業(yè)委會聘用合同范例

業(yè)委會聘用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

業(yè)委會聘用合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方擔任甲方業(yè)委會委員職務的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、聘用職務及任期

1.1乙方同意接受甲方聘用，擔任甲方業(yè)委會委員職務。

1.2乙方聘用職務為：業(yè)委會委員。

1.3乙方聘用任期自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、工作職責

2.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護全體業(yè)主的合法權益，協(xié)助甲方做好物業(yè)管理相關工作。

2.2乙方應按時參加業(yè)委會會議，對會議議題進行研究，提出意見和建議。

2.3乙方應積極配合甲方開展業(yè)主活動，提高業(yè)主的物業(yè)管理意識。

2.4乙方應協(xié)助甲方與物業(yè)服務企業(yè)、相關單位協(xié)調(diào)溝通，確保物業(yè)管理工作的順利進行。

2.5乙方應遵守本合同的約定，履行其職責。

三、工作權限

3.1乙方有權查閱、復制與物業(yè)管理相關的文件、資料。

3.2乙方有權參加甲方組織的業(yè)主大會、業(yè)委會會議，發(fā)表意見和建議。

3.3乙方有權對物業(yè)服務企業(yè)、相關單位進行監(jiān)督和投訴。

四、工資及待遇

4.1乙方聘用期間的工資標準為：人民幣__________元/月。

4.2乙方聘用期間的福利待遇按國家及地方有關規(guī)定執(zhí)行。

4.3乙方如有特殊情況，可向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后，可給予一定的補貼。

五、合同解除

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2乙方在聘用期間，如有下列情況之一，甲方有權解除本合同：

（1）違反國家法律法規(guī)，給甲方造成嚴重后果的；

（2）嚴重違反本合同約定的工作職責，經(jīng)警告后仍不改正的；

（3）嚴重違反甲方規(guī)章制度，影響甲方正常工作的；

（4）嚴重損害甲方及業(yè)主合法權益的。

5.3甲方在乙方聘用期間，如有下列情況之一，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定支付工資及福利待遇的；

（2）強迫乙方從事違法活動，損害乙方合法權益的；

（3）甲方提供的工作條件不符合約定，嚴重影響乙方工作的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.乙方個人簡歷

2.甲方相關管理制度

3.乙方任職期間的工作職責說明

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

業(yè)委會聘用合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方擔任甲方業(yè)委會委員職務，并由丙方提供專業(yè)指導與支持的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、聘用職務及任期

1.1乙方同意接受甲方聘用，擔任甲方業(yè)委會委員職務。

1.2丙方同意提供專業(yè)指導與支持，協(xié)助乙方履行職務。

1.3乙方聘用職務為：業(yè)委會委員。

1.4乙方聘用任期自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方職責與權利

2.1丙方負責對乙方進行專業(yè)培訓，確保乙方具備履行職務所需的專業(yè)知識和技能。

2.2丙方有權監(jiān)督乙方的工作，并對乙方的工作進行定期評估。

2.3丙方有權對乙方提出的工作報告進行審核，并提出修改意見。

2.4丙方在乙方違約或無法履行職務時，有權代替乙方履行部分或全部職責。

三、乙方工作職責

3.1乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護全體業(yè)主的合法權益，協(xié)助甲方做好物業(yè)管理相關工作。

3.2乙方應按時參加業(yè)委會會議，對會議議題進行研究，提出意見和建議。

3.3乙方應積極配合甲方開展業(yè)主活動，提高業(yè)主的物業(yè)管理意識。

3.4乙方應協(xié)助甲方與物業(yè)服務企業(yè)、相關單位協(xié)調(diào)溝通，確保物業(yè)管理工作的順利進行。

四、甲方的權益與權利

4.1甲方享有對乙方工作的監(jiān)督權，包括但不限于定期審查乙方的工作報告。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點和方式履行職務。

4.3甲方有權根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績，對乙方的聘用條件進行調(diào)整。

4.4甲方有權在乙方違約或無法履行職務時，解除本合同并終止乙方的聘用。

五、甲方的利益條款

5.1甲方通過乙方的專業(yè)能力和丙方的指導支持，預期提高物業(yè)管理水平，提升業(yè)主滿意度。

5.2甲方通過乙方的工作，期望實現(xiàn)業(yè)委會與物業(yè)服務企業(yè)、相關單位的良好溝通與協(xié)作。

5.3甲方通過乙方的努力，預期實現(xiàn)小區(qū)環(huán)境的改善和業(yè)主權益的保護。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下行為，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應責任：

（1）違反國家法律法規(guī)，損害甲方及業(yè)主合法權益；

（2）嚴重違反本合同約定的工作職責，經(jīng)警告后仍不改正；

（3）泄露甲方商業(yè)秘密或業(yè)主隱私；

（4）未經(jīng)甲方同意，擅自接受其他單位或個人的委托。

6.2乙方在任職期間，不得參與與甲方業(yè)務相關的其他經(jīng)營活動，否則甲方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2甲方在乙方違約或無法履行職務時，有權解除本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.乙方個人簡歷

2.丙方服務內(nèi)容與標準

3.甲方相關管理制度

第三方丙方的介入，旨在通過專業(yè)指導和監(jiān)督，保障乙方在履行職務過程中能夠更好地服務于甲方，從而實現(xiàn)甲方在物業(yè)管理方面的權益和利益。甲方作為主導方，通過明確的合同條款，確保自身權益得到充分保障，同時通過乙方的專業(yè)能力和丙方的支持，提升物業(yè)管理水平，實現(xiàn)小區(qū)環(huán)境的改善和業(yè)主權益的保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

物業(yè)管理顧問服務合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就丙方為乙方提供物業(yè)管理顧問服務，乙方為甲方提供物業(yè)管理專業(yè)咨詢的相關事宜，達成如下協(xié)議：

一、服務內(nèi)容與期限

1.1丙方同意為乙方提供物業(yè)管理顧問服務，包括但不限于：

（1）物業(yè)管理政策法規(guī)解讀；

（2）物業(yè)管理方案設計；

（3）物業(yè)管理成本控制；

（4）物業(yè)管理風險防范；

（5）物業(yè)管理服務質(zhì)量提升。

1.2乙方同意接受丙方的物業(yè)管理顧問服務，并按約定向丙方支付服務費用。

1.3本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、丙方職責與權利

2.1丙方應按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理顧問服務。

2.2丙方有權要求乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便更好地履行顧問服務。

2.3丙方有權根據(jù)乙方需求，調(diào)整服務內(nèi)容和方式。

三、乙方權益與權利

3.1乙方有權要求丙方在服務期限內(nèi)，定期提供顧問服務報告。

3.2乙方有權對丙方的顧問服務提出意見和建議。

3.3乙方有權根據(jù)顧問服務的效果，對丙方的服務質(zhì)量進行評價。

3.4乙方有權在合同約定的服務期限內(nèi)，要求丙方提供專項咨詢服務。

四、甲方的權益與義務

4.1甲方有權要求乙方提供其物業(yè)管理項目的相關資料和情況。

4.2甲方應配合乙方與丙方進行溝通，確保顧問服務的順利進行。

4.3甲方應按照合同約定，向乙方支付顧問服務費用。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任：

（1）未按約定支付顧問服務費用的；

（2）故意隱瞞或提供虛假信息的；

（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變顧問服務內(nèi)容的；

（4）違反合同約定，損害乙方合法權益的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

7.2乙方在丙方違約或無法履行顧問服務時，有權解除本合同。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.丙方資質(zhì)證明文件

2.乙方物業(yè)管理項目基本情況

3.顧問服務費用明細

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為物業(yè)管理顧問服務的接受方，能夠獲得專業(yè)、高效的服務，以滿足其專業(yè)咨詢和項目管理需求。乙方通過合同條款的設置，保障了自己的權益，包括服務