個(gè)人房屋抵債合同范例

個(gè)人房屋抵債合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（債權(quán)人）：__________

鑒于甲方因債務(wù)未償還，乙方同意接受甲方位于__________的房屋作為抵債財(cái)產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋的基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋現(xiàn)狀：__________

二、抵債房屋的權(quán)屬及交付

1.甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的、無任何權(quán)利瑕疵的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、抵債房屋的價(jià)款及支付

1.抵債房屋的價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付抵債房屋的價(jià)款給乙方。

3.若甲方未按時(shí)支付抵債房屋的價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付抵債房屋的價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵債房屋價(jià)款的__________%。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋租金的__________%。

3.甲方在房屋過戶過程中提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（債權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因債務(wù)未償還，乙方同意接受甲方位于__________的房屋作為抵債財(cái)產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋的基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋現(xiàn)狀：__________

二、抵債房屋的權(quán)屬及交付

1.甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的、無任何權(quán)利瑕疵的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方保證在甲方未履行交付房屋義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

三、抵債房屋的價(jià)款及支付

1.抵債房屋的價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付抵債房屋的價(jià)款給乙方。

3.若甲方未按時(shí)支付抵債房屋的價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方未履行債務(wù)時(shí)，立即向乙方支付全部債務(wù)。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

3.丙方應(yīng)在房屋過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保房屋過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付抵債房屋的價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵債房屋價(jià)款的__________%。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋租金的__________%。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保債務(wù)金額的__________%。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，旨在保障乙方的債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。通過引入第三方，可以增加甲方的還款壓力，促使甲方按時(shí)履行債務(wù)，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在債務(wù)履行過程中處于有利地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益。

本合同在引入第三方擔(dān)保的基礎(chǔ)上，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確各方責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)。在合同履行過程中，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同維護(hù)合同的履行，實(shí)現(xiàn)各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（債務(wù)人）：__________

乙方（債權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方因債務(wù)未償還，乙方同意接受甲方位于__________的房屋作為抵債財(cái)產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲方的債務(wù)履行提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債房屋的基本情況

1.房屋地址：__________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

3.房屋建筑面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋現(xiàn)狀：__________

二、抵債房屋的權(quán)屬及交付

1.甲方保證其對(duì)該房屋擁有完全的、無任何權(quán)利瑕疵的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方提供書面擔(dān)保函，保證在甲方未履行交付房屋義務(wù)時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任。

三、抵債房屋的價(jià)款及支付

1.抵債房屋的價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付抵債房屋的價(jià)款給乙方。

3.若甲方未按時(shí)支付抵債房屋的價(jià)款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在甲方未履行債務(wù)時(shí)，立即向乙方支付全部債務(wù)。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、房屋過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用

1.乙方有權(quán)自行或委托他人辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保手續(xù)的合法性和有效性。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付抵債房屋的價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵債房屋價(jià)款的__________%。

2.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋租金的__________%。

3.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為擔(dān)保債務(wù)金額的__________%。

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同復(fù)印件

3.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，通過明確乙方在合同中的權(quán)利條款和利益條款，