代理物業(yè)合同范例

代理物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方對甲方位于__________的物業(yè)（以下簡稱“委托物業(yè)”）進行物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業(yè)的日常維護與管理；

（2）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的運行與維護；

（3）物業(yè)的綠化、清潔、安全等工作；

（4）物業(yè)的租賃、銷售、維修等業(yè)務(wù)；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理事項。

二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范及甲方的要求，對委托物業(yè)進行以下服務(wù)：

（1）確保委托物業(yè)的安全、整潔、舒適、有序；

（2）負(fù)責(zé)委托物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的運行與維護，確保其正常運行；

（3）負(fù)責(zé)委托物業(yè)的綠化、清潔、安全等工作，確保其達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）協(xié)助甲方處理物業(yè)管理相關(guān)事宜，如業(yè)主投訴、維修申請等；

（5）定期向甲方報告物業(yè)管理情況。

2.2乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）綠化、清潔、安全等工作應(yīng)達到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)；

（3）公共設(shè)施設(shè)備的運行與維護應(yīng)確保其正常運行；

（4）業(yè)主投訴、維修申請等應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)處理完畢。

三、費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付乙方服務(wù)費用：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費用：__________元/月；

（2）綠化、清潔、安全等工作費用：__________元/月；

（3）公共設(shè)施設(shè)備的運行與維護費用：__________元/月；

（4）其他費用：__________元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月______日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容及委托物業(yè)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.委托物業(yè)清單

2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.物業(yè)管理費用明細(xì)表

4.甲方、乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.甲方、乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

6.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其物業(yè)（以下簡稱“委托物業(yè)”）的運營和管理，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）進行物業(yè)管理。同時，甲方為提高物業(yè)管理水平，引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與管理。為確保各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方對委托物業(yè)進行物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業(yè)的日常維護與管理；

（2）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的運行與維護；

（3）物業(yè)的綠化、清潔、安全等工作；

（4）物業(yè)的租賃、銷售、維修等業(yè)務(wù)；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理事項。

1.2丙方作為第三方參與管理，負(fù)責(zé)以下事項：

（1）提供專業(yè)物業(yè)管理咨詢和方案；

（2）協(xié)助乙方進行物業(yè)管理工作；

（3）對乙方的工作進行監(jiān)督和評估。

二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范及甲方的要求，對委托物業(yè)進行以下服務(wù)：

（1）確保委托物業(yè)的安全、整潔、舒適、有序；

（2）負(fù)責(zé)委托物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備的運行與維護，確保其正常運行；

（3）負(fù)責(zé)委托物業(yè)的綠化、清潔、安全等工作，確保其達到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）協(xié)助甲方處理物業(yè)管理相關(guān)事宜，如業(yè)主投訴、維修申請等；

（5）定期向甲方報告物業(yè)管理情況。

2.2丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

（1）根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)物業(yè)管理咨詢和方案；

（2）對乙方的工作進行定期監(jiān)督和評估，確保乙方按照甲方要求執(zhí)行；

（3）對物業(yè)管理過程中的問題提出改進建議。

三、費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照以下方式支付乙方和丙方服務(wù)費用：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費用：__________元/月；

（2）丙方咨詢及監(jiān)督費用：__________元/月；

（3）綠化、清潔、安全等工作費用：__________元/月；

（4）公共設(shè)施設(shè)備的運行與維護費用：__________元/月；

（5）其他費用：__________元/月。

3.2甲方應(yīng)在每月______日前支付乙方和丙方當(dāng)月服務(wù)費用。

四、甲方的權(quán)利與利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行職責(zé)，確保委托物業(yè)的運營和管理符合甲方要求。

4.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的工作進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。

4.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方在物業(yè)管理過程中，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理情況，調(diào)整乙方和丙方的服務(wù)內(nèi)容和費用。

五、乙方的責(zé)任與限制

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保委托物業(yè)的運營和管理達到甲方要求。

5.2乙方不得擅自改變委托物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得損害甲方和業(yè)主的合法權(quán)益。

5.3乙方在物業(yè)管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理的合法合規(guī)。

5.4乙方不得向第三方泄露甲方和業(yè)主的個人信息。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)物業(yè)管理咨詢和方案，協(xié)助乙方進行物業(yè)管理工作。

6.2丙方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和評估，并提出改進建議。

6.3丙方在提供咨詢和方案時，應(yīng)確保其合法合規(guī)，不得損害甲方和業(yè)主的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保委托物業(yè)的運營和管理達到甲方要求。

2.通過丙方的專業(yè)咨詢和監(jiān)督，確保乙方按照甲方要求履行職責(zé)。

3.加強對物業(yè)管理過程的監(jiān)管，保障甲方和業(yè)主的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障委托物業(yè)的運營和管理，提高業(yè)主的生活質(zhì)量。

2.通過對乙方和丙方的監(jiān)督和評估，確保物業(yè)管理工作的順利進行。

3.在物業(yè)管理過程中，維護甲方和業(yè)主的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為提升其物業(yè)項目的管理效率和品牌形象，特引入甲方（以下簡稱“甲方”）作為第三方參與物業(yè)管理。同時，為確保各方的權(quán)益，經(jīng)乙方與甲方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方委托甲方對乙方負(fù)責(zé)的物業(yè)項目（以下簡稱“物業(yè)項目”）進行專業(yè)物業(yè)管理，包括但不限于以下事項：

（1）物業(yè)項目的日常運營與管理；

（2）物業(yè)項目的公共設(shè)施設(shè)備的維護與更新；

（3）物業(yè)項目的綠化、清潔、安全等工作；

（4）物業(yè)項目的客戶服務(wù)與投訴處理；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理事項。

1.2甲方作為第三方參與管理，負(fù)責(zé)以下事項：

（1）提供物業(yè)項目管理咨詢服務(wù)；

（2）對物業(yè)項目的運營和管理進行專業(yè)監(jiān)督；

（3）協(xié)助乙方提升物業(yè)項目的管理水平和客戶滿意度。

二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)范及乙方的要求，對物業(yè)項目進行以下服務(wù)：

（1）提供物業(yè)項目管理咨詢服務(wù)，包括但不限于制定管理方案、優(yōu)化服務(wù)流程等；

（2）對物業(yè)項目的運營和管理進行定期監(jiān)督，確保其符合乙方的要求；

（3）協(xié)助乙方處理客戶投訴，提高客戶滿意度；

（4）對物業(yè)項目的公共設(shè)施設(shè)備進行定期檢查，確保其正常運行；

（5）定期向乙方報告物業(yè)項目的管理情況。

2.2甲方應(yīng)確保其提供的服務(wù)達到以下標(biāo)準(zhǔn)：

（1）物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）公共設(shè)施設(shè)備的維護與更新應(yīng)滿足乙方和業(yè)主的需求；

（3）綠化、清潔、安全等工作應(yīng)達到乙方設(shè)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（4）客戶服務(wù)與投訴處理應(yīng)迅速、高效、專業(yè)。

三、費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付甲方服務(wù)費用：

（1）物業(yè)管理咨詢服務(wù)費用：__________元/月；

（2）物業(yè)項目監(jiān)督及管理費用：__________元/月；

（3）其他相關(guān)費用：__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月______日前支付甲方當(dāng)月服務(wù)費用。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)項目的運營和管理達到預(yù)期目標(biāo)。

4.2乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，并提出改進意見。

4.3乙方有權(quán)在甲方服務(wù)不滿足要求時，要求甲方改正或終止合同。

4.4乙方有權(quán)根據(jù)物業(yè)項目的實際情況，調(diào)整甲方服務(wù)的范圍和內(nèi)容。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升物業(yè)項目的管理水平和客戶滿意度。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，以滿足物業(yè)項目的特定需求。

5.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便進行有效的物業(yè)項目管理。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過引入專業(yè)的第三方管理團隊，提升物業(yè)