買房分期合同范例

買房分期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

鑒于：

1.買方愿意購買乙方位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并同意買方以分期付款的方式支付房款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.乙方同意將位于_________________的房產(chǎn)出售給買方。

2.該房產(chǎn)的土地使用權、房屋所有權及附屬設施歸買方所有。

二、房屋信息

1.房屋坐落：_________________

2.房屋結構：_________________

3.房屋面積：_________________平方米

4.房屋用途：_________________

三、房款分期支付

1.買方同意以分期付款方式支付房款，具體分期如下：

（1）首付款：買方在簽訂本合同之日起五日內，向乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為首付款。

（2）分期付款：自首付款支付之日起，買方每月向乙方支付人民幣______元（大寫：______元整），共計______個月，直至付清全部房款。

2.買方如未按時支付分期付款，應向乙方支付_______%的滯納金。

四、交付與過戶

1.乙方應在買方支付首付款后______個工作日內，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在取得該房產(chǎn)的房屋所有權后，應于______個工作日內辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、違約責任

1.乙方如未按時交付房產(chǎn)，應向買方支付_______%的違約金。

2.買方如未按時支付分期付款，應向乙方支付_______%的違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)所有權證

3.房產(chǎn)測繪報告

4.房產(chǎn)交易稅費繳納證明

5.雙方身份證復印件

6.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.乙方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，并同意買方以分期付款的方式支付房款。

3.丙方作為擔保方，愿意為買方的分期付款提供擔保。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.乙方同意將位于_________________的房產(chǎn)出售給買方。

2.該房產(chǎn)的土地使用權、房屋所有權及附屬設施歸買方所有。

二、房屋信息

1.房屋坐落：_________________

2.房屋結構：_________________

3.房屋面積：_________________平方米

4.房屋用途：_________________

三、房款分期支付

1.買方同意以分期付款方式支付房款，具體分期如下：

（1）首付款：買方在簽訂本合同之日起五日內，向乙方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為首付款。

（2）分期付款：自首付款支付之日起，買方每月向乙方支付人民幣______元（大寫：______元整），共計______個月，直至付清全部房款。

2.買方如未按時支付分期付款，應向乙方支付_______%的滯納金。

四、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，對本合同項下買方的分期付款承擔連帶擔保責任。

2.如買方未按時支付分期付款，丙方應立即代為支付，并有權向買方追償。

五、甲方權益

1.甲方有權要求乙方提供該房產(chǎn)的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)所有權證、土地使用權證等。

2.甲方有權要求乙方確保該房產(chǎn)無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.甲方有權要求乙方在合同約定的交付期限內將房產(chǎn)交付給甲方。

4.甲方有權要求乙方在合同約定的過戶期限內協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時交付房產(chǎn)，應向甲方支付_______%的違約金。

2.乙方如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權利瑕疵，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得在合同約定的交付期限內擅自處置該房產(chǎn)，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)所有權證

3.房產(chǎn)測繪報告

4.房產(chǎn)交易稅費繳納證明

5.雙方身份證復印件

6.丙方擔保承諾書

7.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在購房過程中的權益得到充分保障。通過擔保方的參與，甲方在遇到乙方違約或其他風險時，能夠得到及時的幫助和補償。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為購房方，其權益應當?shù)玫絻?yōu)先考慮。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在購房過程中能夠獲得最大程度的保障，降低購房風險，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

身份證號碼：_________________

住址：_________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方位于_________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。

2.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，并同意乙方以分期付款的方式支付房款。

3.丙方作為融資方，愿意為乙方的分期付款提供資金支持。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.甲方同意將位于_________________的房產(chǎn)出售給乙方。

2.該房產(chǎn)的土地使用權、房屋所有權及附屬設施歸乙方所有。

二、房屋信息

1.房屋坐落：_________________

2.房屋結構：_________________

3.房屋面積：_________________平方米

4.房屋用途：_________________

三、房款分期支付

1.乙方同意以分期付款方式支付房款，具體分期如下：

（1）首付款：乙方在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為首付款。

（2）分期付款：自首付款支付之日起，乙方每月向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整），共計______個月，直至付清全部房款。

2.乙方如未按時支付分期付款，應向甲方支付_______%的滯納金。

四、融資方責任

1.丙方作為融資方，負責為乙方的分期付款提供資金支持，確保乙方能夠按時支付房款。

2.丙方有權要求乙方按照約定的還款計劃按時還款，并對乙方的還款情況進行監(jiān)督。

五、乙方權益

1.乙方有權要求甲方提供該房產(chǎn)的權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)所有權證、土地使用權證等。

2.乙方有權要求甲方確保該房產(chǎn)無任何權利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

3.乙方有權要求甲方在合同約定的交付期限內將房產(chǎn)交付給乙方。

4.乙方有權要求甲方在合同約定的過戶期限內協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付_______%的違約金。

2.甲方如提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)權利瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得在合同約定的交付期限內擅自處置該房產(chǎn)，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)所有權證

3.房產(chǎn)測繪報告

4.房產(chǎn)交易稅費繳納證明

5.雙方身份證復印件

6.丙方融資協(xié)議

7.其他相關文件

甲方（簽字/蓋章）：_________________

乙方（簽字/蓋章）：_________________

丙方（簽字/蓋章）：_________________

簽訂日期：_______