介紹物業(yè)服務(wù)居間合同范例

介紹物業(yè)服務(wù)居間合同范例第一篇范文：合同編號：__________

物業(yè)管理人（以下簡稱“甲方”）：__________

物業(yè)服務(wù)居間人（以下簡稱“乙方”）：__________

甲方委托乙方就其位于__________的物業(yè)項目（以下簡稱“物業(yè)”）進行物業(yè)服務(wù)引入事宜，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)引入

1.1甲方同意委托乙方作為物業(yè)服務(wù)居間人，協(xié)助甲方引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下簡稱“服務(wù)方”）為物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極聯(lián)系、推薦具備相應(yīng)資質(zhì)的服務(wù)方，并協(xié)助甲方與服務(wù)方進行洽談。

二、居間服務(wù)費用

2.1乙方根據(jù)居間服務(wù)結(jié)果，向甲方收取居間服務(wù)費用。居間服務(wù)費用按照以下標(biāo)準(zhǔn)計算：

（1）若甲方成功引入服務(wù)方，乙方收取居間服務(wù)費用為物業(yè)年度物業(yè)服務(wù)費用總額的_________%；

（2）若甲方未成功引入服務(wù)方，乙方免收居間服務(wù)費用。

2.2居間服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)方與甲方簽訂物業(yè)服務(wù)合同后五個工作日內(nèi)支付。

三、保密條款

3.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

3.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至物業(yè)服務(wù)合同終止之日止。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)項目基本情況

2.甲方要求的服務(wù)方資質(zhì)要求

3.居間服務(wù)費用支付方式

4.保密協(xié)議

5.補充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)管理人（以下簡稱“甲方”）：__________

物業(yè)服務(wù)居間人（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擬引入丙方為位于__________的物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)引入

1.1甲方委托乙方作為物業(yè)服務(wù)居間人，協(xié)助甲方引入丙方為物業(yè)提供物業(yè)服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極聯(lián)系、推薦丙方，并協(xié)助甲方與丙方進行洽談，促成雙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方承諾具備從事物業(yè)服務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

2.2丙方應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，為物業(yè)提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施正常運行。

2.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益，不得損害業(yè)主利益。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方與丙方進行洽談，促成雙方簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

3.2乙方在居間服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

3.3乙方應(yīng)按照約定收取居間服務(wù)費用，不得收取任何其他費用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供丙方的相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)案例等資料，以評估丙方的服務(wù)能力。

4.2甲方有權(quán)對丙方的物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)丙方服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方協(xié)助解決或更換服務(wù)方。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，向丙方提出合理的服務(wù)改進要求。

五、甲方權(quán)利

5.1甲方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)合同進行審核，并有權(quán)要求乙方提供丙方服務(wù)質(zhì)量的評估報告。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過程中，及時通報服務(wù)進展情況，確保甲方權(quán)益不受損害。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在物業(yè)服務(wù)合同簽訂后，協(xié)助甲方與丙方進行溝通協(xié)調(diào)，確保服務(wù)順利實施。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

6.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3乙方不得利用甲方提供的信息，為自身或其他第三方謀取不正當(dāng)利益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方這一專業(yè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過甲乙丙三方簽訂本協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方在物業(yè)服務(wù)引入過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，本協(xié)議有助于規(guī)范物業(yè)服務(wù)市場，促進物業(yè)服務(wù)行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)開發(fā)商（以下簡稱“甲方”）：__________

房產(chǎn)銷售代理機構(gòu)（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方房產(chǎn)銷售代理機構(gòu)（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方委托乙方作為房產(chǎn)銷售代理機構(gòu)，并擬引入丙方作為乙方合作伙伴，共同進行房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、銷售代理業(yè)務(wù)合作

1.1甲方委托乙方作為房產(chǎn)銷售代理機構(gòu)，負責(zé)其開發(fā)的房產(chǎn)項目的銷售代理工作。

1.2乙方同意引入丙方作為合作伙伴，共同開展銷售代理業(yè)務(wù)。

二、丙方責(zé)任與義務(wù)

2.1丙方承諾具備從事房產(chǎn)銷售代理業(yè)務(wù)的相應(yīng)資質(zhì)，并保證提供專業(yè)的銷售服務(wù)。

2.2丙方應(yīng)按照乙方要求，協(xié)助乙方推廣甲方開發(fā)的房產(chǎn)項目，吸引潛在購房者。

2.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與丙方之間的合作關(guān)系，確保合作順利進行。

3.2乙方應(yīng)按照約定支付丙方代理費用，并監(jiān)督丙方的工作質(zhì)量。

3.3乙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和市場信息，以便丙方更好地進行銷售代理工作。

4.2乙方有權(quán)對丙方的銷售行為進行監(jiān)督，確保其符合市場規(guī)范和乙方要求。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對銷售過程中的問題進行及時反饋和解決。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和項目特點，制定銷售策略和推廣方案。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供銷售業(yè)績報告，以便評估其工作效果。

5.3乙方有權(quán)在丙方未能達到約定銷售目標(biāo)時，要求甲方提供相應(yīng)的支持或調(diào)整合作模式。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按照約定提供銷售資料和市場信息，導(dǎo)致丙方無法正常開展銷售代理工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方未經(jīng)乙方同意，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方不得利用乙方提供的信息，為自身或其他第三方謀取不正當(dāng)利益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為房產(chǎn)銷售代理機構(gòu)，擁有專業(yè)的銷售團隊和市場資源，通過引入丙方作為合作伙伴，可以擴大銷售網(wǎng)絡(luò)，提高銷售效率，從而實現(xiàn)自身的業(yè)務(wù)發(fā)展和盈利目標(biāo)