中介房屋過戶合同范例

中介房屋過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

3.標(biāo)的房屋已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程竣工驗收備案表等相關(guān)合法手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________。

三、房屋過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項后__________個工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)益的變更手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間配合乙方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

3.雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建筑工程施工許可證復(fù)印件

4.建筑工程竣工驗收備案表復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方作為擔(dān)保方，保障甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

3.標(biāo)的房屋已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程竣工驗收備案表等相關(guān)合法手續(xù)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將標(biāo)的房屋的房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項的方式為：__________。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：墊付乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款項，代為履行乙方向甲方支付款項的義務(wù)等。

3.丙方擔(dān)保期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

1.甲方享有標(biāo)的房屋的房產(chǎn)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋過戶前，不得進(jìn)行任何可能影響標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的行為。

五、乙方的責(zé)任及義務(wù)

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項。

2.乙方在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)過程中，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

3.乙方不得將標(biāo)的房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓、贈與等任何可能影響標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的行為。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元。

2.乙方在標(biāo)的房屋過戶前進(jìn)行任何可能影響標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在標(biāo)的房屋過戶過程中，如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建筑工程施工許可證復(fù)印件

4.建筑工程竣工驗收備案表復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文總結(jié)：

本合同中，丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲乙雙方權(quán)益的實現(xiàn)，確保甲方在交易過程中獲得應(yīng)有的利益。通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在交易過程中享有更多的保障，降低交易風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也限制了乙方在交易過程中的違約行為，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)決定標(biāo)的房屋的轉(zhuǎn)讓事宜。甲方通過本合同，確保了在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害，并能夠在交易完成后獲得預(yù)期利益。此外，甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了自身的權(quán)益。

第三方介入的意義和目的在于，丙方作為擔(dān)保方，為甲方提供了額外的保障，降低了交易風(fēng)險，增強了甲方的信心。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也促使乙方遵守合同約定，保證了交易的順利進(jìn)行。總之，本合同的簽訂，實現(xiàn)了甲乙丙三方在標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)讓過程中的利益平衡，確保了交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）事宜，并由丁方作為擔(dān)保方，保障乙方權(quán)益的實現(xiàn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.標(biāo)的房屋建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

3.標(biāo)的房屋已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程竣工驗收備案表等相關(guān)合法手續(xù)。

二、房屋購買價格及支付方式

1.乙方同意購買甲方名下的標(biāo)的房屋，購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期款項人民幣__________元整。

3.乙方支付剩余款項的方式為：__________。

三、丁方擔(dān)保條款

1.丁方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丁方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：墊付乙方應(yīng)支付的款項，代為履行乙方向甲方支付款項的義務(wù)等。

3.丁方擔(dān)保期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

1.乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的房屋。

3.乙方有權(quán)要求丁方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋前，不得進(jìn)行任何可能影響標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的行為。

五、甲方的責(zé)任及義務(wù)

1.甲方應(yīng)在乙方支付首期款項后__________個工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房屋。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元。

2.甲方在交付標(biāo)的房屋前進(jìn)行任何可能影響標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)的行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在標(biāo)的房屋過戶過程中，如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.建筑工程施工許可證復(fù)印件

4.建筑工程竣工驗收備案表復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

第三篇范文總結(jié)：

本合同中，乙方作為購買方，處于主導(dǎo)地位，享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)益保障。通過丁方的擔(dān)保，乙方在支付款項過程中獲得了額外的保障，降低了交易風(fēng)險。乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，確保了在交易過程中自身的權(quán)益不受侵害，并能夠在交易完成后獲得預(yù)期利益。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在