人防商鋪售賣合同范例

人防商鋪售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________人防工程內(nèi)的商鋪出售給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________人防工程內(nèi)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售給乙方，商鋪編號為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪價格及付款方式

2.1商鋪總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方商鋪總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付商鋪總價款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

2.4乙方剩余的商鋪總價款應(yīng)在商鋪交接之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、商鋪交接

3.1乙方應(yīng)在支付完商鋪總價款后__________日內(nèi)，憑本合同、身份證等相關(guān)材料到甲方指定的地點(diǎn)辦理商鋪交接手續(xù)。

3.2甲方應(yīng)確保商鋪在交接時具備正常經(jīng)營條件，并交付乙方。

3.3乙方在辦理商鋪交接手續(xù)時，應(yīng)仔細(xì)檢查商鋪設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定，應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、商鋪使用及管理

4.1乙方在取得商鋪所有權(quán)后，有權(quán)自主經(jīng)營，但不得違反國家法律法規(guī)及人防工程管理規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)按照人防工程管理規(guī)定，合理使用商鋪，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的安全、完好。

4.3乙方在使用商鋪過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付商鋪總價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為商鋪總價款的__________%。

5.2如甲方未按約定交付商鋪，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為商鋪總價款的__________%。

5.3如雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪租賃合同復(fù)印件；

3.人防工程管理規(guī)定；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將位于__________人防工程內(nèi)的商鋪出售給乙方，并由丙方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________人防工程內(nèi)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售給乙方，商鋪編號為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪價格及付款方式

2.1商鋪總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方商鋪總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付商鋪總價款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

2.4乙方剩余的商鋪總價款應(yīng)在商鋪交接之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丙方配套服務(wù)

3.1丙方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下配套服務(wù)：

（1）商鋪裝修指導(dǎo)；

（2）經(jīng)營咨詢；

（3）設(shè)備維護(hù)；

（4）物業(yè)管理。

3.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并按照約定的時間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及人防工程管理規(guī)定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方聲譽(yù)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營活動。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在經(jīng)營過程中，保持商鋪外觀整潔，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照約定支付商鋪總價款，并按時辦理商鋪交接手續(xù)。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及人防工程管理規(guī)定，合法經(jīng)營。

5.3乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時報告經(jīng)營情況。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付商鋪總價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為商鋪總價款的__________%。

6.2如乙方違反國家法律法規(guī)及人防工程管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.4如乙方在經(jīng)營過程中損害甲方聲譽(yù)，甲方有權(quán)要求乙方公開道歉，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪租賃合同復(fù)印件；

3.人防工程管理規(guī)定；

4.丙方服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

丙方代表（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方提供專業(yè)配套服務(wù)，保障乙方合法經(jīng)營，提高商鋪運(yùn)營效率，從而實現(xiàn)甲方利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過加強(qiáng)對乙方經(jīng)營情況的監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及人防工程管理規(guī)定，維護(hù)甲方聲譽(yù)，保障甲方權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方購買位于__________商業(yè)區(qū)的商鋪，并由丁方提供相關(guān)配套服務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方將位于__________商業(yè)區(qū)的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出售給乙方，商鋪編號為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，層高為__________米。

1.3商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、商鋪價格及付款方式

2.1商鋪總價為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給甲方商鋪總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3乙方支付商鋪總價款的__________%后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。

2.4乙方剩余的商鋪總價款應(yīng)在商鋪交接之日起__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、丁方配套服務(wù)

3.1丁方作為第三方服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下配套服務(wù)：

（1）商鋪裝修指導(dǎo)；

（2）經(jīng)營咨詢；

（3）設(shè)備維護(hù)；

（4）物業(yè)管理。

3.2丁方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并按照約定的時間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)自主選擇經(jīng)營業(yè)態(tài)，并享有商鋪的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供的服務(wù)滿足其經(jīng)營需求，并在服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)時提出整改要求。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在商鋪交接過程中提供必要的協(xié)助，確保商鋪符合經(jīng)營條件。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并在合同簽訂前提供相關(guān)證明文件。

5.2甲方應(yīng)按照約定時間完成商鋪交接，并保證商鋪設(shè)施設(shè)備完好。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪相關(guān)證照手續(xù)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時間完成商鋪交接，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為商鋪總價款的__________%。

6.2如甲方提供的商鋪不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。

6.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

七、丁方責(zé)任與義務(wù)

7.1丁方應(yīng)按照約定提供配套服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合乙方要求。

7.2丁方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證服務(wù)內(nèi)容的合法合規(guī)。

7.3丁方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.商鋪租賃合同復(fù)印件；

3.丁方服務(wù)協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方（蓋章）：________________________

甲方（蓋章）：________________________

丁方（蓋章）：________________________

乙方代表（簽字）：________________________

甲方代表（簽字）：________________________

丁方代表（簽字）：__