落葉林轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

落葉林轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一片落葉林，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該落葉林，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.落葉林位置本合同所涉及的落葉林位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.落葉林面積落葉林總面積為[x]畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，測(cè)量工作由雙方共同委托具備資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行，測(cè)量費(fèi)用由雙方各承擔(dān)一半。若測(cè)量面積與本合同約定面積存在差異，雙方同意以測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)，并按照本合同約定的單價(jià)對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。3.落葉林現(xiàn)狀落葉林內(nèi)主要樹木種類為[列舉主要樹木種類]，樹木生長(zhǎng)狀況總體良好，但部分區(qū)域可能存在自然生長(zhǎng)差異或個(gè)別樹木因自然災(zāi)害等原因出現(xiàn)損傷情況。落葉林內(nèi)有[簡(jiǎn)要描述林內(nèi)配套設(shè)施，如小道、簡(jiǎn)易灌溉設(shè)施等]。4.附屬設(shè)施落葉林附屬設(shè)施包括但不限于以下內(nèi)容：[設(shè)施一名稱及詳細(xì)描述，如位于[具體位置]的木質(zhì)觀景亭一座，亭內(nèi)面積為[x]平方米，亭身材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，外觀保存較好。][設(shè)施二名稱及詳細(xì)描述，如貫穿落葉林的石板路一條，路寬[x]米，總長(zhǎng)約[x]米，部分路段因自然因素有輕微磨損。][設(shè)施三名稱及詳細(xì)描述，如靠近[方位]邊界的簡(jiǎn)易灌溉泵房一座，泵房?jī)?nèi)配備有[具體設(shè)備名稱及規(guī)格]，設(shè)備運(yùn)行狀況[描述是否正常等情況]。]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定，本落葉林的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。在完成落葉林交付及相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)（如有）后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額寫法]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用落葉林。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的落葉林擁有合法的處分權(quán)，確保落葉林不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利瑕疵。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供落葉林的相關(guān)資料，包括但不限于林權(quán)證（如有）、土地性質(zhì)證明、現(xiàn)狀照片、樹木清單等。負(fù)責(zé)在合同約定的交付日期前，清理落葉林內(nèi)不屬于轉(zhuǎn)讓范圍的物品，并保證落葉林的現(xiàn)狀符合交付條件。協(xié)助乙方辦理與落葉林相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）、林業(yè)相關(guān)審批手續(xù)等，所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在落葉林交付前，負(fù)責(zé)處理落葉林內(nèi)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，若因未處理導(dǎo)致乙方產(chǎn)生糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)、管理落葉林，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在落葉林交付后，有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。有權(quán)對(duì)落葉林的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)與合同約定不符，有權(quán)要求甲方限期整改。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及合同約定的用途使用落葉林，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變落葉林的性質(zhì)和用途。如需改變落葉林用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。在使用落葉林過(guò)程中，應(yīng)合理保護(hù)林內(nèi)樹木及附屬設(shè)施，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)落葉林交付后的日常維護(hù)和管理費(fèi)用，包括但不限于樹木養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維修、環(huán)境衛(wèi)生等費(fèi)用。在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[具體交付日期]前將落葉林交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書面通知乙方，并協(xié)商確定新的交付日期。2.交付方式雙方應(yīng)在落葉林現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交付確認(rèn)。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供落葉林的鑰匙（如有），并由雙方共同對(duì)落葉林內(nèi)的樹木、附屬設(shè)施等現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，填寫交付清單，雙方簽字確認(rèn)后視為交付完成。五、產(chǎn)權(quán)變更（如有）若落葉林涉及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如林權(quán)證變更等），雙方應(yīng)積極配合辦理。甲方應(yīng)在乙方支付定金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交產(chǎn)權(quán)變更申請(qǐng)材料，并協(xié)助乙方完成后續(xù)手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付落葉林，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方提供的落葉林存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用落葉林或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的用途使用落葉林或擅自改變落葉林性質(zhì)和用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)落葉林原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)