營業(yè)中賓館轉讓合同協(xié)議

營業(yè)中賓館轉讓合同協(xié)議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉讓其營業(yè)中的賓館，乙方有意受讓該賓館，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉讓合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.賓館基本情況甲方轉讓的賓館位于[賓館具體地址]，名稱為[賓館名稱]，經(jīng)營范圍包括提供住宿、餐飲等服務。賓館建筑面積為[x]平方米，擁有客房[x]間，其中標準間[x]間、大床房[x]間、套房[x]間等。賓館內設有餐廳、會議室、娛樂設施（如健身房、棋牌室等），并配備了相應的設施設備，包括但不限于床鋪、桌椅、空調、電視、熱水器、消防設備等（具體設施設備清單見附件一）。2.經(jīng)營狀況該賓館目前處于正常營業(yè)狀態(tài)，擁有穩(wěn)定的客源，在當?shù)鼐哂幸欢ǖ闹群土己玫目诒＜追教峁┺D讓前[x]個月的營業(yè)流水報表（見附件二），以證明賓館的經(jīng)營業(yè)績。同時，甲方保證在轉讓前，賓館不存在任何重大經(jīng)營糾紛或債務問題，各項證照齊全且均在有效期內。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定賓館的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含賓館的經(jīng)營權、現(xiàn)有設施設備、品牌、客戶資源等一切與賓館經(jīng)營相關的權益。2.付款方式乙方應按照以下方式支付轉讓款：合同簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成賓館相關證照變更登記手續(xù)（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等）后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），在賓館交接完成且乙方確認無任何問題后的[x]個工作日內支付完畢。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本合同約定收取轉讓款。有權要求乙方按照合同約定的時間和方式履行付款義務。義務保證對轉讓的賓館擁有合法的處分權，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知賓館的經(jīng)營狀況、財務狀況、設施設備狀況、債權債務狀況等一切與賓館經(jīng)營相關的信息，不得隱瞞或虛報。在合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理賓館相關證照的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，確保手續(xù)順利辦理。辦理證照變更登記手續(xù)所需的費用，由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在賓館交接前，負責維持賓館的正常經(jīng)營秩序，確保賓館的設施設備正常運行，員工正常工作，客戶正常消費。在賓館交接時，向乙方提供賓館的各類證照原件、設施設備清單、客戶信息資料、員工信息資料等相關資料（具體資料清單見附件三）。協(xié)助乙方完成賓館的交接工作，確保交接過程順利進行，交接完成后，甲方不再對賓館的任何經(jīng)營活動承擔責任。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本合同約定履行各項義務，包括但不限于提供真實信息、協(xié)助辦理證照變更登記手續(xù)、完成賓館交接等。在合同簽訂后，有權對賓館進行實地考察，了解賓館的實際情況。在賓館交接完成后，有權自主經(jīng)營管理賓館。義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在合同簽訂后，及時對賓館進行考察，并在考察后[x]個工作日內決定是否繼續(xù)履行本合同。如乙方?jīng)Q定不再受讓賓館，應及時通知甲方，甲方有權沒收乙方已支付的定金。接受甲方提供的賓館相關資料，并妥善保管。在賓館交接過程中，積極配合甲方，按照甲方的要求辦理交接手續(xù)，確保交接工作順利完成。在受讓賓館后，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。同時，承擔賓館經(jīng)營過程中的一切責任和風險，包括但不限于債務、糾紛、事故等。四、賓館交接1.交接時間雙方約定于[具體交接日期]進行賓館的交接工作。甲方應提前[x]天通知乙方交接的具體時間和地點，并做好交接前的準備工作。2.交接內容設施設備交接甲方應按照設施設備清單（見附件一），將賓館內的所有設施設備完好無損地交付給乙方。乙方應對設施設備進行逐一核對和檢查，如發(fā)現(xiàn)設施設備存在損壞或缺失的情況，應及時與甲方協(xié)商解決。證照交接甲方應將賓館的各類證照原件交付給乙方，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證、消防許可證、食品經(jīng)營許可證等。乙方應在接收證照后，及時到相關部門辦理證照的變更登記手續(xù)?？蛻粜畔⒔唤蛹追綉蛞曳教峁┵e館現(xiàn)有客戶的信息資料，包括客戶姓名、聯(lián)系方式、入住記錄等。乙方應妥善保管客戶信息資料，不得泄露客戶隱私。員工交接甲方應負責通知賓館員工關于賓館轉讓的事宜，并協(xié)助乙方與員工進行溝通和協(xié)商。對于愿意繼續(xù)留在賓館工作的員工，乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，與員工重新簽訂勞動合同，并辦理相關手續(xù)。3.交接手續(xù)雙方應在交接現(xiàn)場共同簽署交接清單，明確交接的內容、數(shù)量、狀態(tài)等信息。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的依據(jù)。同時，雙方應對交接過程進行記錄，可采用拍照、錄像等方式留存證據(jù)。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，未如實告知賓館的真實情況，或隱瞞、虛報重要信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償金額為乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理賓館相關證照的變更登記手續(xù)，或辦理手續(xù)過程中出現(xiàn)延誤、阻礙等情況，導致乙方無法正常經(jīng)營賓館的，每逾期一天，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定的時間和方式完成賓館交接工作，每逾期一天，甲方應按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應承擔因逾期交接給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本合同約定，未按照約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一天，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在賓館交接過程中故意刁難甲方，或不配合甲方辦理交接手續(xù)，導致交接工作無法順利完成的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方受讓賓館后，未按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定合法經(jīng)營，或從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任，賠償金額為甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件（附件一：設施設備清單；附件二：營業(yè)流水報表；附件三：相關資料清單）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。轉讓方（甲方）簽字（或蓋章）：_____________