loft公寓購房合同范例

loft公寓購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________號__________室loft公寓一套，賣方同意出售該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅；

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：loft公寓；

1.5房產(chǎn)用途：居?。?/p>

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：賣方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

1.7房產(chǎn)權(quán)利：賣方對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、交付及入住

3.1交付時間：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2入住時間：買方應(yīng)在收到房產(chǎn)鑰匙之日起__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

四、稅費承擔

4.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

五、違約責任

5.1買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

5.2賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的__________%。

5.3雙方任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報告；

3.房產(chǎn)買賣合同備案證明；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方愿意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________號__________室loft公寓一套，賣方同意出售該房產(chǎn)，為保障買方權(quán)益，丙方同意為賣方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅；

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米；

1.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：loft公寓；

1.5房產(chǎn)用途：居??；

1.6房產(chǎn)權(quán)屬：賣方擁有該房產(chǎn)的完全所有權(quán)；

1.7房產(chǎn)權(quán)利：賣方對該房產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的債務(wù)承擔連帶保證責任，保證范圍包括但不限于賣方因違約行為導(dǎo)致的買方損失。

3.2擔保方保證在買方按照本合同約定支付房款的情況下，賣方必須按照約定時間交付房產(chǎn)。

3.3擔保方保證賣方在房產(chǎn)交付前，不得擅自處分該房產(chǎn)。

四、交付及入住

4.1交付時間：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2入住時間：買方應(yīng)在收到房產(chǎn)鑰匙之日起__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

六、甲方權(quán)益保障

6.1買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等文件。

6.2買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前，確保該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.3買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)時，提供完整的物業(yè)管理資料。

七、乙方違約及限制條款

7.1賣方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的__________%。

7.2賣方在交付房產(chǎn)前，擅自處分該房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價格的__________%。

7.3賣方在交付房產(chǎn)時，未提供完整的物業(yè)管理資料，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.4賣方違反本合同約定，給買方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在保障買方權(quán)益，確保賣方履行合同義務(wù)。

10.2第三方介入有助于規(guī)范房地產(chǎn)市場交易行為，降低交易風險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為買方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進行。

11.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及強化乙方的違約及限制條款，有效維護了自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________路的__________號__________室商鋪一套，賣方同意出售該商鋪，為保障賣方權(quán)益，丙方同意為買方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室。

1.2商鋪性質(zhì)：商業(yè)；

1.3商鋪面積：__________平方米；

1.4商鋪結(jié)構(gòu)：獨立商鋪；

1.5商鋪用途：商業(yè)經(jīng)營；

1.6商鋪權(quán)屬：賣方擁有該商鋪的完全所有權(quán)；

1.7商鋪權(quán)利：賣方對該商鋪享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（2）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

（3）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、第三方擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的債務(wù)承擔連帶保證責任，保證范圍包括但不限于買方因違約行為導(dǎo)致的賣方損失。

3.2擔保方保證在買方按照本合同約定支付房款的情況下，賣方必須按照約定時間交付商鋪。

3.3擔保方保證賣方在交付商鋪前，不得擅自處分該商鋪。

四、交付及入住

4.1交付時間：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買方。

4.2入住時間：買方應(yīng)在收到商鋪鑰匙之日起__________個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

五、稅費承擔

5.1商鋪買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔。

六、乙方權(quán)益保障

6.1賣方有權(quán)要求買方提供支付能力的證明文件。

6.2賣方有權(quán)要求買方在交付商鋪前，確保該商鋪不存在任何權(quán)利瑕疵。

6.3賣方有權(quán)要求買方在交付商鋪時，提供必要的商業(yè)經(jīng)營許可文件。

七、甲方違約及限制條款

7.1買方未按約定支付房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

7.2買方在交付商鋪前，擅自處分該商鋪，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為商鋪成交價格的__________%。

7.3買方在交付商鋪時，未提供必要的商業(yè)經(jīng)營許可文件，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.4買方違反本合同約定，給賣方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或