個(gè)人別墅購(gòu)買(mǎi)合同范例

個(gè)人別墅購(gòu)買(mǎi)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________；

6.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的合同價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)_______________元整；

3.買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)_______________元整；

4.買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后________日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)_______________元整；

5.雙方同意，支付方式為人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收

1.賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買(mǎi)方；

2.買(mǎi)方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后________日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收；

3.驗(yàn)收合格后，買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；

4.如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上注明，并要求賣(mài)方在________日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)；

2.標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后，產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由買(mǎi)方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_________%；

2.如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_________%；

3.如任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（四）其他雙方約定的文件。

八、合同解除

1.如任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同；

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲方（買(mǎi)方）：________________

乙方（賣(mài)方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（四）其他雙方約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方，并尋求丙方的擔(dān)保支持；

3.丙方愿意為買(mǎi)方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_(kāi)_______________；

6.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的合同價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）；

2.買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)_______________元整；

3.買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)_______________元整；

4.買(mǎi)方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付使用后________日內(nèi)，向賣(mài)方支付合同價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)_______________元整；

5.雙方同意，支付方式為人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供購(gòu)房貸款擔(dān)保；

2.擔(dān)保方有權(quán)要求買(mǎi)方提供相關(guān)貸款資料，并有權(quán)對(duì)買(mǎi)方的還款能力進(jìn)行審查；

3.擔(dān)保方在買(mǎi)方違約的情況下，有權(quán)代為償還貸款本息；

4.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買(mǎi)方追償；

5.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方違約的情況下，解除擔(dān)保合同。

四、買(mǎi)方權(quán)益保障

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明；

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

3.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將所有欠繳的稅費(fèi)結(jié)清；

4.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定；

5.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供必要的售后服務(wù)。

五、乙方違約及限制條款

1.如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_________%；

2.如賣(mài)方未按約定時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至買(mǎi)方名下，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_________%；

3.如賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未將所有欠繳的稅費(fèi)結(jié)清，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為欠繳稅費(fèi)總額的_________%；

4.賣(mài)方在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施；

5.賣(mài)方不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同；

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他三方約定的文件。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在為買(mǎi)方提供貸款擔(dān)保，確保買(mǎi)方在購(gòu)房過(guò)程中資金的安全，同時(shí)降低賣(mài)方的交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，買(mǎi)方能夠更便捷地獲得貸款，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)引入擔(dān)保方，保障了自己的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益保障條款，確保在交易過(guò)程中，自身的利益得到充分保護(hù)。

附件：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（四）擔(dān)保合同；

（五）其他三方約定的文件。

甲方（買(mǎi)方）：________________

乙方（賣(mài)方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)商”）：

名稱(chēng)：________________

注冊(cè)地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)房者”）：

姓名：________________

身份證號(hào)碼：________________

住址：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“融資方”）：

名稱(chēng)：________________

注冊(cè)地址：________________

鑒于：

1.開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建設(shè)了位于________________的住宅小區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”）；

2.購(gòu)房者有意向購(gòu)買(mǎi)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

3.融資方同意為購(gòu)房者的購(gòu)房貸款提供融資支持；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，具體地址為：________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為_(kāi)_______________平方米；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________；

5.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括：________________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的合同價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元整（大寫(xiě)：________________元整）；

2.購(gòu)房者應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向開(kāi)發(fā)商支付合同價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)_______________元整；

3.購(gòu)房者應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付前________日內(nèi)，向開(kāi)發(fā)商支付合同價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)_______________元整；

4.購(gòu)房者應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付后________日內(nèi)，向開(kāi)發(fā)商支付合同價(jià)款的_________%，即人民幣_(tái)_______________元整；

5.雙方同意，支付方式為人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式。

三、融資方責(zé)任與權(quán)利

1.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)，向購(gòu)房者提供購(gòu)房貸款；

2.融資方有權(quán)要求購(gòu)房者提供相關(guān)貸款資料，并有權(quán)對(duì)購(gòu)房者的信用狀況進(jìn)行審查；

3.融資方在購(gòu)房者違約的情況下，有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商協(xié)助追償；

4.融資方有權(quán)在購(gòu)房者違約的情況下，解除融資合同；

5.融資方有權(quán)收取約定的融資費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益保障

1.購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明；

2.購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

3.購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，將所有欠繳的稅費(fèi)結(jié)清；

4.購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商在標(biāo)的房產(chǎn)交付時(shí)，確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定；

5.購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，提供必要的售后服務(wù)。

五、甲方違約及限制條款

1.如開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_________%；

2.如開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間將標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至購(gòu)房者名下，應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金，違約金為合同價(jià)款的_________%；

3.如開(kāi)發(fā)商在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，未將所有欠繳的稅費(fèi)結(jié)清，應(yīng)向購(gòu)房者支付違約金，違約金為欠繳稅費(fèi)總額的_________%；

4.開(kāi)發(fā)商在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，不得擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施；

5.開(kāi)發(fā)商不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同；

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

3.本合同附件如下：

（一）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

（三）標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

（四）融資合同；

（五）其他三方約定的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為購(gòu)房者，通過(guò)引入融資方，保障了自己的購(gòu)房資金安全，同時(shí)能夠利用融資方的資金優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目標(biāo)。乙方在合同中明確了自身的權(quán)益保障條款