住宅房屋合同范例

住宅房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的住宅房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給賣方。

三、交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付完交易價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的交付手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在買方辦理交付手續(xù)前，將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

3.買方應(yīng)在辦理交付手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.買方未按時(shí)支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

2.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

3.雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的住宅房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并要求丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括____________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給賣方。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在買方無法按時(shí)支付交易價(jià)格時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶手續(xù)

1.買方應(yīng)在支付完交易價(jià)格后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的交付手續(xù)。

2.賣方應(yīng)在買方辦理交付手續(xù)前，將標(biāo)的房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

3.買方應(yīng)在辦理交付手續(xù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

四、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)保證在買方無法按時(shí)支付交易價(jià)格的情況下，在賣方提出要求后，立即支付剩余交易價(jià)格。

2.擔(dān)保方有權(quán)了解買方的財(cái)務(wù)狀況，并要求買方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

五、買方的責(zé)權(quán)利

1.買方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房屋前，確保標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的完整配套設(shè)施。

3.買方有權(quán)要求賣方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

六、賣方的責(zé)權(quán)利

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的配套設(shè)施齊全。

3.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按時(shí)支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

2.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

3.賣方在標(biāo)的房屋交付前，不得擅自處置標(biāo)的房屋或其相關(guān)權(quán)利。

4.買方在支付完交易價(jià)格前，不得擅自處置標(biāo)的房屋或其相關(guān)權(quán)利。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

（3）擔(dān)保協(xié)議；

（4）其他相關(guān)證明文件。

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在交易過程中權(quán)益不受侵害。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了在買方無法按時(shí)支付交易價(jià)格時(shí)的擔(dān)保責(zé)任，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。此外，增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的住宅房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）。

2.賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，并通過丙方提供中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括____________________。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，提供標(biāo)的房屋買賣的中介服務(wù)。

2.中介服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的____________________%，由買方支付。

三、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格一次性支付給賣方。

四、中介方的責(zé)權(quán)利

1.中介方應(yīng)協(xié)助賣方尋找買方，并促成雙方達(dá)成買賣協(xié)議。

2.中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)用，并在交易完成后由買方支付。

3.中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的責(zé)任。

五、賣方的責(zé)權(quán)利

1.賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.賣方有權(quán)要求買方在支付交易價(jià)格前，不得擅自處置標(biāo)的房屋或其相關(guān)權(quán)利。

3.賣方有權(quán)要求中介方提供買方的財(cái)務(wù)狀況和信用報(bào)告。

六、買方的責(zé)權(quán)利

1.買方有權(quán)要求中介方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于權(quán)屬、配套設(shè)施等。

2.買方有權(quán)要求中介方提供賣方的信用報(bào)告和房屋的產(chǎn)權(quán)證明。

3.買方有權(quán)在支付交易價(jià)格前，對標(biāo)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察和評估。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.買方未按時(shí)支付交易價(jià)格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

2.賣方未按時(shí)交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____________________%。

3.中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易未成的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____________________%。

4.買方在支付交易價(jià)格前，未經(jīng)賣方同意，不得擅自變更交易條件。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）中