臨時(shí)物業(yè)服務(wù)合同范例

臨時(shí)物業(yè)服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)需求方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供臨時(shí)物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1甲方應(yīng)按照乙方要求，提供以下臨時(shí)物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的日常巡查、安保、保潔、綠化等工作；

（2）協(xié)助乙方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件；

（3）提供物業(yè)咨詢、報(bào)修、投訴等服務(wù)；

（4）根據(jù)乙方需求，提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

1.2服務(wù)范圍包括但不限于：

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化帶等；

（2）乙方所擁有的住宅、商業(yè)等建筑物及其配套設(shè)施；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的人防、消防等安全設(shè)施。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2本合同服務(wù)期限為臨時(shí)性質(zhì)，期滿后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1甲方根據(jù)乙方實(shí)際需求，制定臨時(shí)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。

3.2乙方應(yīng)按約定支付甲方臨時(shí)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，支付方式為__________。

四、違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方違約情形及違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍；

（2）泄露乙方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

4.3乙方違約情形及違約責(zé)任：

（1）未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.3附件：

（1）臨時(shí)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）物業(yè)管理區(qū)域平面圖；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)需求方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)人）：__________

乙方（物業(yè)服務(wù)需求方）：__________

第三方（專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供臨時(shí)物業(yè)服務(wù)，并由第三方提供專業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1甲方應(yīng)按照乙方要求，提供以下臨時(shí)物業(yè)服務(wù)：

（1）物業(yè)管理區(qū)域的日常巡查、安保、保潔、綠化等工作；

（2）協(xié)助乙方處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)事件；

（3）提供物業(yè)咨詢、報(bào)修、投訴等服務(wù)；

（4）根據(jù)乙方需求，提供其他相關(guān)物業(yè)服務(wù)。

1.2甲方在提供上述服務(wù)過程中，可委托第三方提供以下專業(yè)服務(wù)：

（1）專業(yè)技術(shù)支持；

（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（3）專項(xiàng)咨詢服務(wù)。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，按照甲方要求，提供專業(yè)服務(wù)。

2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，制定服務(wù)方案，并報(bào)甲方審批。

2.3第三方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和資源。

2.4第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方享有對(duì)乙方物業(yè)的管理權(quán)，包括但不限于：

（1）對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行合理規(guī)劃、調(diào)整；

（2）對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)；

（3）對(duì)乙方物業(yè)實(shí)施安全管理。

3.2甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。

四、乙方責(zé)任及限制

4.1乙方應(yīng)按照約定支付甲方及第三方服務(wù)費(fèi)用，支付方式為__________。

4.2乙方不得以任何形式干擾甲方和第三方正常開展工作。

4.3乙方不得擅自改變甲方或第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約情形及違約責(zé)任：

（1）未按約定提供物業(yè)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍；

（2）泄露乙方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

5.2乙方違約情形及違約責(zé)任：

（1）未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一倍；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）因乙方原因造成甲方損失的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。

5.3第三方違約情形及違約責(zé)任：

（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍；

（2）泄露甲方或乙方隱私的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）因第三方原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同服務(wù)期限為__________年，期滿后，甲乙雙方及第三方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其介入可以提供專業(yè)技術(shù)支持，提高服務(wù)質(zhì)量，降低甲方運(yùn)營成本，同時(shí)，第三方在提供專業(yè)服務(wù)的過程中，可以監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)服務(wù)人，在合同中處于主導(dǎo)地位，可以更好地保障自身的權(quán)益，確保服務(wù)質(zhì)量和物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范第三方服務(wù)行為，提高整體服務(wù)效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（服務(wù)提供方）：__________

乙方（服務(wù)需求方）：__________

第三方（專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于乙方需要專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，甲方愿意提供相關(guān)服務(wù)，同時(shí)乙方同意引入第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，為明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)管理咨詢服務(wù)：

（1）物業(yè)管理戰(zhàn)略規(guī)劃；

（2）物業(yè)管理運(yùn)營分析；

（3）物業(yè)管理法律法規(guī)咨詢；

（4）物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)管理；

（5）物業(yè)管理成本控制建議。

1.2第三方應(yīng)提供以下專業(yè)咨詢服務(wù)：

（1）物業(yè)管理行業(yè)趨勢(shì)分析；

（2）物業(yè)管理最佳實(shí)踐分享；

（3）物業(yè)管理制度設(shè)計(jì)；

（4）物業(yè)管理項(xiàng)目評(píng)估。

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

2.1第三方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，根據(jù)乙方需求提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

2.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行咨詢服務(wù)。

2.3第三方有權(quán)根據(jù)咨詢服務(wù)結(jié)果，提出改進(jìn)建議或解決方案。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供全面、準(zhǔn)確的物業(yè)管理咨詢服務(wù)；

（2）要求第三方提供獨(dú)立、客觀的專業(yè)咨詢服務(wù)；

（3）對(duì)甲乙雙方及第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；

（4）對(duì)咨詢服務(wù)結(jié)果不滿意時(shí)，有權(quán)要求重新提供服務(wù)或補(bǔ)償。

3.2乙方有權(quán)在甲方和第三方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。

四、甲方責(zé)任及限制

4.1甲方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。

4.3甲方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性，不得干預(yù)第三方提供咨詢服務(wù)。

4.4甲方在合同履行期間，不得無故終止服務(wù)，如需終止，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約情形及違約責(zé)任：

（1）未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍；

（2）泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）因甲方原因造成乙方損失的，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

5.2第三方違約情形及違約責(zé)任：

（1）未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍；

（2）泄露乙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）因第三方原因造成乙方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同服務(wù)期限為__________年，期滿后，甲乙雙方及第三方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)