葡萄棚承包協(xié)議書范本

葡萄棚承包協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有葡萄棚一處，乙方有意承包該葡萄棚用于葡萄種植及相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.葡萄棚位置：本協(xié)議所涉及的葡萄棚位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米。葡萄棚內(nèi)配備有[具體設(shè)施設(shè)備清單，如灌溉系統(tǒng)、遮陽網(wǎng)等]。2.承包范圍：乙方承包甲方的葡萄棚后，有權(quán)自主進行葡萄種植，包括但不限于選擇葡萄品種、種植方式、田間管理等。同時，乙方可在葡萄棚內(nèi)開展與葡萄種植相關(guān)的附屬經(jīng)營活動，如葡萄采摘體驗、葡萄產(chǎn)品初加工等，但不得從事與葡萄種植無關(guān)的違法違規(guī)活動。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方如需續(xù)約，應(yīng)在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的葡萄種植及經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)。在承包期限內(nèi)，如遇政府征收、征用或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照法律規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證所提供的葡萄棚產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供葡萄棚的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與葡萄棚周邊相鄰關(guān)系，確保乙方能夠正常開展葡萄種植及經(jīng)營活動。在承包期限內(nèi)，為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施維護服務(wù)，如灌溉系統(tǒng)維修、棚架加固等，但因乙方自身原因造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與葡萄種植及經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、營業(yè)執(zhí)照等（如需），所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營葡萄種植及相關(guān)附屬業(yè)務(wù)，享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。如遇不可抗力因素導(dǎo)致葡萄棚損壞或無法正常使用，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或采取其他補救措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)種植技術(shù)規(guī)范進行葡萄種植及經(jīng)營活動，確保葡萄品質(zhì)和產(chǎn)量。負(fù)責(zé)葡萄棚內(nèi)的日常管理和維護，包括但不限于葡萄種植、施肥、病蟲害防治、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)等，確保葡萄棚設(shè)施設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變葡萄棚的結(jié)構(gòu)和用途。妥善保管葡萄棚內(nèi)的甲方提供的設(shè)施設(shè)備及其他財物，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。在葡萄種植過程中，應(yīng)遵守環(huán)保要求，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，避免對周邊環(huán)境造成污染。按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，依法繳納各項稅費。四、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到承包費用后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展葡萄種植及經(jīng)營活動，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)返還葡萄棚。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用葡萄棚或擅自改變葡萄棚的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照國家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)種植技術(shù)規(guī)范進行葡萄種植及經(jīng)營活動，導(dǎo)致葡萄品質(zhì)下降、產(chǎn)量減少或其他不良后果，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充