裝修交房協(xié)議書(shū)范本

裝修交房協(xié)議書(shū)范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方已購(gòu)買(mǎi)[房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"），并委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就裝修交房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.裝修范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行整體裝修，裝修范圍包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝飾，水電線(xiàn)路改造，廚房、衛(wèi)生間的潔具及廚具安裝，門(mén)窗的安裝與修繕等全部室內(nèi)空間的裝修工程，但不包括房屋主體結(jié)構(gòu)的變動(dòng)。2.裝修標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)裝修標(biāo)準(zhǔn)墻面：客廳、臥室采用[具體品牌]乳膠漆進(jìn)行粉刷，顏色為[具體色號(hào)]，要求表面平整、光滑，無(wú)裂縫、起皮、透底等現(xiàn)象。廚房、衛(wèi)生間墻面采用[具體品牌]瓷磚進(jìn)行鋪貼，瓷磚規(guī)格為[具體尺寸]，顏色為[具體色號(hào)]，要求粘貼牢固，無(wú)空鼓、脫落現(xiàn)象，陰陽(yáng)角處瓷磚需切割45度角拼接。地面：客廳、臥室地面鋪設(shè)[具體品牌]實(shí)木復(fù)合地板，地板規(guī)格為[具體尺寸]，厚度為[具體厚度]，顏色為[具體色號(hào)]，要求表面平整、光滑，無(wú)劃痕、變形等現(xiàn)象。廚房、衛(wèi)生間地面鋪設(shè)[具體品牌]防滑地磚，地磚規(guī)格為[具體尺寸]，顏色為[具體色號(hào)]，要求粘貼牢固，無(wú)空鼓、脫落現(xiàn)象，防滑性能符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。天花板：客廳、臥室天花板采用[具體品牌]集成吊頂，吊頂材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體色號(hào)]，要求安裝牢固，表面平整，無(wú)變形、裂縫等現(xiàn)象。廚房、衛(wèi)生間天花板采用[具體品牌]鋁扣板吊頂，扣板規(guī)格為[具體尺寸]，顏色為[具體色號(hào)]，要求安裝牢固，表面平整，無(wú)變形、裂縫等現(xiàn)象，且具有良好的防潮性能。水電改造標(biāo)準(zhǔn)電線(xiàn)：采用[具體品牌]銅芯電線(xiàn)，電線(xiàn)規(guī)格根據(jù)不同電器功率合理配置，照明線(xiàn)路采用[具體規(guī)格]電線(xiàn)，插座線(xiàn)路采用[具體規(guī)格]電線(xiàn)，空調(diào)線(xiàn)路采用[具體規(guī)格]電線(xiàn)，要求電線(xiàn)鋪設(shè)規(guī)范，橫平豎直，固定牢固，線(xiàn)盒安裝平整，無(wú)破損、漏電等安全隱患。水管：采用[具體品牌]PPR水管，水管規(guī)格根據(jù)不同用水設(shè)備合理配置，冷水管采用[具體規(guī)格]水管，熱水管采用[具體規(guī)格]水管，要求水管連接牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象，打壓試驗(yàn)合格，試驗(yàn)壓力為[具體壓力值]，穩(wěn)壓時(shí)間為[具體時(shí)間]。廚房、衛(wèi)生間裝修標(biāo)準(zhǔn)櫥柜：采用[具體品牌]整體櫥柜，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，顏色為[具體色號(hào)]，櫥柜款式為[具體款式]，要求櫥柜設(shè)計(jì)合理，功能齊全，柜門(mén)開(kāi)合順暢，抽屜抽拉靈活，臺(tái)面平整，無(wú)劃痕、開(kāi)裂等現(xiàn)象。衛(wèi)生間潔具：衛(wèi)生間配備[具體品牌]馬桶、[具體品牌]洗手盆、[具體品牌]淋浴噴頭等潔具，要求潔具質(zhì)量合格，安裝牢固，無(wú)滲漏現(xiàn)象，外觀(guān)完好，無(wú)損壞、變形等現(xiàn)象。門(mén)窗裝修標(biāo)準(zhǔn)入戶(hù)門(mén)：采用[具體品牌]防盜門(mén)，門(mén)的規(guī)格為[具體尺寸]，顏色為[具體色號(hào)]，要求防盜門(mén)質(zhì)量合格，門(mén)鎖安裝牢固，開(kāi)啟靈活，具有良好的防盜性能。室內(nèi)門(mén)：臥室、衛(wèi)生間采用[具體品牌]實(shí)木復(fù)合門(mén)，門(mén)的規(guī)格為[具體尺寸]，顏色為[具體色號(hào)]，要求門(mén)表面平整，無(wú)裂縫、起皮、透底等現(xiàn)象，門(mén)套安裝牢固，線(xiàn)條流暢，門(mén)鎖安裝牢固，開(kāi)啟靈活。二、裝修工期1.開(kāi)工日期：本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，并向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。2.竣工日期：自開(kāi)工之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部裝修工程，并達(dá)到本協(xié)議約定的交房標(biāo)準(zhǔn)。3.工期延誤若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，如未能按時(shí)提供裝修所需材料、設(shè)備，或?qū)υO(shè)計(jì)方案提出重大變更等，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照裝修總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過(guò)[x]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部裝修款項(xiàng)，并按照裝修總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。三、裝修價(jià)款及支付方式1.裝修總價(jià)款：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為含稅價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x%]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。中期款：乙方完成木工、瓦工工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x%]作為中期款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。尾款：裝修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方提交全部竣工資料后[x]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修總價(jià)款的[x%]作為尾款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)對(duì)乙方使用的裝修材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行查驗(yàn)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或采取補(bǔ)救措施，若乙方拒不改正，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可證等。及時(shí)向乙方提供裝修所需的材料、設(shè)備，并確保所提供的材料、設(shè)備符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格要求。在乙方施工過(guò)程中，應(yīng)配合乙方的工作，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，不得因甲方原因影響乙方正常施工。按照本協(xié)議約定的交房時(shí)間接收房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改，直至達(dá)到本協(xié)議約定的交房標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取裝修款項(xiàng)。根據(jù)本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，自主組織施工，選擇符合質(zhì)量要求的裝修材料、設(shè)備。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方支付款項(xiàng)或采取補(bǔ)救措施，若甲方拒不履行，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的交房標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，若因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過(guò)程中，應(yīng)妥善保管甲方提供的材料、設(shè)備，不得擅自更換或挪作他用。如因乙方原因造成材料、設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的意見(jiàn)和建議應(yīng)及時(shí)整改。裝修工程竣工后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提交全部竣工資料。在甲方驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行清潔和整理，達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)裝修工程提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期自甲方驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。五、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和規(guī)格要求，將裝修所需材料、設(shè)備運(yùn)送至乙方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)與乙方辦理交接手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格要求，若因甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備乙方應(yīng)自行采購(gòu)本協(xié)議約定的裝修所需材料、設(shè)備，并確保所采購(gòu)的材料、設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格要求。乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)向甲方提供質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方的查驗(yàn)。若因乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。六、工程驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收在裝修工程施工過(guò)程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分階段進(jìn)行質(zhì)量自檢，自檢合格后通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。若中間驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.竣工驗(yàn)收裝修工程全部竣工后，乙方應(yīng)提前[x]日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括裝修工程質(zhì)量、裝修標(biāo)準(zhǔn)是否符合本協(xié)議約定，以及房屋的清潔和整理情況等。若竣工驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，乙方將房屋交付甲方使用。若竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)提供裝修所需材料、設(shè)備，或?qū)υO(shè)計(jì)方案提出重大變更等導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的工期延誤條款向乙方支付違約金。若甲方在乙方施工過(guò)程中，因甲方原因影響乙方正常施工，導(dǎo)致乙方增加額外費(fèi)用或工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和工期進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格或工期延誤，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至達(dá)到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方擅自更換本協(xié)議約定的裝修材料、設(shè)備品牌、規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方更換回原約定的材料、設(shè)備，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)保期提供質(zhì)保服務(wù)，甲方有權(quán)自行委托他人進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟