二手房漏水維修合同范例

二手房漏水維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方出售的坐落于__________（以下簡稱“標的房屋”）存在的漏水問題進行維修，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________，具體地址為：__________。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

3.標的房屋建筑面積為__________平方米。

二、維修內(nèi)容

1.乙方確認標的房屋存在漏水問題，具體表現(xiàn)為__________。

2.甲方同意對標的房屋的漏水問題進行維修，維修范圍包括但不限于：__________。

三、維修時間及費用

1.維修時間為自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)。

2.維修費用由甲方承擔，總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.甲方應在維修開始前支付維修費用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余維修費用于維修工程完成后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

四、維修責任

1.甲方應按照合同約定，對標的房屋進行維修，確保維修工程的質(zhì)量和期限。

2.乙方應配合甲方進行維修工作，如因乙方原因?qū)е戮S修工程無法按時完成，乙方應承擔相應責任。

五、違約責任

1.甲方未按照合同約定完成維修工程或維修質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按合同約定支付維修費用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.雙方均應按照合同約定履行義務，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決地為本合同簽訂地所在地的__________法院。

七、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.下列任何一方提出解除本合同，應提前__________個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國家法律法規(guī)處理。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.標的房屋維修預算表；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（維修服務方）：__________

鑒于甲方出售的坐落于__________的標的房屋存在漏水問題，為保障甲方權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________，具體地址為：__________。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

3.標的房屋建筑面積為__________平方米。

二、丙方維修服務

1.丙方同意為甲方提供標的房屋漏水維修服務，具體維修范圍包括但不限于：__________。

2.丙方應按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，確保維修工程質(zhì)量，并承擔維修過程中的相關責任。

三、維修時間及費用

1.維修時間為自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

2.維修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），由甲方支付。

3.甲方應在維修工程開始前支付維修費用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余維修費用于維修工程完成后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求丙方在維修工程中嚴格按照合同約定進行施工，如發(fā)現(xiàn)丙方施工過程中存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求丙方進行整改。

2.甲方有權(quán)要求丙方在維修工程完成后，對維修工程進行驗收，驗收合格后支付剩余維修費用。

3.甲方有權(quán)要求丙方在維修過程中提供必要的技術支持和配合，確保維修工程順利進行。

五、乙方責任與義務

1.乙方應積極配合丙方的維修工作，如因乙方原因?qū)е戮S修工程無法按時完成，乙方應承擔相應責任。

2.乙方應按照合同約定支付維修費用，逾期未支付的部分，甲方有權(quán)按日收取滯納金。

六、違約責任

1.如丙方未按照合同約定完成維修工程或維修質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等。

2.如乙方未按合同約定支付維修費用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。

3.雙方均應按照合同約定履行義務，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決地為本合同簽訂地所在地的__________法院。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.下列任何一方提出解除本合同，應提前__________個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國家法律法規(guī)處理。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.標的房屋維修預算表；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)、高效的維修服務，確保標的房屋漏水問題得到妥善解決，維護甲方的合法權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導，強調(diào)甲方在維修過程中的主導地位，同時增加了甲方的權(quán)利條款和利益條款，以保障甲方在維修過程中的合法權(quán)益。乙方作為買受方，在合同中承擔配合維修、支付維修費用的義務，并受到違約及限制條款的約束，確保維修工程順利進行。通過本合同，甲方得以維護自身權(quán)益，保障標的房屋的價值和使用安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（維修服務方）：__________

鑒于乙方購買甲方出售的坐落于__________的標的房屋，房屋存在漏水問題，為保障乙方權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋基本情況

1.標的房屋位于__________，具體地址為：__________。

2.標的房屋產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

3.標的房屋建筑面積為__________平方米。

二、丙方維修服務

1.丙方同意為乙方提供標的房屋漏水維修服務，具體維修范圍包括但不限于：__________。

2.丙方應按照國家相關標準及行業(yè)規(guī)范，確保維修工程質(zhì)量，并承擔維修過程中的相關責任。

三、維修時間及費用

1.維修時間為自本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)完成。

2.維修費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），由乙方支付。

3.乙方應在維修工程開始前支付維修費用的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），剩余維修費用于維修工程完成后__________個工作日內(nèi)支付完畢。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求丙方在維修工程中嚴格按照合同約定進行施工，如發(fā)現(xiàn)丙方施工過程中存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求丙方進行整改。

2.乙方有權(quán)要求丙方在維修工程完成后，對維修工程進行驗收，驗收合格后支付剩余維修費用。

3.乙方有權(quán)要求丙方在維修過程中提供必要的技術支持和配合，確保維修工程順利進行。

五、甲方責任與義務

1.甲方應提供必要的配合，確保丙方的維修工作不受干擾。

2.甲方應在維修過程中提供真實、準確的房屋信息，協(xié)助丙方進行維修工作。

3.甲方應按照合同約定，在乙方支付維修費用后，將剩余維修費用支付給丙方。

六、違約責任

1.如丙方未按照合同約定完成維修工程或維修質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方承擔違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等。

2.如甲方未按合同約定支付維修費用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、解除合同等。

3.雙方均應按照合同約定履行義務，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

2.本合同爭議解決地為本合同簽訂地所在地的__________法院。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.下列任何一方提出解除本合同，應提前__________個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國家法律法規(guī)處理。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標的房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

2.標的房屋維修預算表；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義在于確保其在購買房屋后能夠獲得及時、高質(zhì)量的維修服務，以保護其作為買受方的合法權(quán)益。乙方通