zé)任
1.丙方應(yīng)如實(shí)提供自身資質(zhì)證明和信用報(bào)告。
2.丙方應(yīng)遵守中介過(guò)程中的保密條款,不得泄露甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
3.丙方應(yīng)按照中介協(xié)議的約定,與甲方簽訂相關(guān)合同。
五、中介費(fèi)用
1.乙方完成中介服務(wù)后,甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)用。
2.中介費(fèi)用為標(biāo)的物成交價(jià)格的____%。
3.中介費(fèi)用支付方式:在標(biāo)的物成交后,甲方應(yīng)在簽訂相關(guān)合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方中介費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
1.若乙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并支付甲方____元違約金。
2.若丙方違反本合同約定,導(dǎo)致甲方遭受損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并支付甲方____元違約金。
七、保密條款
1.三方對(duì)本合同內(nèi)容以及中介過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。
2.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或中介過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。
八、爭(zhēng)議解決
1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方出具的標(biāo)的物所有權(quán)證明文件。
2.乙方出具的中介服務(wù)承諾書(shū)。
3.丙方出具的購(gòu)買(mǎi)或租賃意愿書(shū)。
4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。
第三方丙方的介入,旨在為甲方提供一個(gè)更加多元化的選擇,以實(shí)現(xiàn)標(biāo)的物的最佳交易或租賃。通過(guò)本合同,甲方作為主導(dǎo)方,確保了其在中介過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,包括但不限于對(duì)中介服務(wù)的監(jiān)督權(quán)、商業(yè)秘密的保護(hù)權(quán)以及對(duì)中介結(jié)果的決策權(quán)。同時(shí),本合同明確了乙方和丙方的責(zé)任,確保了中介過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)本合同,甲方可以更加安心地處理標(biāo)的物的出售或出租事宜,實(shí)現(xiàn)其商業(yè)目標(biāo)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
本房產(chǎn)租賃代理協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”)由以下三方于____年__月__日在____簽訂,為明確各方的權(quán)利義務(wù),特訂立本協(xié)議,共同遵守。
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):____
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):____
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”):____
鑒于:
1.甲方為出租方,擁有位于____的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”)。
2.乙方為房產(chǎn)租賃代理方,同意為甲方提供租賃代理服務(wù),尋找租賃物的新租戶(hù)。
3.丙方為潛在租戶(hù),有意向租賃甲方的租賃物。
4.三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方權(quán)益
1.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)信息和租賃條件,包括但不限于租賃物的描述、租金、押金、租賃期限等。
2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本協(xié)議后的一定期限內(nèi),不得自行尋找租戶(hù)或與任何第三方簽訂租賃協(xié)議。
3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃物租賃過(guò)程中,提供必要的協(xié)助,如提供鑰匙、租賃物狀態(tài)確認(rèn)等。
二、乙方責(zé)任
1.乙方應(yīng)盡合理努力,為甲方尋找合適的租戶(hù),即丙方。
2.乙方應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確,不得隱瞞或篡改。
3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保租賃過(guò)程合法合規(guī)。
三、丙方責(zé)任
1.丙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人或企業(yè)信息,包括但不限于身份證明、信用記錄等。
2.丙方應(yīng)遵守租賃協(xié)議的條款,按時(shí)支付租金,并履行其他租賃義務(wù)。
3.丙方應(yīng)保持租賃物的合理使用,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。
四、中介費(fèi)用
1.乙方完成租賃代理服務(wù)后,甲方應(yīng)向乙方支付中介費(fèi)用。
2.中介費(fèi)用為租賃物月租金的____%。
3.中介費(fèi)用支付方式:在丙方與甲方簽訂租賃協(xié)議后,甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方中介費(fèi)用。
五、違約責(zé)任
1.若甲方違反本協(xié)議約定,導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。
2.若丙方違反本協(xié)議約定,導(dǎo)致乙方遭受損失,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并支付乙方____元違約金。
六、保密條款
1.三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及租賃過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。
2.未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或租賃過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密。
七、爭(zhēng)議解決
1.三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本協(xié)議未盡事宜,三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.甲方出具的租賃物所有權(quán)證明文件。
2.乙方出具的中介服務(wù)承諾書(shū)。
3.丙方出具的租賃意向書(shū)。
4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。
乙方作為主導(dǎo)方,通過(guò)本協(xié)議確保了其作為房產(chǎn)租賃代理方的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助,以及限制甲方在特定期限內(nèi)的行為,以保障乙方的獨(dú)家代理權(quán)。乙方通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)的租賃代理服務(wù),能夠獲得中介費(fèi)用,這是乙方的主要收入來(lái)源。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保其服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和效率,同時(shí)也能為甲
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