買賣門面定金合同標準文本

買賣門面定金合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的店面一間，該店面位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述門面買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.所賣門面位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用性質為____________________。

2.該門面已取得房屋所有權證、土地使用權證等相關合法證件。

二、買賣價格及支付方式

1.本合同所涉門面買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方于本合同簽訂之日起三日內向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），賣方收到定金后視為買賣雙方達成初步意向。

3.買方于本合同簽訂之日起____________________日內，一次性向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、合同履行及違約責任

1.買方應按照本合同約定的時間和方式支付房款，否則視為違約。

2.買方在支付定金后，如因自身原因導致合同解除，定金不予退還。

3.賣方應在買方支付全部房款后，向買方交付門面鑰匙及房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。

4.雙方應嚴格按照本合同約定履行義務，如一方違約，應承擔違約責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

六、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關費用清單

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的店面一間，該店面位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.買方為保障自身權益，特邀請丙方作為擔保方，對本次交易提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述門面買賣事宜及擔保事宜達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.所賣門面位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用性質為____________________。

2.該門面已取得房屋所有權證、土地使用權證等相關合法證件。

二、買賣價格及支付方式

1.本合同所涉門面買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方于本合同簽訂之日起三日內向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），賣方收到定金后視為買賣雙方達成初步意向。

3.買方于本合同簽訂之日起____________________日內，一次性向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方對本合同項下買賣雙方的權利義務承擔連帶擔保責任。

2.擔保方有權要求賣方按照本合同約定向買方交付門面及相關證件。

3.擔保方有權監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務，如賣方違約，擔保方有權代為履行或要求賣方承擔相應責任。

四、甲方權益保障

1.甲方在支付定金后，如賣方未按照本合同約定履行交付門面及相關證件的義務，擔保方應承擔相應的擔保責任。

2.甲方在支付全部房款后，如賣方未按照本合同約定向甲方交付門面及相關證件，擔保方應承擔相應的擔保責任。

3.甲方有權要求賣方承擔因違約而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方在合同履行過程中，如違反本合同約定，應向甲方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.乙方不得擅自將門面轉讓、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方如未按照本合同約定履行交付門面及相關證件的義務，甲方有權要求擔保方履行擔保責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關費用清單

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全。在本次交易中，擔保方作為第三方主體，對買賣雙方的權利義務承擔連帶擔保責任，有效降低了甲方在交易過程中面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義在于，通過增加甲方權利條款和多種利益條款，保障甲方在交易過程中的權益，確保交易順利進行。同時，增加乙方的違約及限制條款，使乙方在違約時承擔相應的責任，維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方位于____________________的店面一間，該店面位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.為確保交易安全，買方要求賣方邀請丙方作為監(jiān)管方參與交易，對交易過程進行監(jiān)督。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述門面買賣事宜及監(jiān)管事宜達成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.所賣門面位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用性質為____________________。

2.該門面已取得房屋所有權證、土地使用權證等相關合法證件。

二、買賣價格及支付方式

1.本合同所涉門面買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買方于本合同簽訂之日起三日內向賣方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________），賣方收到定金后視為買賣雙方達成初步意向。

3.買方于本合同簽訂之日起____________________日內，一次性向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

三、監(jiān)管方責任及權利

1.監(jiān)管方對本合同項下買賣雙方的權利義務承擔監(jiān)督責任。

2.監(jiān)管方有權要求賣方按照本合同約定向買方交付門面及相關證件。

3.監(jiān)管方有權監(jiān)督賣方履行本合同約定的義務，確保交易過程公開、透明。

四、乙方權益保障

1.乙方在支付定金后，如買方未按照本合同約定支付剩余房款，監(jiān)管方應督促買方履行支付義務。

2.乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致無法按時交付門面，監(jiān)管方應協(xié)助乙方與買方協(xié)商解決。

3.乙方有權要求買方承擔因違約而產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方在支付定金后，如單方面解除合同，應向乙方支付違約金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.甲方如未按照本合同約定支付剩余房款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.甲方在合同履行過程中，如違反本合同約定，乙方有權要求監(jiān)管方介入，保障自身權益。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.相關費用清單

4.其他與本合同有關的文件

甲方（蓋章）：_