借款房產(chǎn)擔(dān)保合同范例

借款房產(chǎn)擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.乙方同意為甲方的上述借款提供房產(chǎn)擔(dān)保。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保物

1.乙方以其位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保房產(chǎn)”）為甲方的借款提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等限制。

二、擔(dān)保范圍

1.本合同項下的擔(dān)保范圍包括甲方在借款合同項下所應(yīng)支付的借款本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。

2.甲方在借款合同項下未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。

三、擔(dān)保期限

1.本合同的擔(dān)保期限自甲方與乙方簽訂借款合同之日起至甲方全部償還借款本息之日止。

2.甲方逾期還款的，擔(dān)保期限相應(yīng)延長。

四、擔(dān)保權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照借款合同的約定按時還款。

2.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按照借款合同約定追究甲方的違約責(zé)任。

3.甲方逾期還款的，乙方有權(quán)依法實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.擔(dān)保房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.甲方借款合同

3.乙方借款合同

4.擔(dān)保房產(chǎn)評估報告

5.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（第三方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.乙方同意為甲方的上述借款提供房產(chǎn)擔(dān)保。

3.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為乙方的擔(dān)保行為提供增信服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保物

1.乙方以其位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保房產(chǎn)”）為甲方的借款提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等限制。

二、第三方責(zé)任

1.丙方同意為乙方的擔(dān)保行為提供增信服務(wù)，包括但不限于：

a.對擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行價值評估；

b.對甲方及乙方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查；

c.在擔(dān)保期限內(nèi)，對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督；

d.在必要時，協(xié)助乙方實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。

2.丙方在提供增信服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實或信用調(diào)查不準(zhǔn)確，給甲方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、甲方權(quán)益

1.甲方享有以下權(quán)利：

a.要求乙方和丙方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；

b.要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督；

c.在乙方和丙方違約的情況下，有權(quán)選擇其他擔(dān)保方式或解除合同。

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行過程中，提供必要的信息和協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方在擔(dān)保期間，如發(fā)生以下情形，視為違約：

a.未按照約定提供擔(dān)保房產(chǎn)；

b.未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；

c.故意隱瞞擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵。

2.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

a.返還借款本息；

b.支付違約金；

c.賠償損失。

3.乙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利。

五、丙方違約及限制條款

1.丙方在提供增信服務(wù)過程中，如發(fā)生以下情形，視為違約：

a.故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實或信用調(diào)查不準(zhǔn)確；

b.未按照約定履行增信服務(wù)義務(wù)。

2.丙方違約的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

a.賠償損失；

b.退還服務(wù)費用。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.擔(dān)保房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.甲方借款合同

3.乙方借款合同

4.擔(dān)保房產(chǎn)評估報告

5.丙方增信服務(wù)協(xié)議

6.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，通過提供增信服務(wù)，可以增強乙方的擔(dān)保能力，降低甲方的借款風(fēng)險。同時，丙方的介入有助于規(guī)范擔(dān)保行為，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。在合同中，甲方明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，以及乙方和丙方的違約責(zé)任和限制條款，有利于甲方在合同履行過程中維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（擔(dān)保人）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（第三方）：

名稱：________________

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.乙方因資金周轉(zhuǎn)需要，向甲方借款人民幣__________元整（大寫：_______________________）。

2.甲方同意為乙方的借款提供擔(dān)保。

3.丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)，愿意為甲方的擔(dān)保行為提供增信服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《擔(dān)保法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、擔(dān)保物

1.甲方以其位于________________的房產(chǎn)（以下簡稱“擔(dān)保房產(chǎn)”）為乙方的借款提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議、抵押、查封等限制。

二、第三方責(zé)任

1.丙方同意為甲方的擔(dān)保行為提供增信服務(wù)，包括但不限于：

a.對擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行價值評估；

b.對乙方及甲方的信用狀況進(jìn)行調(diào)查；

c.在擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督；

d.在必要時，協(xié)助甲方實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)。

2.丙方在提供增信服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果失實或信用調(diào)查不準(zhǔn)確，給乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有以下權(quán)利：

a.要求甲方按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；

b.在甲方違約的情況下，有權(quán)要求丙方履行增信服務(wù)義務(wù)；

c.在甲丙雙方違約的情況下，有權(quán)選擇其他擔(dān)保方式或解除合同。

2.乙方有權(quán)要求甲丙雙方在合同履行過程中，提供必要的信息和協(xié)助，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方在擔(dān)保期間，如發(fā)生以下情形，視為違約：

a.未按照約定提供擔(dān)保房產(chǎn)；

b.未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)；

c.故意隱瞞擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬瑕疵。

2.甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

a.支付違約金；

b.賠償損失；

c.退還借款。

3.甲方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓擔(dān)保權(quán)利。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.擔(dān)保房產(chǎn)權(quán)屬證明文件

2.乙方借款合同

3.甲方借款合同

4.擔(dān)保房產(chǎn)評估報告

5.丙方增信服務(wù)協(xié)議

6.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款人，通過主導(dǎo)本合同，確保自身借款的安全性，并在擔(dān)保期間維護(hù)自身權(quán)益。乙方在合同中明確了自身的權(quán)利和義務(wù)，以及甲